2024年度智能家居房屋買賣協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居房屋買賣協(xié)議合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3房屋交易價格及支付方式1.4房屋交付及驗收1.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.6質(zhì)量保證及維修責(zé)任1.7違約責(zé)任及處理1.8合同解除條件及程序1.9爭議解決方式1.10合同生效及期限1.11合同附件及補充條款1.12合同變更及解除1.13合同的執(zhí)行與監(jiān)督1.14合同終止及后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：1.2甲方（出賣方）住所：1.3甲方（出賣方）法定代表人：1.4乙方（買受方）名稱：1.5乙方（買受方）住所：1.6乙方（買受方）法定代表人：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋權(quán)屬證書號：2.3房屋面積：2.4房屋結(jié)構(gòu)：2.5房屋用途：2.6房屋建成時間：2.7房屋附屬設(shè)施及權(quán)利狀況：第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格為人民幣_____元整。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_____元。3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)向甲方支付首期款人民幣_____元。3.4乙方應(yīng)于房屋交付之日起_____個工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣_____元。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起_____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。4.3房屋驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的驗收合格通知書發(fā)出之日起_____個工作日內(nèi)向甲方支付房屋尾款。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶期限內(nèi)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。第六條質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1甲方保證所售房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_____個工作日內(nèi)進行維修。6.3因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條違約責(zé)任及處理7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____元。7.3乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____元。7.4雙方因違約責(zé)任發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除條件及程序8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行或繼續(xù)履約不符合約定；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方，自送達(dá)之日起合同解除。8.3合同解除后，已支付款項不予退還，未支付款項不予收取。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。第十條合同生效及期限10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同有效期為自生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第十一條合同附件及補充條款11.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等。11.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更及解除12.1合同的變更或解除必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。12.2合同變更或解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的執(zhí)行與監(jiān)督13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。13.3本合同接受合同簽訂地有關(guān)行政機關(guān)的監(jiān)督。第十四條合同終止及后續(xù)事宜處理14.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。14.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。14.3合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付或應(yīng)支付的款項，并結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：指受甲、乙雙方委托，提供房屋買賣中介服務(wù)的中介機構(gòu)或個人。15.2.2監(jiān)督方：指受甲、乙雙方委托，對合同履行情況進行監(jiān)督的第三方機構(gòu)或個人。15.2.3服務(wù)方：指受甲、乙雙方委托，提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2若第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲、乙雙方權(quán)益，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。15.3.3若第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。15.4第三方介入的條款15.4.1.1第三方的選任方式；15.4.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.4.1.3第三方的報酬及支付方式；15.4.1.4第三方的責(zé)任范圍；15.4.1.5第三方的保密義務(wù)。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的報酬。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損害甲、乙雙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲、乙雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。15.6.2第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因造成合同履行障礙或損害甲、乙雙方權(quán)益，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。15.7第三方介入的流程15.7.1甲、乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的流程，包括但不限于：15.7.1.1第三方介入的申請；15.7.1.2第三方的選任；15.7.1.3第三方的職責(zé)履行；15.7.1.4第三方的監(jiān)督；15.7.1.5第三方的退出。15.8第三方介入的終止15.8.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。15.8.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細(xì)列出房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確房屋的具體情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：本文件作為合同附件，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.付款憑證要求：提供雙方支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明雙方履行合同義務(wù)的情況。4.房屋交付驗收報告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說明：本報告作為合同附件，用于證明房屋交付時的實際情況。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題及維修情況。說明：本記錄作為合同附件，用于證明房屋維修的責(zé)任歸屬。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體條款，包括權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在爭議解決過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定時間支付房款。甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方未按約定配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同履行障礙。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響確定。損失賠償應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元。若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元。若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行障礙，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。全文完。2024年度智能家居房屋買賣協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明3.智能家居設(shè)備情況3.1智能家居設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌及型號3.3設(shè)備安裝及調(diào)試4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式及期限4.3付款憑證5.履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限5.2違約責(zé)任及處理6.智能家居設(shè)備使用及維護6.1設(shè)備使用規(guī)范6.2設(shè)備維護責(zé)任6.3維護費用及支付7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3驗收不合格的處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.其他約定事項11.1合同附件11.2不可抗力11.3合同解釋12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產(chǎn)處理13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的是明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智能家居房屋買賣交易的順利進行。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址出賣房屋位于省市區(qū)街道號，具體坐落詳見房屋產(chǎn)權(quán)證載明。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)出賣房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為層室廳衛(wèi)，具體詳見房屋產(chǎn)權(quán)證載明。2.3房屋權(quán)屬證明出賣人已取得房屋所有權(quán)證，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.智能家居設(shè)備情況3.1智能家居設(shè)備清單本合同所附智能家居設(shè)備清單如下：智能門鎖智能燈光系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)智能家電控制系統(tǒng)智能家居語音3.2設(shè)備品牌及型號智能家居設(shè)備品牌及型號詳見設(shè)備清單附表。3.3設(shè)備安裝及調(diào)試出賣人負(fù)責(zé)將智能家居設(shè)備安裝至房屋內(nèi)，并確保設(shè)備正常運行。安裝調(diào)試完成后，買受人有權(quán)對設(shè)備進行驗收。4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格本合同房屋交易價格為人民幣萬元整。4.2付款方式及期限買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性支付全部購房款。4.3付款憑證買受人支付購房款后，應(yīng)向出賣人提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。5.履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋及智能家居設(shè)備交付給買受人。5.2違約責(zé)任及處理若出賣人未按約定時間交付房屋及智能家居設(shè)備，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋交易價格的%。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間出賣人應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)將房屋及智能家居設(shè)備交付給買受人。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程買受人應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)對房屋及智能家居設(shè)備進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件。6.3驗收不合格的處理若驗收不合格，買受人有權(quán)要求出賣人在日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。如出賣人未按時整改，買受人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.合同解除及終止8.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未履行或未采取補救措施；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；出賣人未按約定交付房屋及智能家居設(shè)備，買受人有權(quán)解除合同；買受人未按約定支付購房款，出賣人有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件雙方達(dá)成書面協(xié)議終止合同；房屋及智能家居設(shè)備已全部交付并驗收合格；合同約定的終止條件成就。8.3合同解除及終止后的處理退還已收款項；清理并交付房屋及智能家居設(shè)備；協(xié)商解決剩余事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會；仲裁協(xié)會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。10.通知及送達(dá)10.1通知方式郵寄；專人送達(dá)；電子郵件；其他雙方認(rèn)可的通訊方式。10.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址詳見合同附件。10.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)按照雙方約定的通知方式執(zhí)行。11.其他約定事項11.1合同附件智能家居設(shè)備清單；房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；付款憑證；其他雙方約定的文件。11.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可免除或部分免除責(zé)任。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何對合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產(chǎn)處理退還已收款項；清理并交付房屋及智能家居設(shè)備；協(xié)商解決剩余事宜。13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進行處理。14.合同附件智能家居設(shè)備清單；房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；付款憑證；其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的公平性和合法性。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方介入不違反國家法律法規(guī)及本合同約定；雙方同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因介入本合同關(guān)系所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法定最高賠償限額執(zhí)行。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；公正、公平、客觀地履行職責(zé)；對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2權(quán)利收取合理的報酬；要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立作出判斷。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，具體如下：第三方負(fù)責(zé)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同約定得到履行；甲乙雙方負(fù)責(zé)按照合同約定履行各自義務(wù)；第三方對甲乙雙方履行合同的行為進行評估，并提出建議。