房屋過戶委托書格式模板樣本

房屋過戶委托書格式模板樣本合同編號：__________房屋過戶委托書一、委托方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________二、房屋信息2.1房屋基本情況：房屋坐落：____________________房屋所有權(quán)證號：________________房屋面積：____________________2.2甲方聲明：甲方聲明，上述房屋為甲方合法所有，甲方擁有完全的處分權(quán)。三、委托事項3.1甲方委托乙方辦理上述房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）代為辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）代為辦理房屋過戶相關(guān)稅費的繳納；（3）代為處理與房屋過戶相關(guān)的其他事宜。四、委托期限4.1本合同的有效期自簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。五、費用及支付5.1乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于：（1）房屋過戶手續(xù)費用；（2）房屋過戶相關(guān)稅費；（3）與房屋過戶相關(guān)的其他費用。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于：（1）乙方辦理房屋過戶手續(xù)的費用；（2）乙方處理與房屋過戶相關(guān)的其他事宜的費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同涉及的房屋交易總金額的______%。七、爭議解決7.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證明復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.房屋買賣合同復(fù)印件6.房產(chǎn)證復(fù)印件7.土地使用權(quán)證復(fù)印件8.契稅完稅證明復(fù)印件9.房屋過戶登記申請表10.其他相關(guān)文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間提供齊全的過戶資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)延遲。2.甲方未按照約定時間支付過戶相關(guān)費用。3.乙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定履行委托事項，導(dǎo)致過戶手續(xù)失敗。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。6.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。2.委托方：指甲方和乙方，分別承擔(dān)委托人和受托人的角色。3.過戶手續(xù)：指完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一系列手續(xù)和程序。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，通常是合同涉及的房屋交易總金額的一定比例。5.爭議解決：指雙方因履行合同發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間提供齊全的過戶資料。解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，確保在約定的時間內(nèi)提供給乙方。2.問題：甲方未按照約定時間支付過戶相關(guān)費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付相關(guān)費用，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：乙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)加快辦理過戶手續(xù)的速度，確保在約定的時間內(nèi)完成。4.問題：乙方未按照約定履行委托事項，導(dǎo)致過戶手續(xù)失敗。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行委托事項，如發(fā)生失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所