房屋出售獨(dú)家委托

房屋出售獨(dú)家委托合同編號：__________房屋出售獨(dú)家委托合同一、委托方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：二、受托方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：三、獨(dú)家委托事項(xiàng)3.1甲方委托乙方作為其房屋出售的獨(dú)家代理，代理期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.2甲方同意在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行或委托其他第三方銷售該房屋。3.3甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬證明、房屋的實(shí)際情況、房屋的裝修情況等。四、代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方代理該房屋出售的成功后，甲方應(yīng)支付給乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為房屋成交價(jià)的______%。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。五、合同的解除和終止5.1在代理期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付給乙方人民幣_(tái)_____元作為違約金。5.2在代理期限內(nèi)，如乙方未能成功代理該房屋出售，甲方有權(quán)解除或終止本合同。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。七、爭議解決7.1對于因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房屋權(quán)屬證明2.甲方房屋實(shí)際情況說明3.甲方房屋裝修情況說明4.乙方代理合同執(zhí)行證明5.房屋成交證明6.代理費(fèi)用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未經(jīng)乙方書面同意，自行或委托其他第三方銷售該房屋的行為視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付代理費(fèi)用視為違約。3.乙方未能在代理期限內(nèi)成功代理該房屋出售視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方。2.受托方：指乙方。3.代理期限：指本合同有效期內(nèi)，乙方作為甲方房屋出售的獨(dú)家代理的時(shí)間。4.代理費(fèi)用：指乙方成功代理甲方房屋出售后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。5.違約金：指甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供房屋詳細(xì)信息：乙方應(yīng)催促甲方提供，若甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)催促甲方支付，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未能成功代理房屋出售：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同。4.雙方發(fā)生爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方有房屋需要出售，但無暇顧及銷售事宜。2.甲方對房屋市場了解不足，希望借助乙方專業(yè)能力出售房屋。3.甲方信任乙方，愿意將房屋銷售事宜