房屋租賃終止協(xié)議書樓盤版

房屋租賃終止協(xié)議書樓盤版合同編號：__________房屋租賃終止協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2在本協(xié)議終止后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同終止6.1本協(xié)議在下列情況下終止：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租或甲方未同意乙方續(xù)租；（2）乙方提前解除本協(xié)議，但需提前一個月通知甲方；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.2本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日特此說明：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.乙方身份證明3.租賃合同4.押金收據(jù)5.設(shè)施使用說明6.房屋現(xiàn)狀照片7.維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：逾期超過雙方約定的支付期限。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：違反設(shè)施使用說明或造成損壞。3.提前解除合同：未按約定提前一個月通知甲方。4.未按約定交還房屋及附屬設(shè)施：租賃期滿后，乙方未將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.提前解除合同：解決辦法：乙方提前一個月通知甲方，辦理相關(guān)終止手續(xù)，如乙方未提前通知，應(yīng)支付違約金。4.未按約定交還房屋及附屬設(shè)施：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即交還房屋及附屬設(shè)施，如乙方不交還