寵物中心擴展租賃合同

寵物中心擴展租賃合同合同編號：__________寵物中心擴展租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的寵物中心，乙方擬對上述寵物中心進行擴展租賃，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的寵物中心部分區(qū)域出租給乙方使用，租賃物包括但不限于：房屋、場地、設(shè)施等。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃用途及合同解除3.1乙方租賃甲方寵物中心主要用于開展寵物相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于寵物寄養(yǎng)、寵物美容、寵物訓(xùn)練等。3.2如乙方違反本合同約定的租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作。因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條稅費6.1租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理相關(guān)稅費的申報和繳納手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同的任何一方如提前解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.寵物中心擴展租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃用途證明5.保險單據(jù)6.稅費申報文件7.違約金支付證明8.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未能按照約定支付租金，或未能合理使用租賃物。3.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方。4.乙方未辦理租賃物的保險手續(xù)，或保險費用未支付。5.乙方未按照法律法規(guī)規(guī)定申報和繳納相關(guān)稅費。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋、場地、設(shè)施等。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：解決辦法：雙方協(xié)商修改合同用途，或甲方按約定維修和保養(yǎng)租賃物。2.租金支付滯納金：解決辦法：乙方按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.租賃物損壞：解決辦法：乙方負責(zé)維修，或向甲方報告并協(xié)商解決。4.保險手續(xù)未辦理：解決辦法：乙方按約定辦理保險手續(xù)，并提供保險單據(jù)給甲方備案。5.稅費申報和繳納問題：解決辦法：乙方自行辦理相關(guān)稅費的申報和繳納手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.寵物中心租賃給乙方使用。2.乙方開展寵物寄養(yǎng)、美容、訓(xùn)練等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.租賃期限內(nèi)，乙