2024年農(nóng)村集體房屋出租合同

2024年農(nóng)村集體房屋出租合同甲方（出租方）：_________農(nóng)村村民小組

乙方（承租方）：_________

為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、互利互惠的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租的房屋位于_________村，房屋結(jié)構(gòu)為_________，用途為居住或商業(yè)。乙方承租的房屋為_________層，面積約為_________平方米。

二、租賃期限

租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租期結(jié)束后，乙方應將房屋交還甲方，除非雙方另有約定。

三、租金和押金

1.租金：乙方應按照本合同約定的金額、時間和方式向甲方支付租金。租金金額為人民幣______元（大寫：______元整）/月，共計______元（大寫：______元）。

2.押金：為保證乙方按照本合同的約定履行義務，乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）的押金。租賃期滿或合同終止后，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方應在合同終止或期滿后______天內(nèi)退還其押金。

四、租金支付方式

乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。租金支付方式為現(xiàn)金，乙方應將租金存入甲方指定的銀行賬戶。具體時間和方式如下：

（1）時間：每月______日前；

（2）方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、房屋使用和維修

1.乙方應合理使用和保護房屋及其附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當或不合理使用，導致房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。

2.乙方應遵守國家和地方政府有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，不得將房屋用于違法、違規(guī)活動。

六、合同的變更、解除和終止

1.雙方同意，任何一方均可以在租賃期內(nèi)提出解除合同。如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。

2.雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同。

3.本合同到期或提前終止，乙方應將房屋交還甲方，除雙方另有約定外，房屋及其附屬設施應當保持原狀。

4.本合同的任何變更、解除和終止均應書面形式進行。

七、違約責任及處理

1.如一方違反本合同的任何約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

2.違約方應按照守約方的要求賠償因其違約給守約方造成的損失。

3.對于守約方的損失，除上述賠償外，還應包括其他可以彌補其損失的費用，如律師費、訴訟費等合理支出。

4.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。其他補充協(xié)議未提及的事項由雙方共同遵守。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.其他約定：_________。

甲方（簽字/