房屋租賃和托管合同范本

房屋租賃和托管合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方/托管方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租/托管給乙方使用；乙方愿意租賃/托管該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃/托管期限2.1本合同租賃/托管期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2租賃/托管期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃/托管，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃/托管合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金/托管費，具體費用雙方協(xié)商確定。第三條租金/托管費及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金/托管費：[填寫租金/托管費標(biāo)準(zhǔn)]3.2乙方支付租金/托管費的方式如下：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫日期]日前將當(dāng)月租金/托管費支付給甲方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。4.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3在租賃/托管期限內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損毀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修和更換費用由乙方承擔(dān)。4.4租賃/托管期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第五條合同的變更和解除5.1在租賃/托管期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂相關(guān)協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃/托管期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金/托管費，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃/托管期限屆滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的有效身份證件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（托管服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租/托管給乙方使用；乙方愿意租賃/托管該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，甲方引入第三方主體作為托管服務(wù)方，以保障甲方的權(quán)益得到更好的保障和實現(xiàn)。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為托管服務(wù)方，負(fù)責(zé)對該房屋進行管理和維護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運行和使用。1.2第三方主體應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的托管服務(wù)，包括但不限于房屋的日常維護、設(shè)施維修、安全保障等。1.3第三方主體應(yīng)定期向甲方報告房屋的托管情況，并按照甲方的要求進行相應(yīng)的調(diào)整和改進。1.4第三方主體應(yīng)承擔(dān)因其在托管過程中的疏忽或故意行為導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞或損失的責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為房屋的出租方，享有對該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)對房屋進行出租/托管的決定。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求，調(diào)整租金/托管費的標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金/托管費，并對乙方未按約定支付租金/托管費的情況采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。2.4甲方有權(quán)要求第三方主體按照約定提供優(yōu)質(zhì)的托管服務(wù)，并對其托管服務(wù)進行監(jiān)督和評價。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付租金/托管費，并按照甲方的要求合理使用該房屋及附屬設(shè)施。3.2如乙方未按約定支付租金/托管費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加專業(yè)和高效的托管服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到更好的保障和實現(xiàn)。通過第三方主體的參與，可以減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，提高房屋的使用效率，并確保房屋的安全和維護。同時，第三方主體作為專業(yè)機構(gòu)，具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠更好地處理和解決房屋托管過程中可能出現(xiàn)的問題和糾紛。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的出租方和權(quán)益的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過本合同的簽訂，甲方能夠明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保乙方按照約定支付租金/托管費，并合理使用該房屋及附屬設(shè)施。同時，甲方通過引入第三方主體作為托管服務(wù)方，能夠更好地管理和維護房屋，提高房屋的使用價值和收益。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日第三方主體（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的有效身份證件復(fù)印件3.第三方主體的相關(guān)資質(zhì)文件復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如有）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓和托管合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（托管方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方持有[填寫公司名稱]的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，乙方引入第三方主體作為托管方，以保障乙方的權(quán)益得到更好的保障和實現(xiàn)。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為托管方，負(fù)責(zé)對股權(quán)進行管理和監(jiān)督，確保股權(quán)的正常運行和乙方的權(quán)益得到實現(xiàn)。1.2第三方主體應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的托管服務(wù)，包括但不限于股權(quán)的日常管理、行使股東權(quán)利、維護乙方的合法權(quán)益等。1.3第三方主體應(yīng)定期向乙方報告股權(quán)的托管情況，并按照乙方的要求進行相應(yīng)的調(diào)整和改進。1.4第三方主體應(yīng)承擔(dān)因其在托管過程中的疏忽或故意行為導(dǎo)致的股權(quán)的損壞或損失的責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為股權(quán)的受讓方，享有對股權(quán)的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)對股權(quán)進行轉(zhuǎn)讓的決定。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求，決定股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格和條件，并提前通知甲方。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付股權(quán)，并對甲方未按約定交付股權(quán)的情況采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。2.4乙方有權(quán)要求第三方主體按照約定提供優(yōu)質(zhì)的托管服務(wù)，并對其托管服務(wù)進行監(jiān)督和評價。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時交付股權(quán)，并保證股權(quán)的合法性和有效性。3.2如甲方未按約定交付股權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.3甲方不得無故撤銷或變更股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決定，不得干涉乙方對股權(quán)的正常使用和權(quán)益的實現(xiàn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為乙方提供更加專業(yè)和高效的托管服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到更好的保障和實現(xiàn)。通過第三方主體的參與，可以減輕乙方的管理負(fù)擔(dān)，提高股權(quán)的使用效率，并確保股權(quán)的安全和維護。同時，第三方主體作為專業(yè)機構(gòu)，具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠更好地處理和解決股權(quán)托管過程中可能出現(xiàn)的問題和糾紛。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為股權(quán)的受讓方和權(quán)益的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過本合同的簽訂，乙方能夠明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方按照約定交付股權(quán)，并保證股權(quán)的合法性和有效性。同時，乙方通過引入第