倉庫租賃合同格式模板

倉庫租賃合同格式模板合同編號：__________倉庫租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃倉庫的基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設(shè)施：____________________（詳細(xì)描述倉庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備）1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條租賃用途乙方租賃倉庫僅用于____________________（填寫租賃用途），如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉庫的安全和完好，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）正常磨損；（2）乙方使用不當(dāng)；（3）不可抗力因素。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對倉庫進(jìn)行合理的改造和擴(kuò)建，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.4甲方應(yīng)按時(shí)交付倉庫給乙方使用，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r(shí)入住的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將倉庫歸還給甲方，并承擔(dān)因歸還不當(dāng)造成的損失。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付倉庫，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，均視為違約。第七條不可抗力7.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力因素包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.倉庫設(shè)施和設(shè)備清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃用途說明6.租金支付證明文件7.違約金計(jì)算公式8.不可抗力證明文件9.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付倉庫，或乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按照約定的租賃用途使用倉庫，導(dǎo)致合同無法履行。3.乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，導(dǎo)致合同無法履行。4.乙方未妥善保管倉庫內(nèi)的物品，造成損壞或遺失。5.乙方逾期支付租金，未承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。6.甲方未保證倉庫的安全和完好，導(dǎo)致乙方無法正常使用。7.甲方未負(fù)責(zé)倉庫的維修和保養(yǎng)，或未提前通知乙方進(jìn)行改造和擴(kuò)建。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時(shí)間段。4.租金：指承租方支付給出租方的倉庫使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.租賃用途：指乙方租賃倉庫的目的和用途。7.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施和設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。2.租金支付問題：確保按時(shí)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃用途變更：提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.倉庫交付延遲：與甲方協(xié)商確定具體的交付時(shí)間，并支付賠償金。5.維修和保養(yǎng)問題：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.逾期支付租金：支付滯納金，并與甲方協(xié)商解決。7.不可抗力事件：提供相關(guān)證明文件，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。