二零二五年度車庫停車場建設合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫停車場建設合同樣本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為滿足我國城市化進程中對停車設施的需求，提高城市交通管理水平，甲方?jīng)Q定在____________________地區(qū)建設車庫停車場。為確保車庫停車場的建設質(zhì)量、進度和投資效益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車庫停車場建設過程中的權利、義務和責任，確保車庫停車場建設項目的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）車庫停車場：指為車輛提供停放、管理服務的建筑物或構筑物。（2）施工圖設計：指根據(jù)甲方提供的車庫停車場建設要求，乙方編制的詳細施工圖紙。（3）施工合同：指甲乙雙方就車庫停車場建設過程中施工事項所簽訂的合同。3.2關鍵詞解釋：（1）車庫停車場建設：指乙方按照甲方要求，進行車庫停車場的規(guī)劃設計、施工建設、驗收交付等全過程。（2）投資回報：指甲方在車庫停車場建成后，通過租金收入、物業(yè)服務等途徑獲取的經(jīng)濟效益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成車庫停車場建設任務。（2）甲方應按照合同約定，按時向乙方支付工程款。（3）甲方應提供施工圖紙、設計文件等相關資料，確保乙方順利開展施工。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成車庫停車場建設任務。（2）乙方應按照甲方要求，進行施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理。（3）乙方應按照合同約定，按時向甲方提交工程進度報告、質(zhì)量驗收報告等相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月，具體開工日期和竣工日期以合同附件為準。5.2合同履行地點：車庫停車場建設地點：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照施工圖設計進行車庫停車場建設，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。（2）甲方負責提供施工圖紙、設計文件等相關資料，配合乙方進行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）車庫停車場建設任務完成，經(jīng)甲方驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定結算工程款。（2）終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費：包括初步設計費、施工圖設計費等。（2）材料費：包括建筑材料、設備、配件等費用。（3）人工費：包括施工人員工資、福利等。（4）機械費：包括施工機械租賃、維修等費用。（5）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（6）利潤：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的合理利潤。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預付款。（2）進度款：根據(jù)工程進度，甲方按月支付乙方已完成工程量對應的工程款，進度款支付比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）竣工結算款：工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方合同總價款的60%作為竣工結算款。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每月第5個工作日內(nèi)支付上一個月已完成工程量的進度款。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應按照合同約定的支付方式和時間，將款項支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙和設計文件，導致工程延期，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期，乙方應承擔相應責任，并支付逾期違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按合同約定計算，甲方或乙方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（2）因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、設計圖紙等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至車庫停車場建成交付之日起計算，期限為____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理措施，保護保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致工程延期，工期相應順延。（3）不可抗力事件導致工程損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容進行審查和修改的權利。（2）甲方保留對車庫停車場建設項目的最終決定權。13.2特殊權力保留：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等，甲方保留對相關技術的最終使用權。（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計缺陷，乙方應立即通知甲方，甲方有權決定是否進行修改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對合同進行修改或補充。（2）修改或補充的內(nèi)容應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，確保車庫停車場建設項目的順利進行。（2）甲方應提供必要的施工條件，乙方應按照甲方要求進行施工。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間車庫停車場建設項目的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設計文件2.施工合同3.預付款支付憑證4.進度款支付憑證5.竣工驗收報告6.質(zhì)量驗收報告7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.協(xié)助與配合會議記錄11.法律適用相關文件12.合同主體身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項，認定違約。未按合同約定提供施工圖紙和設計文件，認定違約。