機(jī)械貿(mào)易公司倉(cāng)庫(kù)租約范本

機(jī)械貿(mào)易公司倉(cāng)庫(kù)租約范本合同編號(hào)：__________機(jī)械貿(mào)易公司倉(cāng)庫(kù)租約范本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的倉(cāng)庫(kù)，且乙方需要租賃該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租約，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：_______________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：_______________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：_______________________第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：________________________賬號(hào)：________________________開(kāi)戶(hù)行：_______________________第四條貨物管理4.1乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，確保貨物安全。4.2乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得占用消防通道，不得隨意更改倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)。4.3乙方如需進(jìn)行貨物裝卸，應(yīng)提前通知甲方，并在甲方指定的區(qū)域進(jìn)行。第五條維修責(zé)任5.1倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件給甲方留存。6.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)作為保險(xiǎn)理賠的受益地點(diǎn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.乙方貨物保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件3.甲方銀行賬戶(hù)信息4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單5.鑰匙交付記錄6.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片或視頻7.維修和損壞情況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定的期限內(nèi)支付租金。2.乙方未妥善保管貨物：導(dǎo)致貨物丟失、損壞或被盜。3.乙方占用消防通道或隨意更改倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：違反安全規(guī)定。4.乙方未辦理貨物保險(xiǎn)：未提交保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件給甲方。5.甲方未能按時(shí)維修設(shè)施：設(shè)施損壞未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。6.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)：提供的倉(cāng)庫(kù)與合同描述不符。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。2.租金：乙方支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)。3.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。4.違約金：因違約行為所需支付的賠償金。5.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方為倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物投保的證明文件。6.維修責(zé)任：對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決或依法追討。2.貨物丟失或損壞：查看監(jiān)控錄像，協(xié)商賠償或保險(xiǎn)理賠。3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方安排維修。4.乙方未辦理貨物保險(xiǎn)：要求乙方立即辦理并提交保險(xiǎn)單據(jù)。5.甲方未能按時(shí)維修設(shè)施：與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取盡快修復(fù)并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.機(jī)械貿(mào)易公司尋找倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)產(chǎn)品。2.倉(cāng)庫(kù)所有者出租倉(cāng)庫(kù)空間。