辦公樓建設(shè)施工合同范本

辦公樓建設(shè)施工合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________辦公樓建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________二、合同主體三、合同價(jià)格3.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。3.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自調(diào)整。四、合同工期4.1合同約定的工期為__________日。4.2工期自雙方簽訂合同后之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到__________等級。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用。六、付款與結(jié)算6.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余的__________%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保留__________個(gè)月。6.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方提供合法、有效的發(fā)票。6.3工程款支付過程中，如有爭議，雙方可協(xié)商解決，也可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__________%每日。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的__________%每日。7.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。9.2雙方應(yīng)保守合同秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.材料及設(shè)備采購清單4.工程量清單及報(bào)價(jià)單5.付款憑證及驗(yàn)收報(bào)告6.工程變更通知單7.違約金計(jì)算公式8.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.乙方泄露合同秘密的，屬于違約行為。5.甲方擅自變更、解除合同的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有獨(dú)立法人資格的__________，住所地：__________，法定代表人為__________。2.乙方：指具有獨(dú)立法人資格的__________，住所地：__________，法定代表人為__________。3.合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)是指雙方約定的工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等總和。4.工期：合同約定的工期是指自雙方簽訂合同后之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。5.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款，如有爭議，可協(xié)商解決，也可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。4.合同變更：任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.違約行為：對