未按合同約定提供施工條件，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復，認定違約。未經(jīng)甲方同意，泄露保密內(nèi)容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方因合同解釋、履行等問題產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指一方當事人違反合同約定，給對方造成損失，應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計缺陷。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方有權決定是否進行修改。2.問題：工程進度滯后。解決辦法：甲乙雙方召開協(xié)調(diào)會議，分析原因，采取相應措施加快工程進度。3.問題：支付款項不及時。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應負責修復，并承擔修復費用。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲乙雙方加強保密意識，采取合理措施保護保密內(nèi)容。6.問題：合同爭議。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，對車庫停車場建設項目提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理等服務。（2）第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付咨詢、監(jiān)理等費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件。4.第三方義務：（1）第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應按時提交工作成果，并對工作成果負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權要求甲方提供施工圖紙、設計文件等相關資料。（3）乙方有權要求甲方提供施工所需的場地、設施等。2.乙方利益條款：（2）乙方有權要求甲方在工程竣工后，按照合同約定支付竣工結算款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙和設計文件，導致工程延期，甲方應承擔相應責任。（3）甲方不得在工程款支付中克扣乙方應得款項。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成車庫停車場建設任務。（2）甲方有權要求乙方在施工過程中保證工程質(zhì)量。（3）甲方有權要求乙方在施工過程中保證工程進度。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權要求乙方在工程竣工后，按照合同約定進行驗收。（2）甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，按照合同約定支付竣工結算款。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方進行修復。（3）乙方不得在施工過程中泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度車庫停車場建設合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息二、項目背景及目的1.項目背景2.項目目的3.項目意義三、項目內(nèi)容1.停車場規(guī)模2.建設地點3.建設內(nèi)容4.建設標準四、合同雙方權利與義務1.甲方權利與義務2.乙方權利與義務五、項目進度安排1.項目總體進度2.各階段進度安排3.項目驗收標準六、合同價款及支付方式1.合同價款2.付款方式3.付款節(jié)點4.付款條件七、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準2.工程驗收程序3.工程驗收標準4.工程質(zhì)量問題處理八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序九、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約責任承擔方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.保密條款2.知識產(chǎn)權歸屬3.合同附件十三、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件十四、合同解除及終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度車庫停車場建設合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方信息：甲方（建設單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________二、項目背景及目的1.項目背景：為滿足_______地區(qū)停車需求，提高土地利用效率，改善城市交通狀況。2.項目目的：建設一座符合國家及地方相關標準的現(xiàn)代化車庫停車場。3.項目意義：緩解停車難問題，提升城市形象，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。三、項目內(nèi)容1.停車場規(guī)模：占地面積_______平方米，停車位_______個。2.建設地點：_______3.建設內(nèi)容：包括停車場主體結構、配套設施、照明、消防等。4.建設標準：符合國家及地方相關設計規(guī)范和標準。四、合同雙方權利與義務1.甲方權利與義務：甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工。甲方負責提供施工場地、相關資料及配合施工。甲方負責工程款的支付。2.乙方權利與義務：乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工條件。乙方負責按照合同約定完成施工任務。乙方負責工程質(zhì)量、安全及進度。五、項目進度安排1.項目總體進度：自合同簽訂之日起_______個月內(nèi)完成。2.各階段進度安排：設計階段：_______施工準備階段：_______施工階段：_______驗收階段：_______3.項目驗收標準：符合國家及地方相關設計規(guī)范和標準。六、合同價款及支付方式1.合同價款：人民幣_______萬元整。2.付款方式：預付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付合同價款的_______%。進度款：按工程進度分期支付，每次支付合同價款的_______%。驗收合格后支付合同價款的_______%。保修金：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付合同價款的_______%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。3.付款節(jié)點：根據(jù)工程進度及驗收情況確定。