19.2責(zé)任劃分第三方在介入本合同關(guān)系過程中，對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。20.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。20.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般不超過合同履行期限。20.4第三方介入解除若第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行監(jiān)督第三方介入后，應(yīng)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。21.2合同履行協(xié)調(diào)第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。21.3合同履行報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告合同履行情況，包括但不限于合同履行進度、存在的問題及解決方案等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、功能及價格。說明：作為合同附件，用于明確智能家居設(shè)備的具體情況。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：作為合同附件，證明出賣人對房屋擁有合法的處分權(quán)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供買受人支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。說明：作為合同附件，證明買受人已履行付款義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及期限。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.合同履行報告詳細(xì)要求：第三方定期向甲乙雙方報告合同履行情況，包括進度、問題及解決方案。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及費用。說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：根據(jù)雙方需要，可增加其他相關(guān)文件作為附件。說明：作為合同附件，用于補充和細(xì)化合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣人未按約定時間交付房屋及智能家居設(shè)備；買受人未按約定支付購房款；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；恢復(fù)因違約行為造成的損失；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費用；協(xié)商解決爭議。3.違約責(zé)任示例示例一：出賣人未按約定時間交付房屋及智能家居設(shè)備，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋交易價格的%。示例二：買受人未按約定支付購房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為購房款總額的%。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度智能家居房屋買賣協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋座落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.智能家居系統(tǒng)配置4.1智能家居系統(tǒng)品牌4.2智能家居系統(tǒng)功能4.3智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試7.1安裝時間7.2調(diào)試程序7.3質(zhì)保期限8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的是明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)智能家居房屋的順利交易。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：________買方地址：________買方聯(lián)系人：________買方聯(lián)系電話：________2.2賣方基本信息賣方名稱：________賣方地址：________賣方聯(lián)系人：________賣方聯(lián)系電話：________3.房屋基本情況3.1房屋座落房屋坐落地址：________3.2房屋面積房屋總面積：________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________3.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號：________房屋所有權(quán)人：________4.智能家居系統(tǒng)配置4.1智能家居系統(tǒng)品牌智能家居系統(tǒng)品牌：________4.2智能家居系統(tǒng)功能智能家居系統(tǒng)功能：智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電控制等。4.3智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單詳見附件一。5.交易價格與支付方式5.1交易價格房屋交易價格為：人民幣________元整。5.2支付方式支付方式：________（如分期付款、一次性付款等）5.3付款時間首付款支付時間：________尾款支付時間：________6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為：________6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.3驗收程序驗收程序詳見附件三。7.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試7.1安裝時間智能家居系統(tǒng)安裝時間為：________7.2調(diào)試程序智能家居系統(tǒng)調(diào)試程序詳見附件四。7.3質(zhì)保期限智能家居系統(tǒng)質(zhì)保期限為：________8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并按時接收房屋及智能家居系統(tǒng)。賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)，并確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2違約責(zé)任若買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。若賣方未按時交付房屋及智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房款的_____%。若任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決途徑發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同自行終止。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2通知與送達(dá)任何通知或文件的送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式進行。12.3合同附件本合同附件包括但不限于附件一至附件四，附件與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除買方、賣方之外的，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或具有監(jiān)督、協(xié)調(diào)職能的獨立主體。第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、律師、會計師等。1.2第三方的責(zé)權(quán)利責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。權(quán)利：第三方有權(quán)要求買方、賣方按約定提供必要的信息和協(xié)助，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護買方、賣方的合法權(quán)益，確保合同履行的順利進行。2.第三方介入的具體條款2.1第三方介入的方式（1）中介方：協(xié)助買方、賣方進行交易談判，提供市場信息，促成交易。（2）監(jiān)理單位：對房屋及智能家居系統(tǒng)的建設(shè)、安裝、調(diào)試過程進行監(jiān)督，確保質(zhì)量。（4）律師、會計師：提供法律、財務(wù)咨詢，協(xié)助買方、賣方處理合同相關(guān)事宜。2.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。一般包括合同簽訂、房屋交付、智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試等階段。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的原因、目的和范圍。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定