建筑工程開(kāi)工要哪些手續(xù)資料

房地產(chǎn)銷售中的“五證一書”指的那“五證”那“一書”？建設(shè)用地規(guī)劃許可證

土地使用證

建設(shè)工程規(guī)劃許可證

工程開(kāi)工許可證

商品房預(yù)售許可證

建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)建筑工程開(kāi)工要哪些手續(xù)資料？一、建設(shè)單位需要辦理的：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（涉及附件）；

2、建設(shè)工程開(kāi)工審查表；

3、建設(shè)工程施工許可證；

4、規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線告知書；

5、在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；

6、經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文獻(xiàn)；

7、建筑工程施工圖審查備案證書；

8圖紙會(huì)審紀(jì)要；9、施工承包協(xié)議（副本）；

10、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料；

11、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料；

12、建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書；

13建設(shè)單位與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議書。

二、施工單位需要辦理的：

1、施工公司資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；

2、國(guó)家公司等級(jí)證書、信用等級(jí)證書；

3、施工公司安全資格審查認(rèn)可證；

4、公司法人代碼書；

5、質(zhì)量體系認(rèn)證書；

6、施工單位的實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)證書；

7、工程預(yù)標(biāo)書、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；

8、工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（上述資料均為復(fù)印件）

9、建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。（安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動(dòng)部門雙證）

10、建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)復(fù)核記錄；

11、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審與審批，施工組織設(shè)計(jì)方案；

12、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；

13、建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告。

最先做的就是施工組織設(shè)計(jì)、公司資質(zhì)、相關(guān)管理人員證書、報(bào)實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)、和辦理施工許可證、報(bào)開(kāi)工報(bào)告。建筑工程項(xiàng)目開(kāi)工前需要向政府辦理哪些手續(xù)這個(gè)要看與甲方的協(xié)議了，比如自來(lái)水公司、消防局、建審處等等。最基礎(chǔ)的，是施工許可證。施工方在開(kāi)工前該去那里？辦什么手續(xù)？據(jù)我所知，需要辦理以下手續(xù)：

一、建設(shè)單位向本地發(fā)改部門提交項(xiàng)目立項(xiàng)的申請(qǐng)報(bào)告；

二、發(fā)改部門出具項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)；

三、建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位搞項(xiàng)目的勘察（簽訂勘察協(xié)議）；

四、建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位搞項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)（簽訂設(shè)計(jì)協(xié)議）；

五、初設(shè)批復(fù)，然后搞正式設(shè)計(jì)；

六、施工圖審查手續(xù)（簽訂審查協(xié)議）；

七、建設(shè)單位向本地建設(shè)行政管理單位（建設(shè)局或規(guī)劃局）辦理項(xiàng)目規(guī)劃手續(xù)；

八、建設(shè)單位向本地建設(shè)行政管理單位辦理項(xiàng)目監(jiān)督手續(xù)；

九、建設(shè)單位向本地消防管理單位辦理消防審查手續(xù)；

十、建設(shè)單位委托招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工單位招投標(biāo)工作，擬定施工公司；

十一、辦理安全條件備案手續(xù)（施工單位）；

十二、辦理施工許可證（施工單位）；

十三、委托工程實(shí)驗(yàn)檢測(cè)單位；

十四、開(kāi)工建設(shè)；

施工過(guò)程中要通過(guò)度項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收等各個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)，最終工程竣工驗(yàn)收后，在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行工程備案，辦理工程備案手續(xù)。大約就這些，局限性之處請(qǐng)大家批評(píng)指證。提問(wèn)者評(píng)價(jià)謝謝基建工程開(kāi)工前應(yīng)辦理哪些政府審批手續(xù)大體分為以下幾大塊：

一項(xiàng)目批文手續(xù)的辦理涉及項(xiàng)目立項(xiàng)（項(xiàng)目建議書可研等）取得合法手續(xù)建設(shè)用地規(guī)劃建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理