4.付款條件：乙方提交相關證明材料，甲方審核無誤后支付。七、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：符合國家及地方相關設計規(guī)范和標準。2.工程驗收程序：乙方完成施工后，向甲方提交驗收申請。甲方組織驗收，乙方配合。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.工程驗收標準：工程實體質(zhì)量符合設計要求。工程外觀整潔，無損壞。工程功能齊全，運行正常。4.工程質(zhì)量問題處理：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時整改。甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任及費用。八、合同變更及解除1.合同變更條件：不可抗力事件導致合同無法履行。國家政策、法規(guī)的變更導致合同無法履行。2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致同意解除合同。一方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同需雙方書面同意。變更或解除合同后，雙方應妥善處理遺留問題。九、違約責任1.甲方違約責任：未按時支付工程款，應支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應支付違約金。2.乙方違約責任：工程質(zhì)量不合格，應進行整改并承擔相關費用。因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應支付違約金。3.違約責任承擔方式：違約方應按照合同約定承擔相應責任。違約方未按約定履行責任的，另一方有權解除合同。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：仲裁委員會受理仲裁申請后，組織雙方進行仲裁。仲裁委員會裁決具有法律效力。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議。合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。3.合同終止后的處理：乙方完成剩余工程。甲方驗收合格并支付剩余款項。雙方辦理合同解除手續(xù)。十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務。2.知識產(chǎn)權歸屬：合同項目的知識產(chǎn)權歸甲方所有。3.合同附件：本合同附件包括：項目設計文件、施工圖紙等。十三、合同生效及附件1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。十四、合同解除及終止后的處理1.合同解除后的處理：雙方應按照合同約定處理遺留問題。合同解除后，雙方應互相配合，確保項目順利移交。2.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定處理遺留問題。合同終止后，雙方應互相配合，確保項目順利移交。[此處為合同雙方簽字蓋章部分]甲方（建設單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：甲方有權決定項目的設計方案、施工方案和工程進度。甲方負責項目的整體協(xié)調(diào)和管理，包括與政府部門、設計單位、施工單位等溝通協(xié)調(diào)。說明：此條款確保甲方在項目中的主導地位，使其能夠有效地推進項目進程，并確保項目符合甲方的要求。2.設計變更管理條款：甲方提出的任何設計變更，乙方應立即執(zhí)行，并確保變更后的設計符合相關規(guī)范和標準。甲方有權要求乙方對設計變更進行評估，并承擔因設計變更產(chǎn)生的額外費用。說明：此條款確保甲方對設計變更有最終決定權，同時乙方需對變更進行合理評估，以避免不必要的成本增加。3.付款進度調(diào)整條款：甲方有權根據(jù)項目進度和實際需要，調(diào)整付款進度和金額。乙方應配合甲方的調(diào)整，并確保工程進度不受影響。說明：此條款允許甲方根據(jù)實際情況調(diào)整付款計劃，以更好地控制項目成本和風險。4.甲方監(jiān)督條款：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度報告審核等。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的協(xié)助。說明：此條款確保甲方能夠?qū)κ┕み^程進行有效監(jiān)督，以保證工程質(zhì)量符合要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：乙方有權根據(jù)項目實際情況，提出設計方案、施工方案和工程進度建議。甲方應充分考慮乙方的建議，并在必要時進行討論和調(diào)整。說明：此條款確保乙方在技術和管理方面的專業(yè)地位，有助于提高項目質(zhì)量和效率。2.施工技術指導條款：乙方負責向甲方提供施工技術指導，包括但不限于施工工藝、材料選擇等。甲方應積極配合，確保施工過程中的技術指導得到有效執(zhí)行。說明：此條款確保乙方能夠充分發(fā)揮其技術優(yōu)勢，提高施工質(zhì)量。3.乙方進度控制條款：乙方有權對工程進度進行控制，確保項目按計劃完成。甲方應尊重乙方的進度安排，并在必要時提供必要的支持。說明：此條款賦予乙方對工程進度的控制權，有助于乙方更好地管理項目。4.乙方材料采購條款：乙方有權根據(jù)項目需求，選擇合適的材料供應商和采購方式。甲方應確保乙方采購的材料符合項目要求，并在必要時提供相關支持。說明：此條款確保乙方在材料采購方面有自主權，有助于保證材料質(zhì)量和成本控制。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：雙方同意聘請第三方中介機構提供咨詢服務，包括但不限于項目管理、合同審核等。中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。說明：此條款確保項目有專業(yè)的第三方機構提供支持，有助于提高項目管理的專業(yè)性和效率。2.中介責任條款：中介機構應對其提供的服務承擔相應的責任，如因中介機構的原因?qū)е潞贤m紛，由中介機構承擔相應責任。說明：此條款明確中介機構的責任，保障雙方權益。3.中介保密條款：中介機構對其在服務過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負有保密義務。說明：此條款確保中介機構對項目信息保密，防止信息泄露。4.中介費用調(diào)整條款：中介機構的服務費用可根據(jù)項目實際情況進行調(diào)整，雙方應協(xié)商一致。說明：此條款允許中介機構根據(jù)項目變化調(diào)整服務費用，以適應項目需求。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計文件2.施工圖紙3.施工組織設計4.施工進度計劃5.施工安全措施6.材料采購合同7.機械設備租賃合同8.人員配置表9.甲方提供的場地使用協(xié)議10.第三方中介機構服務協(xié)議11.合同變更記錄12.驗收報告13.違約金支付憑證14.