產權停車位長期租賃

產權停車位長期租賃合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的停車位，愿意將其長期租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的停車位，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條停車位描述1.1甲方出租的停車位位于__________，停車位數(shù)量為__________個。1.2停車位的尺寸、類型及使用要求詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為每停車位每月__________元人民幣。（2）租金每__________支付一次，乙方應在每次支付日前__________天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供停車位，并保證停車位的正常使用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證停車位的合法性，不得擅自改變停車位的用途。（2）負責停車位的日常維護和管理，確保停車位的安全、衛(wèi)生、便利。（3）在租賃期間，因政府征收、征用等原因導致停車位無法使用的，甲方應提前一個月通知乙方，并按照本合同約定退還乙方已支付的租金。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。（2）按照約定的時間和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。（3）愛護停車位設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__________%。5.2甲方未按約定提供停車位，或者提供的停車位不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：停車位尺寸、類型及使用要求（此處附上停車位的具體尺寸、類型及使用要求）附件二：租賃期滿后續(xù)租協(xié)議（此處附上租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議）一、附件列表：1.附件一：停車位尺寸、類型及使用要求2.附件二：租賃期滿后續(xù)租協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定。2.乙方未按約定的時間和方式支付租金。3.乙方未按照約定的用途使用停車位，擅自改變停車位的用途。4.甲方未保證停車位的合法性，擅自改變停車位的用途。5.因政府征收、征用等原因導致停車位無法使用，甲方未提前一個月通知乙方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位產權并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并按約定使用的一方。3.租金：指承租方為使用停車位按約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃時間范圍。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位無法按時提供：解決辦法：甲方應提前通知乙方，并盡可能提供替代停車位。2.租金支付糾紛：解決辦法：嚴格按照約定的租金支付時間和方式進行支付，如有糾紛，先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。3.停車位用途改變：解決辦法：任何一方不得擅自改變停車位的用途，如有變更，應協(xié)商一致。4.停車位被政府征用：解決辦法：甲方應按照合同約定提前通知乙方，并按照政府相關政策進行賠償。5.爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.產權停車位所有