二項(xiàng)目報(bào)建涉及協(xié)議備案安全生產(chǎn)備案質(zhì)量監(jiān)督報(bào)監(jiān)備案消防圖紙的審核等圍繞著施工許可證的取得為中心辦理

三地勘報(bào)告為設(shè)計(jì)提供依據(jù)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)

四工程涉外接口工作的辦理燃?xì)?、熱力、城市中水、飲用水、電的接入取得相關(guān)部門批準(zhǔn)后辦理接入?yún)f(xié)議

我國(guó)根據(jù)地區(qū)的不同，相關(guān)辦理的程序流程略有區(qū)別，但是各個(gè)環(huán)節(jié)基本相同。五證”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》施工單位準(zhǔn)備的資料；要準(zhǔn)備施組，方案，技術(shù)交底等一系列的文獻(xiàn)。另一方面要有施工許可證的原件或復(fù)印件備案。還要有總包、分包的資質(zhì)文獻(xiàn)。各項(xiàng)目管理人的配備表及崗位證書復(fù)印件；有施工圖紙。有現(xiàn)場(chǎng)布置圖，消防用品。施工組織設(shè)計(jì)，安全報(bào)驗(yàn)資料，施工許可證，公司資質(zhì)，開(kāi)工報(bào)告一般建筑工程施工需要具有如下開(kāi)工條件：建設(shè)單位：1、完畢所有與本工程有關(guān)的各種報(bào)批、備案手續(xù)。2、完畢與本工程有關(guān)的各專業(yè)施工圖紙的設(shè)計(jì)。3、完畢工程招投標(biāo)工作。4、依法取得施工許可征。5、擬定具有相關(guān)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位。施工單位：1、依法完畢招投標(biāo)工作。2、成立施工項(xiàng)目部。3、相關(guān)專業(yè)施工班組已擬定，并簽定施工協(xié)議?！尽俊尽恳环矫婺闶羌追?、監(jiān)理、施工單位？？一、建設(shè)單位需要搞定1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（涉及附件）；2、建設(shè)工程開(kāi)工審查表；3、建設(shè)工程施工許可證；4、規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線告知書；5、在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；6、經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文獻(xiàn)；7、建筑工程施工圖審查備案證書；8、圖紙會(huì)審紀(jì)要；9、施工承包協(xié)議（副本）；10、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料；11、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料；12、建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書；13、建設(shè)單位與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議書。二、施工單位需要搞定1、施工公司資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；2、國(guó)家公司等級(jí)證書、信用等級(jí)證書；3、施工公司安全資格審查認(rèn)可證；4、公司法人代碼書；5、質(zhì)量體系認(rèn)證書；6、施工單位的實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)證書；7、工程預(yù)標(biāo)書、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；8、工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（上述資料均為復(fù)印件）9、建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。（安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動(dòng)部門雙證）10、建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)復(fù)核記錄；11、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審與審批，施工組織設(shè)計(jì)方案；12、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；13、建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告。三、監(jiān)理單位初期因準(zhǔn)備那些資料1、施工公司資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；2、國(guó)家公司等級(jí)證書、信用等級(jí)證書；3、施工公司安全資格審查認(rèn)可證；4、公司法人代碼書；5、質(zhì)量體系認(rèn)證書；6、施工單位的實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)證書；7、工程預(yù)標(biāo)書、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；8、工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（上述資料均為復(fù)印件）9、建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。