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。乙方未按合同約定完成施工任務。乙方施工質(zhì)量不合格。任何一方未按合同約定履行保密義務。認定：違約行為需雙方書面確認或由第三方中介機構進行認定。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.違約金：指合同一方未履行合同義務時，根據(jù)合同約定應向另一方支付的金錢。4.保密義務：指合同雙方對合同內(nèi)容、項目信息等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并有權暫停施工。2.問題：乙方施工質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應立即整改，甲方有權要求乙方承擔整改費用。3.問題：合同變更后的爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。五、所有應用場景：1.城市停車場建設。2.企事業(yè)單位內(nèi)部停車場建設。3.商業(yè)綜合體停車場建設。4.公共交通樞紐停車場建設。5.新能源汽車充電站停車場建設。全文完。二零二五年度車庫停車場建設合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承建方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就二零二五年度車庫停車場建設事宜達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《建筑工程質(zhì)量管理條例》4.《建筑工程施工許可管理辦法》5.《建筑工程竣工驗收辦法》6.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》7.《中華人民共和國消防法》8.其他相關法律法規(guī)和規(guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車庫停車場：指為機動車提供停車服務的建筑設施，包括地下車庫、地面停車場等。2.建設工程：指新建、改建、擴建、拆除、修繕、加固等工程。3.施工單位：指具有相應資質(zhì)的法人或其他組織，承擔建設工程施工任務的單位。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的建設工期，自合同簽訂之日起至竣工驗收合格之日止。2.竣工驗收：指建筑工程完工后，經(jīng)有關主管部門組織驗收，符合設計文件和規(guī)范要求，達到使用條件的活動。3.工程量清單：指本合同約定的各項工程量及其單價、總價等明細。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行車庫停車場建設。2.甲方有權要求乙方按照設計文件和規(guī)范要求施工。3.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。4.甲方有權要求乙方提供工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。5.甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。6.甲方應配合乙方辦理施工許可、驗收等相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工場地、相關資料等。2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。3.乙方應按照設計文件和規(guī)范要求進行施工。4.乙方應確保工程質(zhì)量、安全和文明施工。5.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。6.乙方應配合甲方辦理施工許可、驗收等相關手續(xù)。五、履行條件5.1合同履行時間本合同約定的建設工期為____年____個月，自合同簽訂之日起至竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為：_________5.3合同履行方式本合同約定的履行方式為：乙方按照設計文件和規(guī)范要求，在甲方提供的施工場地進行車庫停車場建設。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止條件時，任何一方均有權通知另一方；2.通知內(nèi)容包括終止原因、終止時間等；3.收到終止通知的一方應在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理工程結算、交付、移交等手續(xù)；2.雙方應按照約定處理合同終止后的債權債務關系；3.合同終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費：包括初步設計、施工圖設計、設計變更等費用。2.材料費：包括建筑材料、設備、配件等費用。3.人工費：包括施工人員工資、津貼、福利等費用。4.施工機械費：包括施工機械租賃、維修、燃油等費用。5.管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。6.驗收費：包括竣工驗收、備案等費用。7.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、臨時設施費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的時間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。2.乙方應在收到甲方支付款項后，提供相應的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時間1.設計費：在合同簽訂后，甲方支付設計費的50%作為預付款。2.材料費：在材料采購后，甲方支付材料費的50%作為預付款。3.人工費和施工機械費：按月支付，每月支付上個月實際發(fā)生費用的80%。4.管理費：按月支付，每月支付上個月實際發(fā)生費用的80%。5.驗收費：在工程竣工驗收合格后，甲方支付驗收費的100%。6.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，核對乙方提供的發(fā)票或收據(jù)的真實性和準確性。2.乙方應在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。3.甲方有權要求乙方提供詳細的費用支出清單。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未能按照合同約定提供施工場地或相關資料，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未能按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未能按照設計文件和規(guī)范要求施工，應承擔相應的違約責任。3.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應的賠償金額，并采取適當?shù)馁r償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容；3.