郊區(qū)房屋購(gòu)買合同

郊區(qū)房屋購(gòu)買合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于買方愿意購(gòu)買賣方所擁有的位于郊區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價(jià)格購(gòu)買房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元支付給賣方。2.3買方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及期限，支付剩余房款。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備無(wú)償移交給買方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2買方逾期支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期金額×____%。4.3賣方逾期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：購(gòu)房金額×____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳見(jiàn)本合同附件清單。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的位于郊區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并考慮到丙方作為第三方主體在本次交易中的特殊地位和作用，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為買方，享有依法購(gòu)買房屋的權(quán)利，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。2.3甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.2乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.4乙方不得以任何理由延遲交付房屋，否則應(yīng)支付給甲方逾期違約金，違約金的計(jì)算方式為：購(gòu)房金額×____%。第四條丙方作為第三方主體的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、過(guò)戶等。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題，并采取措施保障甲方的合法權(quán)益。4.4丙方在本次交易中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：購(gòu)房金額×____%。5.3丙方未按約定提供協(xié)助或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本次交易，旨在提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。7.2丙方的介入可以有效減少甲方和乙方之間的信息不對(duì)稱，提高交易透明度，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。7.3丙方的作用在于協(xié)調(diào)和處理交易過(guò)程中的問(wèn)題，提供專業(yè)的建議和解決方案，以維護(hù)甲方的利益。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方和丙方按照其意愿履行合同義務(wù)。8.2甲方的權(quán)益主導(dǎo)旨在確保其能夠順利購(gòu)買到符合預(yù)期要求的房屋，并享受合法的權(quán)益保障。8.3甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了合同的公平原則，確保甲方在交易中的利益不受損害。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)市區(qū)商業(yè)物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________丙方（第三方主體）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于市區(qū)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用，同時(shí)考慮到丙方作為第三方主體在本次租賃交易中的特殊地位和作用，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________，物業(yè)結(jié)構(gòu)為____________________，物業(yè)所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2物業(yè)的規(guī)劃用途為____________________，物業(yè)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為承租方，享有依法租賃和使用物業(yè)的權(quán)利，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的租賃物。2.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以確保租賃交易的安全和順利進(jìn)行。2.3乙方在支付租金后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供物業(yè)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供合格的物業(yè)。3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理物業(yè)租賃的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4甲方不得以任何理由延遲交付物業(yè)，否則應(yīng)支付給乙方逾期違約金，違約金的計(jì)算方式為：租金金額×____%。第四條丙方作為第三方主體的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)保證其提供的物業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理物業(yè)租賃的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、物業(yè)交付等。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理物業(yè)租賃過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題，并采取措施保障乙方的合法權(quán)益。4.4丙方在本次交易中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.3甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全和合法使用，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本次租賃交易，旨在提供專業(yè)的物業(yè)租賃服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。7.2丙方的介入可以有效減少甲方和乙方之間的信息不對(duì)稱，提高交易透明度，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。7.3丙方的作用在于協(xié)調(diào)和處理交易過(guò)程中的問(wèn)題，提供專業(yè)的建議和解決方案，以維護(hù)乙方的利益。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作