房屋維修合同怎么寫(xiě)

房屋維修合同怎么寫(xiě)合同編號(hào)：__________房屋維修合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________），現(xiàn)因房屋需要進(jìn)行維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋維修。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修項(xiàng)目及要求（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2維修要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。第二條維修費(fèi)用及支付方式2.1維修費(fèi)用：雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2支付方式：甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________2.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。第三條維修期限及完工驗(yàn)收3.1維修期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)完成維修項(xiàng)目。3.2完工驗(yàn)收：維修完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。若甲方對(duì)維修質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至甲方滿意。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的__________%。4.2乙方未按照約定質(zhì)量完成維修項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至符合約定質(zhì)量要求。4.3甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.維修項(xiàng)目明細(xì)表4.維修費(fèi)用預(yù)算表5.付款憑證復(fù)印件6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的期限。2.乙方未按約定質(zhì)量完成維修項(xiàng)目，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過(guò)合同約定的期限。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行維修的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房屋維修的施工方。3.維修費(fèi)用：指完成維修項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用。4.維修期限：指乙方完成維修項(xiàng)目的時(shí)間限制。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)所需支付的金錢(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目。解決辦法：按照合同約定計(jì)算違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修。2.問(wèn)題：乙方未按約定質(zhì)量完成維修項(xiàng)目。解決辦法：要求乙方重新維修，直至符合約定質(zhì)量要求。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。解決辦法：按照合同約定計(jì)算違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于特定地址的房產(chǎn)，需要進(jìn)行維修。2.甲方委托乙方進(jìn)行房屋維修。3.乙方按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)