（安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動(dòng)部門雙證）10、建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)復(fù)核記錄；11、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審與審批，施工組織設(shè)計(jì)方案；12、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；13、建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告。4|土建工程開(kāi)工，甲方需向施工方提供哪些資料？1、現(xiàn)場(chǎng)接水、接電位置及施工所需水、電、電訊線路等資料；2、場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料；3、測(cè)量資料：擬定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；4、施工圖紙圖紙；5、開(kāi)工許可證。2、原則上監(jiān)理公司不應(yīng)代甲方行事。在工程建設(shè)中，甲方為建設(shè)單位，投資建設(shè)、購(gòu)置土地、辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方有征詢公司，接受甲方征詢，進(jìn)行項(xiàng)目前期可行性研究等工作。策劃公司，受甲方委托進(jìn)行項(xiàng)目策劃。設(shè)計(jì)單位，受甲方委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，提供圖紙等設(shè)計(jì)文獻(xiàn)。審圖公司，受甲方委托審查施工圖紙。施工單位，受甲方委托進(jìn)行項(xiàng)目施工。供貨單位，根據(jù)建設(shè)需要，進(jìn)行設(shè)備供貨、安裝、調(diào)試等服務(wù)。丙方為監(jiān)理公司，受甲方委托，對(duì)工程施工、進(jìn)貨、安裝等進(jìn)行全程監(jiān)督，保證工程質(zhì)量。之所以安排監(jiān)理公司這個(gè)“丙方”監(jiān)督乙方(重要是施工單位、供貨單位)的工作，就是避免甲方、乙方之間出現(xiàn)不利于工程建設(shè)的“默契”。假如出現(xiàn)“丙方”代替“甲方”工作的情況，其角色出現(xiàn)變化，正常開(kāi)展工作的基礎(chǔ)就破壞了。所以監(jiān)理公司不應(yīng)代甲方行事。假如建設(shè)單位由于各種原因，管理工程建設(shè)事務(wù)有困難，可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或征詢公司為其“代建”，辦理相應(yīng)事務(wù)。建筑工程開(kāi)工前，甲方進(jìn)行的工作大體如下：工程立項(xiàng)建立工程項(xiàng)目組項(xiàng)目可行性研究籌措建設(shè)資金取得建設(shè)用地的《用地規(guī)劃許可證》取得建設(shè)用地的規(guī)劃意見(jiàn)書取得建設(shè)用地周邊的市政條件——給水、排雨污水、熱力、電力、電話、電視、煤氣等設(shè)計(jì)方案招投標(biāo)拆遷組織建設(shè)用地的地質(zhì)勘探工程設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)劃、消防、人防、交通、園林綠化等主管部門審查，取得許可文獻(xiàn)施工招投標(biāo)、監(jiān)理招投標(biāo)工程設(shè)計(jì)報(bào)《工程規(guī)劃許可證》施工圖審查辦理開(kāi)工證電梯、廚房設(shè)備、空調(diào)等設(shè)備訂貨（工程項(xiàng)目的具體情況不同，工作內(nèi)容會(huì)有所增減。）3、“五證”、“二書”、“一表”購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)規(guī)定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或銷售代理商提供齊全的“五證”、“二書”、“一表”，這是法律對(duì)銷售方的基本規(guī)定。“五證”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。“五證”中最重要的是《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》（現(xiàn)房已取消《銷售許可證》，但要提供《房屋所有權(quán)證》），兩者表白所購(gòu)房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩款A(yù)售許可證》的預(yù)售范圍為本項(xiàng)目可銷售樓盤，購(gòu)房者務(wù)必看清購(gòu)買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)?！皟蓵笨梢宰鳛樯唐贩抠I賣協(xié)議的補(bǔ)充約定，并且是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)房人提供的對(duì)商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文獻(xiàn)和保證文獻(xiàn)?！耙槐怼笔侵浮犊⒐を?yàn)收備案表》是在收房時(shí)提供的，北京自2023年1月1日開(kāi)始施行分戶驗(yàn)收。建筑項(xiàng)目開(kāi)工前施工單位要辦理哪些手續(xù)這個(gè)全國(guó)都是同樣的

