房屋互換合同范本

房屋互換合同范本

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________

身份證號碼：________

聯(lián)系方式：________

地址：________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：________

身份證號碼：________

聯(lián)系方式：________

地址：________

鑒于甲方和乙方均擁有各自合法所有的房屋，并愿意進(jìn)行互換，為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本房屋互換合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方房屋（以下簡稱“甲方房屋”）：

房屋所有權(quán)證號：________

房屋坐落：________

建筑面積：________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：________

房屋用途：________

1.2乙方房屋（以下簡稱“乙方房屋”）：

房屋所有權(quán)證號：________

房屋坐落：________

建筑面積：________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：________

房屋用途：________

第二條互換方式

2.1甲方將其擁有的甲方房屋與乙方擁有的乙方房屋進(jìn)行互換，雙方同意按照本合同約定的條件辦理房屋互換手續(xù)。

2.2雙方應(yīng)按照房屋互換的順序，先辦理甲方房屋的過戶手續(xù)，再辦理乙方房屋的過戶手續(xù)。

第三條互換條件

3.1甲方保證其甲方房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且甲方擁有完全的處分權(quán)。

3.2乙方保證其乙方房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且乙方擁有完全的處分權(quán)。

3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給對方。

3.4雙方應(yīng)承擔(dān)各自房屋過戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證甲方房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等符合國家規(guī)定和行業(yè)慣例。

（2）甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證乙方房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等符合國家規(guī)定和行業(yè)慣例。

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方房屋質(zhì)量問題給甲方造成的損失。

第五條賠償及免責(zé)

5.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。

5.2雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽名/蓋章）：________

乙方（簽名/蓋章）：_