鏈家房屋買賣合同

鏈家房屋買賣合同合同編號：_______甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______丙方（居間方）：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落于_______。第二條買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價_______出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由乙方承擔。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述時間內(nèi)辦理完畢提前還貸、注銷抵押的手續(xù)，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)承擔全部違約責任。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當日支付首期房款_______給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施。2.乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款_______整。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。第六條違約責任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起XX日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式三份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日丙方（居間方）：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司經(jīng)辦人：_______聯(lián)系電話：_______鏈家房屋買賣合同（1）合同編號：_______甲方（出售方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購買方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（中介方）：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，并有權(quán)出賣該房屋；2.乙方愿意購買甲方出賣的房屋；3.丙方為本次房屋買賣提供居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地址：_______1.2房屋建筑面積：_______平方米1.3房屋所有權(quán)證編號：_______1.4房屋權(quán)屬情況：_______第二條房屋權(quán)屬狀況甲方應(yīng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、未繳納土地出讓金等權(quán)利限制，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。第三條房屋價款、付款方式及期限3.1該房屋按照套內(nèi)建筑面積計價，單價為每平方米人民幣_______圓整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式按期將房價款直接支付給甲方：（1）乙方在簽訂本合同當日支付首期房價款人民幣_______圓整）；（2）乙方于過戶當日支付尾款人民幣_______圓整）給甲方。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房價款之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。第五條中介服務(wù)費的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付中介服務(wù)費人民幣_______圓整）。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同的約定，未能如期履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。6.2若乙方違反本合同的約定，未能如期履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______丙方（蓋章）：_______日期：_______鏈家房屋買賣合同（2）鏈家房屋買賣合同甲方（出售方）：_____________________身份證號碼：_____________________乙方（購買方）：_____________________身份證號碼：_____________________中介方：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，現(xiàn)自愿將其所有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，并委托鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司作為中介方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲、乙、中介方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________4.房屋所有權(quán)證號：_____________________二、房屋交易價格及支付方式1.房屋交易總價為：人民幣________元整（大寫：____________________）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方定金人民幣________元整（大寫：____________________）。3.乙方應(yīng)于房屋過戶完成之日支付甲方剩余款項，共計人民幣________元整（大寫：____________________）。三、房屋過戶及交付1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。2.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。四、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付款項或未配合甲方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、中介方職責與費用1.中介方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。2.中介費用由乙方承擔，具體金額按照鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的規(guī)定執(zhí)行。六、爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：_____________________簽字蓋章：_____________________日期：_____________________乙方（購買方）：_____________________簽字蓋章：_____________________日期：_____________________中介方：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司簽字蓋章：_____________________日期：_____________________鏈家房屋買賣合同（3）甲方（出售方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購買方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（中介方）：公司名稱：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，丙方作為中介方協(xié)助甲乙雙方完成本次交易。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______2.房屋建筑面積：_______平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______4.房屋其他情況：_______第二條房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣_______元）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______元）。3.剩余房款，乙方應(yīng)按照以下方式支付：_______第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于收到全額房款后的_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后的_______日內(nèi)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條中介服務(wù)費1.乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費人民幣_______元）。2.中介服務(wù)費的支付方式和時間：_______第五條違約責任1.若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，并向守約方支付違約金人民幣_______元）。2.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并承擔違約責任。第六條其他約定第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第八條合同生效及份數(shù)本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：_______日期：XXXX年XX月XX日丙方（簽字蓋章）：_______日期：XXXX年XX月XX日鏈家房屋買賣合同（4）合同編號：甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（中介方）：鏈家一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)年限：4.房屋用途：二、交易價格與支付方式1.房屋總價款：2.支付方式：一次性支付分期付款3.支付時間：三、房屋交付與過戶1.房屋交付時間：2.房屋過戶時間：四、稅費承擔1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費承擔方式：五、違約責任1.甲方、乙方或丙方任何一方違約的處理方式：六、爭議解決1.合同爭議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟七、其他條款1.其他雙方約定的事項：八、合同生效與備案1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：乙方（購買方）簽字：丙方（中介方）簽字：日期：鏈家房屋買賣合同（5）1.尋求專業(yè)律師的幫助：請咨詢專業(yè)律師，根據(jù)您的具體情況和需求，為您量身定制房屋買賣合同。2.訪問鏈家官網(wǎng)：您可以訪問鏈家官網(wǎng)，了解他們提供的合同模板或相關(guān)服務(wù)。通常，他們會提供標準化的合同模板供客戶參考，但請注意，這些模板可能需要根據(jù)實際情況進行調(diào)整。3.前往房屋中介機構(gòu)：您可以前往房屋中介機構(gòu)，咨詢他們的專