2024版標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)易租房合同模板

合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________住所：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：名稱：_________住所：_________聯(lián)系方式：_________其他相關(guān)方：名稱：_________住所：_________聯(lián)系方式：_________二、合同前言鑒于乙方愿意承租甲方擁有的租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同。三、定義與解釋1.租賃物：指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，包括房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等。2.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃費(fèi)用。4.維修費(fèi)用：指甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行維修所需的費(fèi)用。5.違約金：指甲方或乙方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.合同解除：指甲方或乙方根據(jù)本合同規(guī)定提前終止本合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定將租賃物出租給乙方使用。（2）甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同規(guī)定支付租金。（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同規(guī)定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用。（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方按照約定退還保證金。五、履行條件1.租賃物的交付：甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。2.租金支付：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。3.維修費(fèi)用的承擔(dān)：租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用除外。4.合同的解除：在租賃期限內(nèi)，甲方或乙方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前_________日通知對(duì)方，并按照本合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的生效和終止1.合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將租賃物歸還甲方，并按照本合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付1.租金支付：乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。租金支付方式為_(kāi)________，支付時(shí)間為每月的_________日前。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的押金。押金用于保證乙方按照本合同規(guī)定履行義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.費(fèi)用增加：在租賃期間，如發(fā)生水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方收取相應(yīng)增加的費(fèi)用。4.支付條件：乙方在支付租金、押金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確、及時(shí)。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期支付金額的_________%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同規(guī)定向守約方支付違約金。如違約行為給守約方造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款1.雙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中獲得的與租賃物及本合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。2.保密期限：本合同保密條款自簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。3.違約責(zé)任：如一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、不可抗力1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等。2.責(zé)任和義務(wù)：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的期限和方式，以便在不可抗力事件消除后繼續(xù)履行本合同。3.不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.調(diào)解解決：如協(xié)商無(wú)果，雙方可提交至_________進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁或訴訟：如調(diào)解無(wú)果，雙方可按照_________的規(guī)定，將爭(zhēng)議提交至_________進(jìn)行仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓給第三方的規(guī)定：在租賃期間，甲方或乙方如需將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前_________日通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓給第三方的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。2.不可轉(zhuǎn)讓的規(guī)定：在租賃期間，如甲方或乙方涉及重大違約行為，或發(fā)生不可抗力事件，雙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留1.本合同未涉及的權(quán)力仍歸各方所有。各方特此保留所有未明確授予的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。3.乙方保留對(duì)租賃物的使用權(quán)，但不得用于違反法律法規(guī)或本合同約定的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致?？陬^協(xié)議無(wú)效。2.合同的修改和補(bǔ)充經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。3.合同的修改和補(bǔ)充不得與本合同的主題和宗旨相抵觸。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)提供租賃物的必要資料和文件，協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.雙方應(yīng)相互協(xié)助和配合，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，保證合同的順利履行。十六、其他條款1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定解釋。2.本合同的完整性和獨(dú)立性不受其他合同或