委托工程建設造價咨詢協(xié)議書（3篇）

委托工程建設造價咨詢協(xié)議書（3篇）

14.2施工計劃的修訂

承包人應每三個月對施工計劃進行一次修訂，其中包括（a）已制定的每月預計完成的主要工作量；和（b）業(yè)主向承包人支付的安排表。

如果監(jiān)理工程師隨時認為工程的實際進度與已取得批準的最新進度計劃不符合時，監(jiān)理工程師可要求承包人提交修訂后的計劃，以確保工程在工期內(nèi)竣工。

14.3須提交的現(xiàn)金流動估算表

在中標通知書發(fā)出后28天內(nèi)承包人應向監(jiān)理工程師提交一份作為參考的詳細的季度現(xiàn)金流動估算表，此現(xiàn)金流動估算應為承包人根據(jù)合同有權得到的支付金額。如監(jiān)理工程師提出要求，承包人應每季度對現(xiàn)金流動估算表進行一次修訂。

14.4承包人不能免除的職責

提交給監(jiān)理工程師并得到其同意的施工計劃以及提供總說明和現(xiàn)金流動估算表，并不能免除承包人根據(jù)合同規(guī)定所應負的任何職責。

15.1承包人的監(jiān)督

只要監(jiān)理工程師認為是為妥善履行合同規(guī)定的承包人義務所必須時，承包人就應在施工過程中提供一切必要的監(jiān)督。承包人或其授權的、經(jīng)監(jiān)理工程師批準的（監(jiān)理工程師可以隨時撤回批準）稱職的代表應用其全部時間進行該工程的監(jiān)督。該授權代表應代表承包人接受監(jiān)理工程師或根據(jù)第2款接受監(jiān)理工程師代表的指令。

如果監(jiān)理工程師撤回對承包人代表的批準，考慮到如下所述的更換代表的要求，承包人在收到撤換通知后，在實際可能的限度內(nèi)從速將其調(diào)出工地，且不得在工地任何地方再雇用此人，并任命另一位由監(jiān)理工程師批準的代表。

15.2承包人代表的語言能力

如果監(jiān)理工程師認為承包人的代表對英語/中文的運用均不熟練，則承包人至少應安排一名稱職的翻譯隨時留在工地現(xiàn)場，以確保監(jiān)理工程師的指令和信息適時傳達。

一定比例的承包人的監(jiān)理人員應會使用中文作為工作語言，或承包人應隨時在工地現(xiàn)場保持足夠數(shù)量的稱職的譯員，以確保監(jiān)理工程師的指令和信息適時傳達。

16.1承包人的雇員

承包人應為施工并完成工程及保修在工地上提供：

（a）只有在本行業(yè)中技術熟練。經(jīng)驗豐富的技術助理，及能對工程施工予以適當監(jiān)督的領班和工長以及（b）使承包人能按合同要求及時履行其義務所需要的熟練技工，半熟練技工及普通工。

16.2當?shù)氐墓蛦T

根據(jù)當?shù)匾?guī)定，要求承包人在可行和合理的范圍內(nèi)盡量雇用當?shù)貏趧铡?/p>

16.3監(jiān)理工程師有權反對和要求解雇

監(jiān)理工程師有權反對并要求承包人立即從工程中撤換其提供的、在監(jiān)理工程師看來行為不軌或履行其職責時不能勝任、玩忽職守的人員或監(jiān)理工程師認為在工地的出現(xiàn)是不適宜的人員，這種人員一旦撤換，無監(jiān)理工程師的批準不得重新在工地上工作。任何被如此撤掉人員應從速被替換。

17.1放樣

承包人應負責：

（a）根據(jù)監(jiān)理工程師書面給定的原始基準點、基準線和參考標高，對工程進行精確放樣。

（b）按上所述，正確布置工程各部分的位置、行高、尺寸及基準線。

（C）與上述責任有關而提供的一切必要的儀器設備及勞力。

如果在施工過程中，工程任何部分的位置、標高、尺寸及基準線出現(xiàn)了誤差。承包人在監(jiān)理工程師的要求下，應以自己的費用糾正此等誤差，達到使監(jiān)理工程師滿意為止。除非這種誤差是基于監(jiān)理工程師以書面發(fā)出錯誤數(shù)據(jù)造成的，在此種情況下監(jiān)理工程師將根據(jù)第52款規(guī)定確定應增加的合同價格，并相應通知承包人及抄報業(yè)主。

