房屋延期交房合同范本

房屋延期交房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________），約定甲方將位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，且雙方約定了交付房屋的日期為____年____月____日。但由于甲方的原因，導(dǎo)致該房屋未能按約定日期交付給乙方。為確保乙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條延期交付房屋甲方同意將該房屋的交付日期延期至____年____月____日。第二條延期交付房屋的違約金1.若甲方未按本合同第一條約定的日期交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：該房屋總成交價(jià)的____%。2.甲方支付違約金后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同，或解除本合同。若乙方選擇解除本合同，甲方應(yīng)退還已支付的購房款項(xiàng)，并按合同約定支付相應(yīng)的賠償。第三條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)確保延期交付的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋及附屬設(shè)施完整、功能正常地交付給乙方。3.甲方應(yīng)承擔(dān)延期交付房屋期間的一切稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第四條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付購房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)延期交付房屋期間的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件為《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________），附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽字：__________乙方（買受人）簽字：__________簽訂日期：____年____月____日附件：《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方保證人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________），約定甲方將位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，且雙方約定了交付房屋的日期為____年____月____日。但由于甲方的原因，導(dǎo)致該房屋未能按約定日期交付給乙方。為確保乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，同意引入丙方作為第三方保證人，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條第三方保證人的義務(wù)1.丙方作為第三方保證人，承諾對(duì)甲方的延期交付行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.丙方應(yīng)確保甲方按本合同約定的日期交付該房屋，如甲方未能按約定交付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方同意將該房屋的交付日期延期至____年____月____日。2.甲方應(yīng)確保延期交付的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋及附屬設(shè)施完整、功能正常地交付給乙方。4.甲方應(yīng)承擔(dān)延期交付房屋期間的一切稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。5.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障甲方的合法權(quán)益。第三條乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付購房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)延期交付房屋期間的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方不得以任何理由拒絕接收延期交付的房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任1.丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方的延期交付行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保甲方履行交付房屋的義務(wù)。3.丙方如未能履行連帶保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：該房屋總成交價(jià)的____%。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同附件為《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________），附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽字：__________乙方（買受人）簽字：__________丙方（第三方保證人）簽字：__________簽訂日期：____年____月____日附件：《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的延期交付行為得到有效保障，增加甲方履行合同的信用度，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。丙方作為第三方保證人，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，有助于緩解乙方對(duì)甲方違約的擔(dān)憂，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方能夠按約定履行交付房屋的義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。通過引入第三方保證人丙方，甲方在履行合同過程中獲得了更多的保障，同時(shí)對(duì)乙方設(shè)定了一定的限制，以防止乙方無端拒絕接收房屋，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。此外，本合同還明確了甲方的權(quán)益優(yōu)先原則，確保甲方在合同履行過程中能夠充分發(fā)揮主導(dǎo)作用。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________丁方（第三方保證人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________），約定甲方將位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，且雙方約定了交付房屋的日期為____年____月____日。但由于乙方的原因，導(dǎo)致該房屋未能按約定日期交付給甲方。為確保甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，同意引入丁方作為第三方保證人，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。第一條第三方保證人的義務(wù)1.丁方作為第三方保證人，承諾對(duì)乙方的延期交付行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.丁方應(yīng)確保乙方按本合同約定的日期交付該房屋，如乙方未能按約定交付，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方同意將該房屋的交付日期延期至____年____月____日。2.乙方應(yīng)確保延期交付的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，將該房屋及附屬設(shè)施完整、功能正常地交付給甲方。4.乙方應(yīng)承擔(dān)延期交付房屋期間的一切稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。5.乙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，以保障乙方的合法權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付購房款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)延期交付房屋期間的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方不得以任何理由拒絕接收延期交付的房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條丁方義務(wù)及責(zé)任1.丁方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方的延期交付行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.丁方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方履行交付房屋的義務(wù)。3.丁方如未能履行連帶保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：該房屋總成交價(jià)的____%。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丁方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方執(zhí)一份。2.本合同附件為《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________），附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）簽字：__________乙方（買受人）簽字：__________丁方（第三方保證人）簽字：__________簽訂日期：____年____月____日附件：《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方能夠按約定履行交付房屋的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方保證人丁方，乙方在履行合同過程中獲得了更多的保障，同時(shí)對(duì)甲方設(shè)定了一定的限制，以防止甲方無端拒絕接收房屋，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。此外，本合同還明確