美容院租賃協(xié)議范本

美容院租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產(chǎn)，開展美容院業(yè)務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.2乙方租賃的租賃物業(yè)包括：__________（具體描述租賃物業(yè)的面積、房間等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可重新簽訂租賃合同，租金及支付方式雙方協(xié)商確定。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.3租賃期內(nèi)，如租賃物業(yè)發(fā)生重大故障，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。如甲方未及時修復(fù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)遷離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)交還甲方。如乙方未按約定遷離，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)按約定履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或未按時維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離租賃物業(yè)。第七條爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.2如本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方衛(wèi)生許可證復(fù)印件4.租賃合同草稿5.租金支付證明6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計算公式8.爭議解決機(jī)構(gòu)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)，或交付的租賃物業(yè)不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。4.乙方未合理使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方立即遷離租賃物業(yè)。3.問題：租賃物業(yè)出現(xiàn)重大故障，影響乙方正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)盡快修復(fù)，如甲方未及時修復(fù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。