監(jiān)理工程師對任何放線或標高的檢查不應以任何方式免除承包人對放樣準確所負的責任，承包人應仔細保護和保存在放樣中應使用的基準點、龍門板、測樁和工程放樣所用的其他物件。

18.1鉆孔和探坑

在工程施工期間的任何時候，如果監(jiān)理工程師要求承包人鉆孔或勘探開挖，除非有關此工程項目或暫定金額已包括在工程量清單中，否則監(jiān)理工程師應根據(jù)第51款規(guī)定為這種要求發(fā)出指令。

19.1安全、保衛(wèi)和環(huán)境保護

在工程的施工、完成工程及保修的過程中，承包人應：

（a）全面負責有權在工地上施工的人員的安全，并使工地（只要這些工地已由其管轄）和工程（只要這些工程尚未完成或由業(yè)主占用）保持良好的秩序，以避免發(fā)生人身事故，及（b）為了保護工程或為了公眾及其他人員的安全及方便，在監(jiān)理工程師或任何依法建立的主管機關所要求的時間和地點、承包人應以其自己的費用提供并維修所有的照明、護欄、圍墻、警告標志以及守衛(wèi)設施，及（c）采取一切合理措施，保護工地及工地周圍的環(huán)境，避免污染、噪音或由于其施工方法的不當造成的對公共人員和財產(chǎn)等的危害或干擾。

19.2業(yè)主的責任如果業(yè)主根據(jù)第31款規(guī)定，需使用自己的工人在工地上進行作業(yè)，對于這些作業(yè)業(yè)主應：

（a）全權負責有權在工地上工作的人員的安全，及（b）保持工地良好的秩序，防止對上述人員的傷害。

根據(jù)31款，如果業(yè)主在工地上雇用了其他的承包人，業(yè)主應要求他們負有同樣責任，保證安全和避免傷害。

20.1工程的照管

從開工日起直到發(fā)給移交證書之日止的全部工程期間內(nèi)，承包人應全權負責工程上使用的材料、待安裝的設備及工程本身的照管。在業(yè)主接到全部工程后業(yè)主將負責這些事宜。

但：

（a）如果監(jiān)理工程師發(fā)出了永久性工程的某一分段工程或部分工程的移交證書，承包人應從發(fā)出移交證書之日起，不再對這些分段或部分工程的照管負責，此時對那一區(qū)段或那一部分工程的照管責任移交給業(yè)主；

（b）承包人應對其擔保在保修期內(nèi)完成的剩余工程及所用的材料、待安裝的設備的照管完全負責，直到這些工程根據(jù)第49款規(guī)定完成。

20.2彌補損失或損壞的責任

在承包人負責照管期間，如果工程或其它任何部分或材料或是待安裝的工程設備，除了20.4款規(guī)定的風險以外的任何原因造成了任何損失和損壞，承包人應以其自己的費用彌補此損失與損壞，使這些永久性工程符合合同各項要求，達到監(jiān)理工程師滿意的程度。承包人亦應對其在履行49款及50款規(guī)定的義務中由承包人一方進行作業(yè)的過程中造成的對工程的任何損失或損壞負責。

20.3因業(yè)主風險導致報失或損害

由于第20.4款中規(guī)定的枉間風險或是與其它風險綜合作用引起損失或損壞時，如果監(jiān)理工程師要求承包人應按監(jiān)理工程師要求的程度來彌補損失和損壞，監(jiān)理工程師應根據(jù)52款規(guī)定決定增加合同價的金額，同時相應地通知承包人及抄報業(yè)主，在因綜合風險造成了損失和損害的情況下，監(jiān)理工程師應決定業(yè)主及承包人各自應承擔風險的比例。

