2024年普通租房合同協(xié)議范文（二篇）

第2頁共2頁2024年普通租房合同協(xié)議范文甲方：_____乙方：_____甲方現(xiàn)有商品房壹套，位于____號(hào)____單元____號(hào)，現(xiàn)對外出租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、使用時(shí)間：本房屋自____年____月____日起_____至____年____月____日止租給乙方居住，期滿后乙方如需繼續(xù)租用需在一個(gè)月前與甲方取得聯(lián)系，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租。二、甲方房屋內(nèi)現(xiàn)有日常生活用品、家用電器(詳見財(cái)務(wù)清單)使用費(fèi)已包含在住房租金內(nèi)，不另行收取其他費(fèi)用。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損、變舊、老化等情況，乙方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任，家用電器(電視、冰箱等)中途損壞乙方負(fù)責(zé)維修。三、房屋租金及付款辦法：租用住房實(shí)行先交租金后用房形式，并交納押金。該房租金每月捌佰元整，乙方憑甲方提供的符合規(guī)定的發(fā)票每一年一次性在用房前付給甲方租金。如開具發(fā)票需交納的稅金由乙方承擔(dān)。押金叁仟元整，如乙方在租房期間無違約、損壞甲方財(cái)產(chǎn)行為的，租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方。四、使用房屋的權(quán)利和義務(wù)：1、甲、乙雙方租房協(xié)議簽字之日起即產(chǎn)生法律效力，乙方對租用房屋即執(zhí)行管理權(quán)和使用權(quán)。2、租房期間的水電費(fèi)、生活垃圾費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付。3、乙方可在室內(nèi)裝設(shè)空調(diào)、沐浴等生活日用電氣設(shè)備。4、甲方房屋債券債務(wù)及其他糾紛與乙方無關(guān)。五、租房之日起本戶電表底度數(shù)____度，水表底度數(shù)____噸。六、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年普通租房合同協(xié)議范文（二）甲方（出租方）：_______________（以下簡稱“甲方”）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：_______________（以下簡稱“乙方”）地址：___________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，具有出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋并同意按照以下條款支付租金并履行相應(yīng)義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況1.甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋的具體地址為：____________________（以下簡稱“房屋”）。2.房屋的規(guī)格為：_______________。3.房屋的用途為：_______________。第二條租期1.租期自_________年____月____日起，至_________年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)與甲方商議延長租期，若雙方未能達(dá)成一致意見，則本協(xié)議自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付租金為人民幣_(tái)______元每月。2.租金支付方式為：乙方每月在每月的第一個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過現(xiàn)金形式直接支付給甲方。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交逾期租金，并根據(jù)逾期天數(shù)收取每日租金的_____%作為違約金。第四條保證金1.乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)支付給甲方保證金為人民幣_(tái)______元。2.保證金將用于保障乙方按照本協(xié)議的約定履行還款義務(wù)和保護(hù)房屋的安全。3.在合同終止后，乙方退還房屋并履行其他義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)立即返還保證金給乙方。4.若乙方未履行租金支付義務(wù)或違約搬離房屋，甲方有權(quán)扣留保證金作為賠償。第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方承諾使用房屋為居住目的，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因自身原因造成的任何損失。3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和整潔，并且不得違反法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)或擾亂鄰里關(guān)系。4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何裝修、拆改等行為，如有需要，應(yīng)當(dāng)征得甲方的書面同意。第六條房屋維護(hù)和維修責(zé)任1.乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)日常維護(hù)房屋，并及時(shí)向甲方報(bào)告房屋存在的問題。2.若房屋損壞或存在故障，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修的費(fèi)用。3.若房屋損壞或存在故障是由乙方使用不當(dāng)或故意造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方應(yīng)當(dāng)定期（每三個(gè)月一次）進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，保證房屋設(shè)施正常運(yùn)行。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即退還房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞嚴(yán)重影響使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金和賠償房屋修復(fù)費(fèi)用。3.如因甲方的原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第八條解除及終止協(xié)議1.乙方提前_______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，本協(xié)議可以提前終止，但乙方應(yīng)按照約定支付已租期內(nèi)所有租金。2.若甲方提前_______天書面通知乙方終止本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金。第九條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租