工程信息；4.任何一方提供的其他保密信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密信息，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方書面同意，乙方可以將合同項下的部分或全部權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同項下的權利和義務涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車庫停車場建設項目的最終審批權。2.乙方在工程設計和施工過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。13.2特殊權力保留1.甲方保留對車庫停車場建設項目的設計方案、施工方案、施工組織設計等文件的審查權。2.乙方在施工過程中，應嚴格按照甲方審查通過的方案執(zhí)行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同時，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知后____個工作日內(nèi)，就修改或補充的內(nèi)容達成一致。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容，不得與本合同的其他條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就車庫停車場建設項目的有關事項進行及時溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應相互提供必要的資料和協(xié)助，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式，保持密切聯(lián)系。2.雙方應設立專門的聯(lián)絡人，負責處理日常事務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車庫停車場建設項目的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承建方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人（如有）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同主體身份證明文件（甲方、乙方、見證人）2.車庫停車場建設項目設計文件3.工程量清單4.材料設備清單5.施工組織設計6.相關法律法規(guī)和政策文件7.驗收報告8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項、未提供施工場地或相關資料、未能通過設計方案審查等。乙方違約：未按時完成工程、未按設計文件和規(guī)范要求施工、發(fā)生安全事故等。2.違約行為認定：甲方違約認定：通過甲方提供的證據(jù)，如支付憑證、書面通知等。乙方違約認定：通過乙方提供的證據(jù)，如施工日志、事故報告等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系所發(fā)生的民事關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事關系，保障建筑活動安全、節(jié)約、環(huán)保、質(zhì)量的法律規(guī)范。3.質(zhì)量管理條例：規(guī)定建筑工程質(zhì)量責任，規(guī)范建筑工程質(zhì)量管理活動的法規(guī)。4.施工許可：指政府主管部門依法對建筑工程施工活動進行審批，允許施工的許可。5.竣工驗收：指建筑工程完工后，經(jīng)有關主管部門組織驗收，符合設計文件和規(guī)范要求，達到使用條件的活動。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應按照合同約定的時間支付款項，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如未按時完成，應向甲方支付違約金。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取有效措施，防止事故擴大，并配合甲方處理事故。同時，乙方應承擔相應的法律責任。4.問題：設計變更未得到甲方批準。解決辦法：乙方應在設計變更前，與甲方協(xié)商一致，經(jīng)甲方批準后方可實施。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應就合同條款進行協(xié)商，明確雙方的權利義務，確保合同的有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：第三方應保證其提供的材料、設備符合國家相關標準和質(zhì)量要求。第三方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成材料、設備的供應。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料、設備的費用。第三方有權要求甲方提供必要的施工場地和條件。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，對提供的材料、設備進行質(zhì)量保證。第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項，并保證付款及時。乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和條件，確保工程順利進行。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，及時辦理工程結算。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在工程中的利潤不低于合同約定的利潤比例。甲方應保證乙方在工程中的勞動條件符合國家規(guī)定。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付_____%的違約金。若甲方未提供必要的施工場地或條件，導致工程延誤，應向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自變更工程設計，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方按照設計文件和規(guī)范要求施工。甲方可要求乙方在工程驗收合格后，及時辦理工程結算。2.甲方的利益條款：乙方應保證工程按時完工，確保甲方利益不受損失。乙方應保證工程質(zhì)量，符合國家相關標準和規(guī)范。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。若乙方未按設計文件和規(guī)范要求施工，導致工程質(zhì)量不合格，應承擔相應的責任。