20.4業(yè)主的風險

業(yè)主的風險包括：

（a）在完成工程中與中華人民共和國有關的情況下：

（1）戰(zhàn)爭，敵對行動（無論宣戰(zhàn)與否），入侵，外敵行動；

（2）革命，起義，軍事政變，或內(nèi)戰(zhàn)；

（3）電離放射，由任何核燃料或核燃燒或有毒放射物爆發(fā)或核原料爆發(fā)及校成爆發(fā)后的有害物品引起的放射性污染；

（4）由飛行器以及音速或超音速飛行物產(chǎn)生的沖擊波壓力；

（5）暴亂或騷亂及秩序的混亂，除非這些情況是限于承包人的雇員及分包人或由工程。的施工引起的。

（b）由于業(yè)主使用或占用永久性工程的枉何分段工程或部分工程引起的損失和損壞，除非這種占用是合同規(guī)定的；

（c）由于工程設計引起的某種程度上損失及損壞，不包括由承包人設計的部分工程及其負責的部分；

（d）任何自然界力量的作用（發(fā)生在工地現(xiàn)場或中華人民共和國境內(nèi)的其他地點而對本合同的履行有直接的影響），而一個有經(jīng)驗的承包人：

（l）不能合理預見到，或（2）能合理預見到，但他既不能：

（I）合理地采取措施以避免這種力量所造成的損失或損害，也不能：

（D）合理地加以防范。

21.1工程及承包人設備的保險

在不限制第20款規(guī)定的承包人或業(yè)主的義務和責任的條件下，承包人應當對下列各項進行保險：

（a）以全部重置成本對工程連同工程使用的材料和待安裝的設備進行保險；

（b）以這種重置成本追加15％的額外金額，以彌補由于補救損失或破壞而招致的任何額外和附加的費用，包括業(yè)務費和工程任何部分拆遷費以及運走任何性質(zhì)的渣土的費用；

（c）由承包人帶進現(xiàn)場的屬于承包人的設備和其他東西，保險的金額要足夠在現(xiàn)場上重置。

承包人在工程量清單中所列出的各項保險費，業(yè)主將按承包人實際支出的保險收據(jù)核實支付。

21.2保險范圍

第21.1款（a）和（b）款的保險應以承包人及業(yè)主的共同名義保險，并包括：

（a）從工地上開工日起到有關相應的工程或根據(jù)不同情況的分段或部分工程被發(fā)出了移交證書為止的期限內(nèi)，業(yè)主和承包人方面除21.4款規(guī)定以外的各種原因引起的損失及損壞，及（b）由承包人負責的：

（1）由于保修期開始之前的原因造成保修期間內(nèi)損失或損害，及（2）承包人在其根據(jù)49款和50款規(guī)定施工時引起的損失和損壞。

21.3對不能收回的金額的責任

任何未保險的或不能從保險公司收回的金額，應分別由業(yè)主或承包人根據(jù)ZO款規(guī)定的責任承擔。

21.4除外責任

第21.1款規(guī)定的保險責任不包括20.4款a（1）到（4）所列的風險造成的損失和損壞。

22.1對人身和財產(chǎn)的損害賠償

除合同另有規(guī)定外，承包人應免除業(yè)主對下列事宜的損失和對其賠償：

（a）任何人員的死亡或受傷，或（b）由于工程的施工、竣工及保修可能產(chǎn)生的或引起的對（工程以外的）任何財產(chǎn)的損害及有關索賠、訴訟程序、賠償費、費用、訴訟費等所有有關的除22.2款規(guī)定的特殊情況外的所有費用。“

22.2例外情況

第22.1款涉及的例外情況指：

（a）工程或其任何部分所永久使用或占用的土地。

（b）業(yè)主為工程施工或部分施工在其上、其下、在其中或通過其工作的任何土地的權力。

（C）根據(jù)合同施工、完成工程及保修不可避免對財產(chǎn)造成的損壞。

（d）由于業(yè)主、其代理人、雇員或其他承包人（均非本工程承包人雇用的）的行為或過失引起的對人身的死、傷或?qū)ω敭a(chǎn)的損失、損壞，或與此有關的任何索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費、指控費及其他開支，或有些傷害或損害是由承包人及其雇員、代理人引起的，但部分原因及在某種程度上是由業(yè)主、其雇員、代理人及其他承包人引起的，這一點應予公平合理地考慮。

