廣州壽星大廈服務(wù)條款合同

廣州壽星大廈服務(wù)條款合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（服務(wù)提供方）：廣州壽星大廈管理有限公司乙方（服務(wù)接受方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供廣州壽星大廈相關(guān)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負責(zé)提供廣州壽星大廈的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修等。1.2甲方應(yīng)確保乙方在使用廣州壽星大廈期間，享有良好的居住環(huán)境和服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但甲方因法律法規(guī)、政策變化等原因無法繼續(xù)提供服務(wù)的，應(yīng)提前____天通知乙方。三、服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)按甲方制定的收費標準支付服務(wù)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修資金等。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將應(yīng)付款項支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、市場情況等調(diào)整服務(wù)費用，乙方應(yīng)予以接受。如乙方不同意調(diào)整，有權(quán)在合同到期前解除合同。四、服務(wù)標準4.1甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)、標準及甲方制定的服務(wù)手冊，為乙方提供服務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方居住安全、舒適。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理，包括但不限于檢查、維修、保養(yǎng)等。5.2乙方應(yīng)遵守廣州壽星大廈的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。5.3甲方應(yīng)尊重乙方的隱私和合法權(quán)益，不得擅自泄露乙方個人信息。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。6.2乙方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：廣州壽星大廈管理有限公司乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日廣州壽星大廈物業(yè)管理規(guī)定廣州壽星大廈服務(wù)手冊廣州壽星大廈設(shè)施設(shè)備清單廣州壽星大廈公共區(qū)域分布圖相關(guān)法律法規(guī)、標準文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（服務(wù)提供方）：廣州壽星大廈管理有限公司乙方（服務(wù)接受方）：________________丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供廣州壽星大廈相關(guān)服務(wù)事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與第三方責(zé)任1.1甲方負責(zé)提供廣州壽星大廈的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修等。1.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)提供專業(yè)化的服務(wù)，如綠化養(yǎng)護、家政服務(wù)、健康咨詢等，并確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方的合理需求。1.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但甲方因法律法規(guī)、政策變化等原因無法繼續(xù)提供服務(wù)的，應(yīng)提前____天通知乙方和丙方。三、服務(wù)費用與支付3.1乙方應(yīng)按甲方制定的收費標準支付服務(wù)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、丙方服務(wù)費等。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將應(yīng)付款項支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、市場情況等調(diào)整服務(wù)費用，乙方應(yīng)予以接受。如乙方不同意調(diào)整，有權(quán)在合同到期前解除合同。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進行規(guī)范，對違反合同約定的行為采取措施，包括但不限于要求整改、解除合同等。4.3甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先使用丙方的服務(wù)、優(yōu)先享受甲方制定的優(yōu)惠政策等。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。5.2乙方違反合同約定，損害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在提升廣州壽星大廈的服務(wù)質(zhì)量，引入專業(yè)化服務(wù)，滿足乙方多樣化的需求。7.2丙方的加入有助于甲方更好地管理物業(yè)，減輕甲方的工作負擔，提高甲方的管理效率。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為主導(dǎo)方，負責(zé)整體的合同管理和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。8.2甲方的主導(dǎo)地位有助于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方（蓋章）：廣州壽星大廈管理有限公司乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日廣州壽星大廈物業(yè)管理規(guī)定廣州壽星大廈服務(wù)手冊廣州壽星大廈設(shè)施設(shè)備清單廣州壽星大廈公共區(qū)域分布圖相關(guān)法律法規(guī)、標準文件第三方服務(wù)提供方丙方的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)介紹第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（服務(wù)提供方）：廣州壽星大廈管理有限公司乙方（服務(wù)接受方）：________________丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________鑒于甲方為廣州壽星大廈的物業(yè)服務(wù)提供方，乙方為廣州壽星大廈的物業(yè)使用方，丙方為專業(yè)化的服務(wù)提供方，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方和丙方為乙方提供服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與第三方責(zé)任1.1甲方負責(zé)提供廣州壽星大廈的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修等。1.2丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責(zé)提供專業(yè)化的服務(wù)，如綠化養(yǎng)護、家政服務(wù)、健康咨詢等，并確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方的合理需求。1.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但乙方因法律法規(guī)、政策變化等原因無法繼續(xù)接受服務(wù)的，應(yīng)提前____天通知甲方和丙方。三、服務(wù)費用與支付3.1乙方應(yīng)按甲方制定的收費標準支付服務(wù)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、丙方服務(wù)費等。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將應(yīng)付款項支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、市場情況等調(diào)整服務(wù)費用，乙方應(yīng)予以接受。如乙方不同意調(diào)整，有權(quán)在合同到期前解除合同。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對甲方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量滿足乙方的要求。4.2乙方有權(quán)對甲方和丙方的行為進行規(guī)范，對違反合同約定的行為采取措施，包括但不限于要求整改、解除合同等。4.3乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先使用丙方的服務(wù)、優(yōu)先享受乙方制定的優(yōu)惠政策等。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。5.2甲方違反合同約定，損害乙方利益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在提升廣州壽星大廈的服務(wù)質(zhì)量，引入專業(yè)化服務(wù)，滿足乙方多樣化的需求。7.2丙方的加入有助于乙方更好地享受物業(yè)服務(wù)，提高乙方的生活品質(zhì)。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為主導(dǎo)方，負責(zé)整體的合同管理和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行，保障乙方的權(quán)益。8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保乙方在合同履行過