乙方不得擅自變更工程設計，如需變更，應經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度車庫停車場建設合同樣本3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標的及范圍2.1建設項目名稱2.2建設地點2.3建設規(guī)模2.4建設內(nèi)容第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2分階段支付金額及時間3.3付款條件3.4付款方式第四條工期及進度安排4.1總工期4.2各階段工期4.3進度款支付條件4.4工期延誤責任第五條質(zhì)量要求及驗收標準5.1質(zhì)量標準5.2驗收程序5.3驗收標準5.4質(zhì)量保證期第六條設計變更及費用調(diào)整6.1設計變更程序6.2設計變更費用計算方法6.3費用調(diào)整程序第七條施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護要求7.4環(huán)境保護措施第八條不可抗力及風險承擔8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理程序8.3風險承擔原則第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約責任承擔方式第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一條爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決機構第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽第十三條合同附件13.1附件一：建設項目設計文件13.2附件二：施工圖紙及技術規(guī)范13.3附件三：合同簽訂及履行過程中的相關文件第十四條其他約定事項14.1保密條款14.2合同附件效力14.3合同附件變更14.4合同解釋權14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同標的及范圍2.1建設項目名稱：車庫停車場建設項目2.2建設地點：市區(qū)路號2.3建設規(guī)模：占地面積10000平方米，停車位數(shù)500個2.4建設內(nèi)容：包括停車場土建工程、地面硬化、排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2分階段支付金額及時間：3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.2.2中期付款：主體結構封頂后支付人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）3.2.3驗收合格后支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2.4竣工驗收合格后支付剩余款項3.3付款條件：按照實際完成工程量和質(zhì)量要求3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條工期及進度安排4.1總工期：12個月4.2各階段工期：4.2.1土建工程：4個月4.2.2系統(tǒng)安裝：2個月4.2.3竣工驗收：2個月4.3進度款支付條件：按工程進度節(jié)點支付4.4工期延誤責任：因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方承擔；因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔第五條質(zhì)量要求及驗收標準5.1質(zhì)量標準：符合國家相關工程質(zhì)量標準及設計要求5.2驗收程序：5.2.1甲方組織驗收小組，負責對工程進行驗收5.2.2乙方負責提供驗收資料，配合驗收工作5.3驗收標準：按照國家及行業(yè)相關標準進行驗收5.4質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年第六條設計變更及費用調(diào)整6.1設計變更程序：6.1.1甲方提出設計變更要求，乙方進行技術論證6.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方下達設計變更通知6.1.3乙方根據(jù)設計變更通知進行設計修改和施工調(diào)整6.2設計變更費用計算方法：按照實際發(fā)生費用進行計算6.3費用調(diào)整程序：6.3.1乙方提出費用調(diào)整申請，甲方審核6.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整合同金額第七條施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全責任：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施：7.2.1制定安全生產(chǎn)管理制度7.2.2定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患7.2.3對施工人員進行安全培訓7.3環(huán)境保護要求：遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響7.4環(huán)境保護措施：7.4.1施工現(xiàn)場設置圍擋，減少揚塵7.4.2施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物進行妥善處理7.4.3施工結束后進行場地恢復和綠化第八條不可抗力及風險承擔8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者不能按約定履行。8.2不可抗力發(fā)生時的處理程序：8.2.1當事人應立即書面通知對方，并提供不可抗力的證明材料。8.2.2當事人應采取措施減輕不可抗力造成的影響。8.2.3不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。8.3風險承擔原則：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1未能按時支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的1%每日計算。9.1.2未能按時提供設計變更通知的，應承擔由此造成的工期延誤責任。9.2乙方違約責任：9.2.1未能按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期每日計算。9.2.2工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。10.3合同終止條件：10.3.1工程竣工并驗收合格。10.3.2雙方約定的其他合同終止條件成就。10.4合同終止程序：10.4.1雙方應簽訂合同終止協(xié)議。10.4.2結算剩余款項。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。11.2爭議解決途徑：11.2.1雙方協(xié)商解決。11.2.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。第十三條合同附件13.1附件一：建設項目設計文件13.2附件二：施工圖紙及技術規(guī)范13.3附件三：合同簽訂及履行過程中的相關文件第十四條其他約定事項14.1