22.3業(yè)主的保障

業(yè)生應保障承包人免予承擔屬于22.2款規(guī)定的例外情況下所有索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費、指控費及其他開支。

23.1第三方保險電話業(yè)主財產(chǎn)

承包人應不限于22款規(guī)定的他的或業(yè)主的義務和責任的條件下以承包人及業(yè)主的共同名義進行人身傷亡（第24款規(guī)定除外）保險及財產(chǎn)（工程除外）損失或損害保險。

但第22.2款（a）、（b）和（c）款規(guī)定的情況除外。

23.2最低保險金額

第三方保險的投保金額不得低于投標書用錄中規(guī)定的數(shù)額，僅對于投保的事故次數(shù)不限。

24.1工人的事故及傷殘

業(yè)主不對承包人及任何分包人所雇用的工人和其他人員的傷害及其補償負有責任，除非傷害及賠償是由業(yè)主及其代理人、雇員的行為及錯誤適成的。承包人應保障并持續(xù)保障業(yè)主不承擔（除業(yè)主如前所述應負責的情況外）有關的傷害及補償，及所有有關的索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費、費用與其他開支。

24.2工人事故的保險

承包人應在全部工程施工期間對所有其雇用的工人進行此類保險并持續(xù)這種保險。但對于任何分包人雇用任何人員，如果分包人已經(jīng)對上述雇員進行了保險，使業(yè)主根據(jù)保險單得到補償，則本條款前述的承包人保險義務即得到履行，但在必要時，承包人應要求分包人向業(yè)主提交有關的保險單及本期保險金的支付收據(jù)。

25.1保險證明及條款

承包人應在工程開工前向業(yè)主提供根據(jù)合同要求的保險投保證明，并在：

（a）承包人所需保險的工作開始7天前，或（b）開工后84天內(nèi)向業(yè)主提交保險單。

在向業(yè)主提交證明和保險單時，承包人應通知監(jiān)理工程師。保險單應與發(fā)出中標通知書前雙方同意的一般條款一致。承包人應使所有由其負責的在中國人民保險公司，或事先經(jīng)業(yè)主批準的任何合格保險公司投保的保險及經(jīng)業(yè)主批準的保險條款生效。

25.2保瞼的完備性

承包人應在施工進度、范圍、性質(zhì)發(fā)生變化時通知保險人，以確保根據(jù)合同條款在所有時間內(nèi)有完備的保險，并根據(jù)要求向業(yè)主提交有效的保險單及本期保險費的支付收據(jù)。

25.3對承包人未保險的補救辦法

如果承包人未使或未保證任何合同規(guī)定的保險生效，或未按25.1款規(guī)定的時間向業(yè)主提供保險單，業(yè)主在任何這種情況發(fā)生時，將使或保證任何這些保險生效并支付的保險金，及隨時從支付給或應支付給承包人的款項中扣回，或視同到期債務從承包人處扣回。

25.4遵守保險單的條件

在承包人或業(yè)主未能遵循據(jù)合同生效的保險單條款。責任一方應賠償另一方由此而造成的全部損失及賠款。

26.1邀守法律、規(guī)章

承包人應在所有方面，包括發(fā)出所有通知、支付各種費用方面遵守：

（a）所有與工程施工、完成工程，保修有關的由國家或省頒布的法令、法規(guī)或其他法律、或任何地方或其他合法機構的規(guī)章或地方法規(guī)，及（b）其財產(chǎn)或權利受到或可能受到該工程以任何方式影響的公共團體和公司的規(guī)章制度。

承包人應使業(yè)主免于受到有關破壞這些規(guī)定的所有處罰及承擔有關這方面的責任。但業(yè)主應負責取得工程進展所必須的計劃、區(qū)域劃分或其他類似的批準，并根據(jù)22.3款規(guī)定，給承包人補償。

