建筑合同協(xié)議樣本

建筑合同協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋建筑項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)，并愿意與乙方合作，委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計(jì)和施工單位，愿意接受甲方的委托，為甲方提供設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工工作，包括但不限于：（1）進(jìn)行項(xiàng)目前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；（2）按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)、配合等工作；（4）提供項(xiàng)目驗(yàn)收、保修等服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用。第三條合同價(jià)格3.1本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)的方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的__________%；（2）乙方完成設(shè)計(jì)、施工工作后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的__________%；（3）剩余費(fèi)用在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供正式的發(fā)票。第四條合同履行4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成設(shè)計(jì)、施工工作。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)。4.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于：（1）提供施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、臨時(shí)設(shè)施等；（2）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)；（3）提供施工過(guò)程中所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等工作。4.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。第五條合同變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式，退還甲方已支付的費(fèi)用或補(bǔ)償甲方損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成設(shè)計(jì)、施工工作的，甲方有權(quán)按照本合同約定的比例扣除乙方費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照本合同約定的比例收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程量清單4.材料及設(shè)備規(guī)格說(shuō)明書(shū)5.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護(hù)措施方案7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)文本9.甲方支付憑證10.乙方發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成設(shè)計(jì)、施工工作的，甲方有權(quán)按照本合同約定的比例扣除乙方費(fèi)用。2.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照本合同約定的比例收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。3.甲方未按照約定提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計(jì)和施工單位。3.設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.施工費(fèi)：指乙方為甲方提供施工服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向守約方支付的賠償金。6.項(xiàng)目驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，甲乙雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行檢查、評(píng)估的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到現(xiàn)場(chǎng)條件不符合施工要求的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方整改，確保施工順利進(jìn)行。2.遇到設(shè)計(jì)方案需要調(diào)整的問(wèn)題，乙方應(yīng)與甲方溝通，達(dá)成一致后進(jìn)行修改。3.遇到施工進(jìn)度滯后的問(wèn)題，乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，增加人員、設(shè)備投入，確保工程按時(shí)完成。4.遇到質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為房屋建筑項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計(jì)和施工單位的情況。2.適