拆墻施工合同簽訂步驟說明

拆墻施工合同簽訂步驟說明合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行拆墻施工，具體施工內(nèi)容詳見附件一《拆墻施工項(xiàng)目明細(xì)》。1.4工程進(jìn)度：自雙方簽訂本合同之日起至拆墻施工結(jié)束。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供施工場地，確保乙方施工人員的安全；（2）按照約定支付工程款；（3）協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（4）提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；（5）不得干涉乙方的正常施工，不得無故要求停工或變更施工內(nèi)容；（6）按照合同約定履行其他義務(wù)。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方要求進(jìn)行拆墻施工，保證施工質(zhì)量；（2）按照合同約定的時(shí)間完成施工；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（4）負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)和垃圾清運(yùn)；（5）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（6）按照合同約定履行其他義務(wù)。三、合同價(jià)格及支付方式3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成拆墻施工后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的60%；（3）乙方提交完整的施工資料并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%。四、施工期限4.1本工程自雙方簽訂本合同之日起至拆墻施工結(jié)束。4.2乙方如因客觀原因不能按期完成施工，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。甲方同意延期的，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理延期手續(xù)，并按照延期天數(shù)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額（元）。五、驗(yàn)收及保修5.1乙方應(yīng)在拆墻施工結(jié)束后向甲方提交完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工資料后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格書面報(bào)告上簽字確認(rèn)，并支付乙方剩余工程款。驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方承諾對(duì)其施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為__________年。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程款或者其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付金額×日違約金金額（元）。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并對(duì)合同內(nèi)容予以保密。7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完畢且驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《拆墻施工項(xiàng)目明細(xì)》附件二：《施工一、附件列表：1.附件一：《拆墻施工項(xiàng)目明細(xì)》2.附件二：《施工圖紙》3.附件三：《施工記錄》4.附件四：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》5.附件五：《保修書》6.附件六：《違約金計(jì)算公式說明》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程款或其他費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定完成拆墻施工或施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施或干涉乙方正常施工，視為違約。4.乙方未按約定提供施工資料或拒絕履行合同義務(wù)，視為違約。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行拆墻施工的當(dāng)事人。2.乙方：指具備拆墻施工資質(zhì)并接受甲方委托進(jìn)行拆墻施工的當(dāng)事人。3.拆墻施工：指根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行墻體拆除的施工活動(dòng)。4.工程款：指乙方完成拆墻施工后，甲方應(yīng)支付給乙方的合同總價(jià)款。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付預(yù)付款，必要時(shí)可依法采取措施。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按約定進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改，必要時(shí)可要求乙方重新施工。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。4.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延期事宜，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。5.問題：合同糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有房產(chǎn)，需要乙方進(jìn)行拆墻施工的場景。2.適用于乙方具備拆墻施工資質(zhì)，愿意接受甲方委托進(jìn)行拆墻施工