地下車位買(mǎi)賣(mài)合同范本買(mǎi)賣(mài)

地下車位買(mǎi)賣(mài)合同范本買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條車位基本情況1.1車位位于____________________（小區(qū)/大廈名稱），____________________（樓層）號(hào)地下停車庫(kù)。1.2車位的占地面積為_(kāi)___________________平方米。1.3車位的編號(hào)為_(kāi)___________________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方支付車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的50%；（2）剩余的50%車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3車位交付及過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)按期向物業(yè)管理公司繳納車位管理費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得車位所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.3乙方未按期支付車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________年。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位所在位置平面圖3.車位過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)證件和文件4.物業(yè)管理公司聯(lián)系方式及車位管理費(fèi)用繳納憑證5.雙方身份證明文件6.支付車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車位，或交付的車位與約定不符2.甲方未協(xié)助乙方辦理車位過(guò)戶手續(xù)3.乙方未按期支付車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格4.乙方未按約定使用車位，或未經(jīng)甲方同意將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售給第三方5.甲方提供的車位所有權(quán)證明文件不真實(shí)、無(wú)效或過(guò)期6.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，或車位被第三方占用三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車位所有權(quán)的自然人、法人或其他組織2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)車位的自然人、法人或其他組織3.車位：指位于____________________（小區(qū)/大廈名稱）的地下停車庫(kù)中的停車位4.過(guò)戶：指將車位的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方5.違約金：指按照本合同約定，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額6.物業(yè)管理公司：指負(fù)責(zé)管理車位所在小區(qū)或大廈的物業(yè)公司四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付車位解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付車位，如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。2.甲方交付的車位與約定不符解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定交付車位，如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.乙方未按期支付車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。4.乙方未按約定使用車位解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用車位，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同。5.車位被第三方占用解決辦法：乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的車位購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。五、所有