建筑設(shè)計租賃協(xié)議

建筑設(shè)計租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條建筑作品的描述1.1建筑作品名稱：__________1.2建筑作品類別：__________1.3建筑作品規(guī)模：__________1.4建筑作品風格：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供建筑作品的設(shè)計文件及相關(guān)資料。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用建筑作品。4.2乙方應妥善保管建筑作品的設(shè)計文件及相關(guān)資料，不得泄露、復制或用于其他用途。4.3乙方不得擅自修改、拆卸或破壞建筑作品的設(shè)計結(jié)構(gòu)。4.4乙方應在租賃期滿后，將建筑作品的設(shè)計文件及相關(guān)資料完整、無損壞地歸還甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。5.2甲方應保證建筑作品的設(shè)計文件及相關(guān)資料的合法性、真實性及有效性。5.3甲方應在乙方支付租金后，及時提供建筑作品的設(shè)計文件及相關(guān)資料。5.4甲方應在租賃期滿后，收回建筑作品的設(shè)計文件及相關(guān)資料。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供建筑作品的設(shè)計文件及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應真實、完整地提供各自的信息，并承諾在本協(xié)議履行過程中，遵守法律法規(guī)，誠實守信。7.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑設(shè)計租賃協(xié)議正本2.建筑設(shè)計租賃協(xié)議副本3.甲方提供的建筑作品設(shè)計文件及相關(guān)資料4.乙方支付租金的憑證5.甲方收款確認書6.建筑作品設(shè)計文件及相關(guān)資料的歸還憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定標準為逾期超過__________日。2.甲方未按約定提供建筑作品的設(shè)計文件及相關(guān)資料，認定標準為逾期超過__________日。3.乙方擅自修改、拆卸或破壞建筑作品的設(shè)計結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方指出后仍不改正。4.乙方未按約定用途使用建筑作品，經(jīng)甲方指出后仍不改正。5.任何一方提供的信息不真實、不完整，導致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計租賃協(xié)議：指甲方出租其擁有的建筑作品設(shè)計權(quán)，乙方租賃該建筑作品的設(shè)計文件及相關(guān)資料的協(xié)議。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的費用，用于使用甲方的建筑作品設(shè)計文件及相關(guān)資料。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.建筑作品：指甲方擁有設(shè)計權(quán)并可供出租的各類建筑設(shè)計文件及相關(guān)資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以發(fā)送催款函，并在逾期超過__________日仍未支付的情況下，解除協(xié)議并要求支付違約金。2.甲方拖延提供設(shè)計文件及相關(guān)資料：乙方可以發(fā)送催促函，并在逾期超過__________日仍未提供的情況下，解除協(xié)議并要求支付違約金。3.乙方未按約定用途使用建筑作品：甲方可以指出乙方的違約行為，并要求乙方立即改正。如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求支付違約金。4.乙方擅自修改、拆卸或破壞建筑作品的設(shè)計結(jié)構(gòu)：甲方可以立即解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.任何一方提供的信息不真實、不完整：對方有權(quán)解除協(xié)議，并要求支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為建筑設(shè)計公司，擁有多種建筑作品的