2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同范文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同范文甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條、商鋪基本情況甲方商鋪(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于：____市____縣(區(qū))____街道____號(hào)第二條、房屋用途乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng)，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及其它國(guó)家規(guī)定的違禁物品。第三條、租賃期限及租金租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日第四條、租金該房屋租金為_(kāi)___千元/年，大寫____仟元整。第五條、付款方式甲方賬號(hào)及銀行。第六條、維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任(1)、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，但在對(duì)房屋裝修改造過(guò)程中的安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。第七條、合同中止及續(xù)租(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。第八條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十一條、本協(xié)議自簽訂之日起生效。第十二條、本合同一式有法律效力。甲方(簽子/蓋章)：_____聯(lián)系電話：_____乙方(簽字/蓋章)：_____聯(lián)系電話：_____2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同范文（二）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。1.甲方現(xiàn)自愿將____號(hào)門面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，租期從年____月____日起至年____月____日止，租期個(gè)月。3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。2.雙方議定每年租金____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，總計(jì)租金____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：1.租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。2.租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。3.租貸期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。6.租貸期間，乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。三、其他事項(xiàng)：1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開(kāi)關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。2.乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無(wú)關(guān)。5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁(yè)，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》處理。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年店面商鋪?zhàn)赓U合同范文（三）店面商鋪?zhàn)赓U合同范文一：租賃雙方：出租方：（出租方名稱）承租方：（承租方名稱）鑒于出租方擁有（商鋪地址）處的店面商鋪，并同意將其出租給承租方使用，雙方遵守并履行以下條款：第一條租賃物及位置1.1出租方將上述店面商鋪的（具體面積）出租給承租方使用，作為承租方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。1.2租賃物的具體位置、面積、用途、租賃期限等詳細(xì)信息見(jiàn)附件1“店面商鋪?zhàn)赓U物清單”。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按照每個(gè)月（或每季度/每年）支付租金給出租方。租金金額為（具體金額），支付方式為（支付方式）。2.2若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照（逾期付款利率）的逾期付款利率向出租方支付滯納金。第三條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任3.1承租方有權(quán)使用店面商鋪進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有留夜、裝修等權(quán)益。3.2承租方需承擔(dān)店面商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保店面商鋪的衛(wèi)生、安全等狀況符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條違約責(zé)任4.1若承租方未履行租賃合同約定的義務(wù)，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。4.2若出租方未履行租賃合同約定的義務(wù)，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方賠償損失。第五條合同變更與解除5.1除非經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自變更本合同的任何條款。5.2任何一方有權(quán)提前（提前期限）以書(shū)面形式通知對(duì)方解除本合同。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與期限7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿終止。7.2若一方需要終止本合同，應(yīng)提前（提前期限）以書(shū)面形式通知對(duì)方。出租方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：日期：年月日店面商鋪?zhàn)赓U合同范文二：租賃雙方：出租方：（出租方名稱）承租方：（承租方名稱）鑒于出租方擁有（商鋪地址）處的店面商鋪，并同意將其出租給承租方使用，雙方遵守并履行以下條款：第一條租賃物及位置1.1出租方將上述店面商鋪的全體權(quán)益、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，作為承租方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。1.2租賃物的具體位置、面積、用途、租賃期限等詳細(xì)信息見(jiàn)附件1“店面商鋪?zhàn)赓U物清單”。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按照每個(gè)月（或每季度/每年）支付租金給出租方。租金金額為（具體金額），支付方式為（支付方式）。2.2若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照（逾期付款利率）的逾期付款利率向出租方支付滯納金。第三條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任3.1承租方有權(quán)使用店面商鋪進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有留夜、裝修等權(quán)益。3.2承租方需承擔(dān)店面商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保店面商鋪的衛(wèi)生、安全等狀況符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條違約責(zé)任4.1若承租方未履行租賃合同約定的義務(wù)，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。4.2若出租方未履行租賃合同約定的義務(wù)，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方賠償損失。第五條合同變更與解除5.1除非經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自變更本合同的任何條款。5.2任何一方有權(quán)提前（提前期限）以書(shū)面形式通知對(duì)方解除本合同。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共