五證”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》施工單位在建筑工程開(kāi)工前需要準(zhǔn)備的所有手續(xù)有哪些1.工程立項(xiàng)：計(jì)委窗口辦理計(jì)劃批文

2.工程規(guī)劃：用地規(guī)劃、工程規(guī)劃

3.圖紙審查

須提交的資料：

1。施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)

2。批準(zhǔn)的立項(xiàng)文獻(xiàn)或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)的文獻(xiàn)

3。重要的初步設(shè)計(jì)文獻(xiàn)

4。工程勘察成果報(bào)告

5。結(jié)構(gòu)計(jì)算書及計(jì)算軟件名稱

6。勘察、設(shè)計(jì)協(xié)議副本

7。預(yù)拌混凝土計(jì)劃使用情況

8、審查需要的其他材料

4.工程交易

4.1工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記備案

4.2建設(shè)工程交易（招標(biāo)總程序）

4.3招標(biāo)單位招標(biāo)資格審查

4.4招標(biāo)文獻(xiàn)審查

4.5評(píng)標(biāo)組織成立

4.6中標(biāo)書備案

4.7交易告知單（就是繳費(fèi)啦）

5.工程監(jiān)督

5.1協(xié)議備案

5.2質(zhì)量監(jiān)督

提交的資料：

1。施工監(jiān)理單位的中標(biāo)告知書

2。施工協(xié)議

3。監(jiān)理協(xié)議

4?？辈煸O(shè)計(jì)施工監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件

5。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表

6。施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)審查報(bào)告及審查批準(zhǔn)書

7。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、檢測(cè)（實(shí)驗(yàn)）單位的質(zhì)量責(zé)任制度報(bào)告書

8。施工、監(jiān)理單位質(zhì)量保證體系報(bào)告表

9。地質(zhì)勘查資料、施工組織設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)（用完返還）

（繳納質(zhì)監(jiān)費(fèi)）

5.3工程安全報(bào)監(jiān)

提交資料：

1。建筑業(yè)公司安全生產(chǎn)許可證

2。工程中標(biāo)告知書

3。工程施工協(xié)議

4。施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施的使用計(jì)劃和費(fèi)用計(jì)劃

5。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃方案

6。擬進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工起重機(jī)械的型號(hào)、數(shù)量

7。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖

8。建筑施工公司職工意外傷害保險(xiǎn)手續(xù)

9。工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全管理人員及特種作業(yè)人員持證上崗情況

6.1建筑工程施工許可

1。施工許可申請(qǐng)表

2。工程項(xiàng)目報(bào)建證原件及復(fù)印件

3。建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件

4。建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件

5。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件（房地長(zhǎng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供）

6。資金貫徹情況證明

7。施工圖文獻(xiàn)審查批準(zhǔn)書

8。工程交易告知書

9。施工監(jiān)理的中標(biāo)告知書

10。經(jīng)審查備案的勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理協(xié)議、預(yù)拌混凝土使用協(xié)議的備案證明

11。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督手續(xù)

12。工程竣工檔案移交協(xié)議書

13。散裝水泥審批手續(xù)