27.1化石處理

所有在工地被發(fā)掘的化石、硬幣及有價值的物品，或文物、結(jié)構物及有地質(zhì)、考古價值的其他遺跡和物品，就業(yè)主和承包人而言，應被視為業(yè)主的絕對財產(chǎn)。承包人應采取合理措施防止其工人或其他人員移動、損害任何這類物品，并在發(fā)現(xiàn)后立即通知監(jiān)理工程師并按監(jiān)理工程師的指令處理這些物品。如果由于處理此類事宜使承包人延誤了工期/或支付了費用，監(jiān)理工程師應在與承包人和業(yè)主協(xié)商后，決定：

（a）任何根據(jù)44款規(guī)定承包人有權得到的延長工期，及（b）應加入到合同價的一筆款額，并相應的通知承包人及抄報業(yè)主。

28.1專利權

承包人應保護和保障業(yè)主免于承擔由于工程上使用的或有關的或準備采用的任何承包人的設備、材料或工程設備等方面侵犯任何專利權、設計商標或名稱或其它受保護權利的行為而引起的所有索賠和訴訟的費用，并保護和保障業(yè)主免予承擔由此導致或與此有關的損壞賠償、訴訟費、指控費和其它開支。但由于執(zhí)行監(jiān)理工程師提供的設計或技術要求而侵犯上述權利的情況除外。

28.2礦區(qū)使用費

除另有規(guī)定外，承包人應支付為獲得工程所需要的石料、砂子、礫石、粘土或其他材料等所發(fā)生的噸位費和其他礦區(qū)使用費、租金及其他支出或補償費（如果有的話）。

29.1對交通和毗鄰財產(chǎn)的干擾

在符合合同要求所許可的范圍內(nèi)，在施工、完成工程及保修過程中、所必需的一切操作均不應對：

（a）公眾的便利，及（b）公用道路或私人道路，以及通往屬于業(yè)主或他人財產(chǎn)的人行道的進入，使用或占用，產(chǎn)生不必要及不適當?shù)母蓴_。

承包人應保護并保障業(yè)主免予承包人負責的上述事項所導致或與之有關的一切索賠，訴訟、損害賠償、訴訟費、費用及其他開支。

3O.1避免對道路的損壞

承包人應采取一切合理的手段，防止與現(xiàn)場連接或通往現(xiàn)場的道路和橋梁受到承包人或其任何分包人因交通而造成的損壞。尤其應當選定運輸線路、選擇和使用運輸工具、限制和分配運載重量。從而使因運輸原材料、設備和承包人的設備或臨時工程而不可避免的這類運輸盡量限制，不致對這類道路和橋梁適成不必要的損壞或損傷。

3O.2承包人設備或臨時工程的運輸

除合同另有規(guī)定，承包人應對其通往工地或位于通往工地路線上的為運輸承包人設備或臨時工程的任何橋梁的加固或更換或改善其任何道路交付相應的費用。承包人應免除業(yè)主對由于這種運輸引起的任何此類道路橋梁損壞的賠償責任，包括直接向業(yè)主提出的索賠要求。承包人應通過談判處理此類索賠，并支付所有由此類損壞引起的索賠。

30.3材料或工程設備的運輸

盡管有30.1款規(guī)定，如果在運輸材料和設備時，對通往工地或位于通往工地路線的任何道路或橋梁造成任何損壞，在承包人得知這一損壞或接到被授權的官方提出的索賠要求后，應立即通知監(jiān)理工程師及業(yè)主。根據(jù)法律規(guī)定，要求材料和工程設備的運輸者對道路主管部門給予損壞賠償，業(yè)主不負責支付所有有關的費用。在其他情況下業(yè)主通過談判，解決爭端，并支付有關索賠的金額，并免除承包人對有關的索賠、起訴、損害賠償、訴訟費、指揮費及其他開支的責任。只要監(jiān)理工程師認為索賠或部分索賠是由于承包人未能按30.1款規(guī)定履行其責任，監(jiān)理工程師在與業(yè)主及承包人協(xié)商后，將決定這一筆失職引起的應支付的款額，業(yè)主將從承包人的款項中扣回，也可以從任何應支付或到期應支付給承包人的款項中扣除同等數(shù)額，并通知承包人及業(yè)主。也規(guī)定，業(yè)主應通知承包人糾紛將在問時協(xié)商解決及將從承包人的那一筆款項中扣回上述金額。在解決這一糾紛前，業(yè)主應與承包人協(xié)調(diào)。

