海洋科技公司租賃合同

海洋科技公司租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：海洋科技公司地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是具備出租條件的海洋科技公司，乙方需要租賃甲方的場(chǎng)地、設(shè)備等資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意向乙方出租如下租賃物：（詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等）1.2乙方租賃甲方租賃物的用途為：（明確乙方租賃租賃物的目的和用途）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方需按照甲方要求合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.乙方公司資質(zhì)證明3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.租賃物使用協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，視為違約。2.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)租賃物，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的場(chǎng)地、設(shè)備等資源。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：租賃物損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)在接到通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決不成。解決辦法：可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.海洋科技公司出租場(chǎng)地給乙方進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)。2.海洋科技公司出租設(shè)備給乙方進(jìn)行生產(chǎn)加工。3.海洋科技公司與乙方簽訂長(zhǎng)期租賃合同，乙方分