國有土地租賃合同續(xù)簽續(xù)簽費用

國有土地租賃合同續(xù)簽續(xù)簽費用合同編號：__________國有土地租賃合同續(xù)簽協(xié)議甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《國有土地租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)合同即將到期，乙方愿意繼續(xù)租賃該土地，甲方同意續(xù)簽合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，宗地面積為____平方米。2.土地用途為：____。3.續(xù)簽后的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式（1）土地租金為每平方米每月____元，總計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）物業(yè)管理費為每平方米每月____元，總計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每半年支付一次，每次支付租金為合同期內(nèi)租金總額的50%。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。（3）后續(xù)租金支付時間分別為：____年__月__日、____年__月__日、____年__月__日。三、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方需變更租賃土地用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期內(nèi)，如乙方累計拖欠租金超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.國有土地租賃合同原合同2.國有土地租賃合同續(xù)簽協(xié)議3.租賃土地權(quán)屬證明4.乙方經(jīng)營范圍證明5.甲方資質(zhì)證明6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用憑證7.合同解除或終止證明文件8.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過三個月。2.乙方未按約定用途使用土地，未經(jīng)甲方同意改變土地用途。3.甲方未按約定提供租賃土地，影響乙方正常經(jīng)營。4.甲方未按約定提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，影響乙方正常使用土地。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.國有土地租賃合同：指國家將國有土地出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方為使用土地而支付給甲方的費用。3.租賃期限：合同約定的乙方使用土地的時間范圍。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期一日支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.問題：乙方改變土地用途，未經(jīng)甲方同意。解決辦法：立即制止乙方改變土地用途，要求乙方恢復(fù)原用途，并支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供租賃土地或相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供租賃土地及相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.國有土地租賃給企業(yè)或個人使用。2.企業(yè)或個人需要長期使用土地，簽訂租賃合同。3.合同到期，雙方同意續(xù)簽合同。4.乙方需要改變土地用途，