3O.4水運

在工程的性質(zhì)要求承包人使用水路運輸?shù)臈l件下，本條上述各項規(guī)定應解釋為“道路”一詞的含意包括船閘、碼頭、海堤或與水路有關的其他結(jié)構物，而“運輸工具”一詞的含意包括船舶，而且具有與上述規(guī)定同樣的效力，30.5工程施工交通

承包人應自行安排在公共道路上特殊的施工交通許可，并承擔有關費用。

30.6當?shù)剡\輸服務

鼓勵承包人在承運施工機械和材料中最大限度地使用當?shù)氐陌徇\和運輸服務，承包人應只同在中國依法成立和登記的運輸組織簽訂合同。

31.1為其他承包人提供機會

按照監(jiān)理工程師的要求承包人應向以下人員提供其進行工作的一切合理機會：

（a）業(yè)主所雇用的任何其他承包人及其工人，（b）業(yè)主的工人，及（c）在工地上或工地附近進行該合同未包括的任何工作的、業(yè)主可能雇用的任何合法機構的工人，或進行業(yè)主可能簽訂的與該工程有關的或附屬工程的任何其他合同項目下工作的工人。

31.2為其他承包人提供方便

據(jù)31.1款，按監(jiān)理工放師的書面要求，承包人應：

（a）為任何其他承包人、或業(yè)主或任何這樣的主管部門提供由承包人負責維修保養(yǎng)的任何道踐或通道，或（b）允許這些人使用在工地上的臨時工程或承包人的設備，或（C）為這些人員提供住河性質(zhì)的其他服務，監(jiān)理工程師應據(jù)52款決定增加合同的費用并相應通知承包人及抄報業(yè)主。

32.1承包人保持現(xiàn)場整潔

在工程施工期間，承包人應合理地保持現(xiàn)場不出現(xiàn)不必要的障礙，排除雨水或污水，并應將任何承包人的設備和多余材料儲存并作出妥善安排，從現(xiàn)場清除非運走任何廢、垃圾及不再需要的臨時工程。

33.1竣工時的現(xiàn)場清理

發(fā)出任何移交證書后，承包人應立即從已簽發(fā)了移交證書的那部分工地上將所有有關的承包人的設備、多余材料、垃圾及各種臨時工程清除、移走，這使部分工程及工地保持清潔，使監(jiān)理工程師滿意。在保修期結(jié)束之前，承包人有權為完成保修期內(nèi)的義務，將其需要的材料、承包人的設備，臨時工程保留在工地。

委托工程建設造價咨詢協(xié)議書篇3

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據(jù)>和建筑安裝工程承包合同條例及有關規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，簽訂本合同。

第一條工程項目

（一）工程名稱：

（二）工程地點：

（三）工成內(nèi)容：層棟，建筑面積_平方米，其它

（四）承包范圍：按甲方提供的工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容：

（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽合同。

（六）承包方式：

第二條工程造價（預算或概算）人民幣大寫：_萬元，其中土建_萬元，安裝費用_萬元。

工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內(nèi)審復，逾期視作同意，并按審定的預算造價為調(diào)整合同造價。

第三條工期

（一）按定標規(guī)定工期為天（日歷天），自20__年__月__日至20__年__月__日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本合同第七條規(guī)定的建設批文，辦妥城監(jiān)標牌，送達乙方之日起天內(nèi)起計，并以雙方現(xiàn)場管理代表簽字為準。

（二）開工前天，在具備施工條件下乙方向甲方發(fā)出開工