房地產(chǎn) -2024年上半年全國(guó)土地市場(chǎng)報(bào)告

2024年上半年 3 4 6 7 7 7 8 10 102024年上半年城市涉宅用地成交規(guī)劃建面排行 122024年上半年城市涉宅用地出讓金成交排行 2024年上半年城市涉宅用地成交樓面價(jià)排行 2024年上半年核心24城涉宅用地成交情況 3一、土地成交規(guī)模下降，一二線城市涉宅成交樓面價(jià)上行數(shù)據(jù)來(lái)源：58安居客研究院分城市能級(jí)來(lái)看，一線城市的土地成交宗數(shù)同比降同比下降11%，降幅相對(duì)較小。涉宅用地方面，一線和二線城市土地成交宗數(shù)同比降分城市能級(jí)土地出讓宗數(shù)情況分城市能級(jí)涉宅土地出讓宗數(shù)情況數(shù)據(jù)來(lái)源：58安居客研究院下半年下降15%。但涉宅用地的出讓金額占比降幅相對(duì)較小，過(guò)往占比八成左右，今年上半年成交金額占比仍達(dá)到75%。由于土地市場(chǎng)降溫，各城市增加優(yōu)質(zhì)核心地塊出重點(diǎn)65城土地類型成交結(jié)構(gòu)（按規(guī)劃建面）重點(diǎn)65城土地類型成交結(jié)構(gòu)（按出讓金）數(shù)據(jù)來(lái)源：58安居客研究院數(shù)據(jù)來(lái)源：58安居客研究院數(shù)據(jù)來(lái)源：58安居客研究院數(shù)據(jù)來(lái)源：58安居客研究院二、核心24城土地市場(chǎng)兩級(jí)分化，地方國(guó)企拿地規(guī)模過(guò)半備注：土地屬性為涉宅用地(不含租賃用地、安置房用地蘇州、杭州、西安、成都、無(wú)錫、昆明、福州、南京、沈陽(yáng)、寧波、青島、濟(jì)南、長(zhǎng)春、天津、合肥、數(shù)據(jù)來(lái)源：58安居客研究院數(shù)據(jù)來(lái)源：58安居客研究院數(shù)據(jù)來(lái)源：58安居客研究院數(shù)據(jù)來(lái)源：58安居客研究院京、武漢、鄭州及濟(jì)南等城市則主要依靠地方國(guó)企平臺(tái)支撐土地市場(chǎng)如濱江、龍湖、大華等。主要聚焦上海、杭州、成都等熱2024年上半年核心24城企業(yè)拿地成交分布(僅涉宅用地)數(shù)據(jù)來(lái)源：58安居客研究院附：城市涉宅用地成交榜單2024年上半年城市涉宅用地出讓金成交排行2024年上半年城市涉宅用地成交樓面價(jià)排行2024年上半年核心24城涉宅用地成交情況報(bào)告說(shuō)明莊、哈爾濱、沈陽(yáng)、太原、長(zhǎng)春、威海、濰坊、呼和浩特、包頭、秦皇島、煙臺(tái)、保定、上海、杭州、蘇州、柳州、成都、重慶、武漢、鄭州、西安、昆明、貴陽(yáng)、蘭州、洛陽(yáng)、咸陽(yáng)、綿陽(yáng)、烏魯木齊、長(zhǎng)沙、錫、昆明、福州、南京、沈陽(yáng)、寧波、青