公園綠地土地征用合同

公園綠地土地征用合同合同編號：__________甲方（征用方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條征用土地的基本情況1.1征用土地位于__________，總面積為____平方米。1.2征用土地的用途為__________。1.3征用土地的現狀為__________。第二條征用土地的補償2.1甲方同意向乙方支付征用土地的補償費用，共計人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2補償費用包括但不限于土地使用權價值、地上建筑物及附屬設施價值、搬遷費用、停產停業(yè)損失等。2.3補償費用支付方式為：____期支付。具體支付時間和方式由雙方另行協商確定。第三條征用土地的交付3.1乙方應在本合同簽訂后____日內，將征用土地交付給甲方。（1）征用土地范圍內的所有建筑物、構筑物及附屬設施已拆除完畢；（2）征用土地范圍內的土地已清理干凈，無任何遺留物品；（3）征用土地范圍內的一切權利和義務已轉移給甲方。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應保證征用土地的使用權歸甲方所有，不得設置任何抵押、擔保等權利負擔。4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式，接受甲方的補償費用。4.3乙方應在本合同簽訂后____日內，向甲方提供與征用土地相關的權屬證明文件。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付征用土地的補償費用。5.2甲方應保證征用土地的用途符合國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定。5.3甲方應在本合同簽訂后____日內，向乙方支付補償費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同補償費用的____%。6.2如乙方延遲交付征用土地，甲方有權要求乙方支付延遲交付的違約金，違約金為延遲交付部分的日違約金，日違約金為本合同補償費用的____‰。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至征用土地交付完畢之日終止。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.征用土地權屬證明文件2.地上建筑物及附屬設施相關資料3.搬遷費用明細清單4.停產停業(yè)損失證明文件5.補償費用支付憑證6.征用土地交付確認文件7.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付補償費用，或乙方延遲交付征用土地。2.甲方未按約定用途使用征用土地，或乙方在征用土地上設置抵押、擔保等權利負擔。3.甲方未按約定提供權屬證明文件，或乙方提供的文件不真實、不完整。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.征用土地：指國家、集體或者私人因公共利益需要，對土地使用權人的土地實行征收或者征用，并給予補償的行為。2.補償費用：指因征用土地而給予土地使用權人的經濟補償，包括土地使用權價值、地上建筑物及附屬設施價值、搬遷費用、停產停業(yè)損失等。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。4.合同簽訂地：指本合同簽訂的具體地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲交付征用土地：甲方有權要求乙方支付延遲交付的違約金，并可根據實際情況申請延期或調整項目進度。2.甲方未按約定時間支付補償費用：乙方有權拒絕交付征用土地，并要求甲方支付違約金。3.征用土地用途不符合約定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并按照約定用途使用征用土地。4.甲方未提供權屬證明文件：乙方有權拒絕交付征用土地，并要求甲方提供真實的權屬證明文件。5.其他爭議和問題：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市基礎設施建設：如公園、道路、橋梁等項目的土地征用。2.公共事業(yè)項目：如學校、醫(yī)院、文化設施等