景區(qū)民宿出租條款出租方

景區(qū)民宿出租條款出租方合同編號(hào)：______________年____月____日甲方（出租方）：一、甲方基本信息1.1名稱：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：二、乙方基本信息2.1名稱：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系方式：____________________第一條租賃標(biāo)的及用途1.1乙方租賃的標(biāo)的物為甲方位于____省____市____區(qū)（縣）____景區(qū)的民宿物業(yè)（包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等），具體詳見附件一。1.2乙方租賃標(biāo)的物的用途為____（經(jīng)營(yíng)、居住、旅游等），必須符合相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離標(biāo)的物業(yè)，并將標(biāo)的物業(yè)交還給甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)按每日____元收取滯留費(fèi)。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，標(biāo)的物業(yè)的維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。4.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物業(yè)，并確保標(biāo)的物業(yè)的安全。如乙方導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如標(biāo)的物業(yè)發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________附件一：民宿物業(yè)清單甲方（出租方）：一、甲方基本信息1.1名稱：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：二、乙方基本信息2.1名稱：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系方式：____________________第一條租賃標(biāo)的及用途1.1乙方租賃的標(biāo)的物為甲方位于____省____市____區(qū)（縣）____景區(qū)的民宿物業(yè)（包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等），具體詳見附件一、附件列表：1.民宿物業(yè)清單2.租賃物業(yè)平面圖3.民宿設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)保險(xiǎn)單復(fù)印件5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃押金收據(jù)8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，視為違約。3.乙方提前解除或變更合同，未經(jīng)甲方書面同意，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。5.甲方未按約定提供保險(xiǎn)，或拒絕乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有民宿物業(yè)并將其出租給他人的甲方。2.承租方：指租賃甲方民宿物業(yè)的乙方。3.租賃物：指甲方擁有的民宿物業(yè)，包括房屋、設(shè)施、設(shè)備等。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.乙方損壞租賃物：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物并履行維修保養(yǎng)義務(wù)，否則乙方有權(quán)提前解除合同并要求甲方支付違約金。4.甲方拒絕乙方購(gòu)買保險(xiǎn)：甲方應(yīng)履行合同約定，不得拒絕乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民宿經(jīng)