14。人防建設(shè)手續(xù)證明

15。相關(guān)繳費(fèi)證明

16。其他相關(guān)材料五證”是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》施工單位準(zhǔn)備的資料；要準(zhǔn)備施組，方案，技術(shù)交底等一系列的文獻(xiàn)。另一方面要有施工許可證的原件或復(fù)印件備案。還要有總包、分包的資質(zhì)文獻(xiàn)。各項(xiàng)目管理人的配備表及崗位證書復(fù)印件；有施工圖紙。有現(xiàn)場(chǎng)布置圖，消防用品。施工組織設(shè)計(jì)，安全報(bào)驗(yàn)資料，施工許可證，公司資質(zhì)，開(kāi)工報(bào)告一般建筑工程施工需要具有如下開(kāi)工條件：建設(shè)單位：1、完畢所有與本工程有關(guān)的各種報(bào)批、備案手續(xù)。2、完畢與本工程有關(guān)的各專業(yè)施工圖紙的設(shè)計(jì)。3、完畢工程招投標(biāo)工作。4、依法取得施工許可征。5、擬定具有相關(guān)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位。施工單位：1、依法完畢招投標(biāo)工作。2、成立施工項(xiàng)目部。3、相關(guān)專業(yè)施工班組已擬定，并簽定施工協(xié)議?！尽俊尽恳环矫婺闶羌追健⒈O(jiān)理、施工單位？？一、建設(shè)單位需要搞定1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（涉及附件）；2、建設(shè)工程開(kāi)工審查表；3、建設(shè)工程施工許可證；4、規(guī)劃部門簽發(fā)的建筑紅線驗(yàn)線告知書；5、在指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)；6、經(jīng)建設(shè)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文獻(xiàn)；7、建筑工程施工圖審查備案證書；8、圖紙會(huì)審紀(jì)要；9、施工承包協(xié)議（副本）；10、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)等原始資料；11、工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文地質(zhì)資料；12、建設(shè)單位駐工地代表授權(quán)書；13、建設(shè)單位與相關(guān)部門簽訂的協(xié)議書。二、施工單位需要搞定1、施工公司資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；2、國(guó)家公司等級(jí)證書、信用等級(jí)證書；3、施工公司安全資格審查認(rèn)可證；4、公司法人代碼書；5、質(zhì)量體系認(rèn)證書；6、施工單位的實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)證書；7、工程預(yù)標(biāo)書、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；8、工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（上述資料均為復(fù)印件）9、建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。（安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動(dòng)部門雙證）10、建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)復(fù)核記錄；11、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審與審批，施工組織設(shè)計(jì)方案；12、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；13、建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告。三、監(jiān)理單位初期因準(zhǔn)備那些資料1、施工公司資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)；2、國(guó)家公司等級(jí)證書、信用等級(jí)證書；3、施工公司安全資格審查認(rèn)可證；4、公司法人代碼書；5、質(zhì)量體系認(rèn)證書；6、施工單位的實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)證書；7、工程預(yù)標(biāo)書、工程中標(biāo)價(jià)明細(xì)表；8、工程項(xiàng)目經(jīng)理、主任工程師及管理人員資格證書、上崗證。（上述資料均為復(fù)印件）9、建設(shè)工程特殊工種人員上崗證審查表及上崗證復(fù)印件。（安全員、電工須持建設(shè)行業(yè)與勞動(dòng)部門雙證）10、建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)復(fù)核記錄；11、施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審與審批，施工組織設(shè)計(jì)方案；12、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；13、建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告。4|土建工程開(kāi)工，甲方需向施工方提供哪些資料？1、現(xiàn)場(chǎng)接水、接電位置及施工所需水、電、電訊線路等資料；2、場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料；3、測(cè)量資料：擬定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；4、施工圖紙圖紙；5、開(kāi)工許可證。2、原則上監(jiān)理公司不應(yīng)代甲方行事。在工程建設(shè)中，甲方為建設(shè)單位，投資建設(shè)、購(gòu)置土地、辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方有征詢公司，接受甲方征詢，進(jìn)行項(xiàng)目前期可行性研究等工作。策劃公司，受甲方委托進(jìn)行項(xiàng)目策劃。設(shè)計(jì)單位，受甲方委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，提供圖紙等設(shè)計(jì)文獻(xiàn)。審圖公司，受甲方委托審查施工圖紙。施工單位，受甲方委托進(jìn)行項(xiàng)目施工。供貨單位，根據(jù)建設(shè)需要，進(jìn)行設(shè)備供貨、安裝、調(diào)試等服務(wù)。丙方為監(jiān)理公司，受甲方委托，對(duì)工程施工、進(jìn)貨、安裝等進(jìn)行全程監(jiān)督，保證工程質(zhì)量。之所以安排監(jiān)理公司這個(gè)“丙方”監(jiān)督乙方(重要是施工單位、供貨單位)的工作，就是避免甲方、乙方之間出現(xiàn)不利于工程建設(shè)的“默契”。假如出現(xiàn)“丙方”代替“甲方”工作的情況，其角色出現(xiàn)變化，正常開(kāi)展工作的基礎(chǔ)就破壞了。所以監(jiān)理公司不應(yīng)代甲方行事。假如建設(shè)單位由于各種原因，管理工程建設(shè)事務(wù)有困難，可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或征詢公司為其“代建”，辦理相應(yīng)事