房屋確權(quán)合同范本

房屋確權(quán)合同范本合同編號：[待填寫]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋所有權(quán)證號為[待填寫]。1.2乙方了解并同意，上述房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。第二條房屋轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2雙方確認(rèn)，房屋轉(zhuǎn)讓價格為[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付購房款[待填寫]%。3.2剩余[待填寫]%的購房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)支付完畢。3.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[待填寫]%。5.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋轉(zhuǎn)讓價格證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，就甲方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將其上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時要求乙方接受丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)介入本合同。2.2甲方應(yīng)向丙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，以證明其對房屋的合法所有權(quán)。2.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保乙方具備購房能力且不存在欺詐行為。2.4甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。2.5甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供法律支持，確保甲方合法權(quán)益不受損害。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[待填寫]%。3.2乙方在房屋過戶過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方在購房過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條丙方的義務(wù)及責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋價格、付款方式、過戶手續(xù)等。5.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方保障機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與本合同相關(guān)的文件通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，能夠客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方合法權(quán)益得到充分保障。2.丙方具備專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，能為甲方提供法律支持，協(xié)助甲方處理房屋過戶等事宜，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。3.丙方對乙方的盡職調(diào)查，有助于防范乙方違約風(fēng)險，確保甲方在交易過程中不受損失。4.丙方的介入，有助于提高交易透明度，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的公平、公正、公開。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中享有充分的權(quán)益保障，同時對乙方設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，以降低甲方風(fēng)險。通過丙方的介入，本合同在保障甲方權(quán)益、提高交易安全、維護(hù)市場秩序等方面具有重要意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[待填寫]鑒于甲方持有乙方所需的股權(quán)，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，包括但不限于律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意受讓甲方持有的股權(quán)，同時要求甲方接受丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)介入本合同。2.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保甲方具備合法的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格且不存在欺詐行為。2.3乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方按照本合同約定的方式及時足額轉(zhuǎn)讓股權(quán)。2.4乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方提供法律支持，確保乙方合法權(quán)益不受損害。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按照本合同約定的方式及時足額轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價的[待填寫]%。3.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3股權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將相關(guān)股權(quán)證明文件交付給乙方。第五條丙方的義務(wù)及責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照乙方權(quán)益保障的原則，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于股權(quán)價格、轉(zhuǎn)讓方式、過戶手續(xù)等。5.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫]乙方（受讓方）：[待填寫]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.股權(quán)證明文件復(fù)印件2.第三方保障機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件3.其他與本合同相關(guān)的文件通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，能夠客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方合法權(quán)益得到充分保障。2.丙方具備專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，能為乙方提供法律支持，協(xié)助乙方處理股權(quán)過戶等事宜，降低乙方在交易過程中的風(fēng)險。3.丙方對甲方的盡職調(diào)查，有助于防范甲方違約風(fēng)險，確保乙方在交易過程中不受損失。4.丙方的介入，有助于提高交易透明度，維護(hù)股權(quán)交易市場的公平、公正、公開。本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中享