《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議范本

《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議范本甲方（出賣人）：__________身份證號碼：____________________地址：______________________________乙方（買受人）：__________身份證號碼：____________________地址：______________________________甲、乙雙方就簽訂《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議條款：一、關(guān)于房屋交付1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并按照有關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。如遇不可抗力或其他原因?qū)е路课萁桓堆舆t，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方案。2.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，視為甲方已按期交付房屋，乙方應(yīng)自約定交房日期起承擔(dān)房屋保管責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。二、關(guān)于房屋裝修及設(shè)施設(shè)備1.甲方交付的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，且裝修材料、設(shè)備等應(yīng)符合約定品質(zhì)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在裝修質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或更換。三、關(guān)于房屋價(jià)格及付款方式1.雙方同意，該房屋總價(jià)為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方應(yīng)按約定支付房款，如未按時(shí)付款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。2.甲方應(yīng)在房屋交付使用后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證登記在乙方名下。如因甲方原因未能辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、關(guān)于物業(yè)管理及維修資金1.甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，并按照規(guī)定繳納維修資金。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施設(shè)備正常使用。2.如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、關(guān)于違約責(zé)任和處理1.如甲、乙任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償方式由雙方協(xié)商確定。2.如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充約定，并作為本合同不可分割的一部分。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：__________聯(lián)系電話：____________________XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：__________聯(lián)系電話：____________________XXXX年XX月XX日《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議范本（1）親愛的買家，您好！感謝您選擇我們的商品房，很高興能與您簽訂這份合同。為了讓您更全面地了解您的權(quán)益和責(zé)任，在簽訂正式合同前，我們愿意為您提供一份詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議。這份協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充和細(xì)化，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保您的購房過程順利、愉快。一、關(guān)于房屋交付1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并按照有關(guān)規(guī)定辦理房屋交付手續(xù)。如遇不可抗力或其他特殊情況，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。2.甲方交付的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且符合合同約定的交付條件。如房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。二、關(guān)于房屋裝修及設(shè)施設(shè)備1.甲方承諾對房屋進(jìn)行精裝修，并提供高質(zhì)量的設(shè)施設(shè)備。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備清單等，以附件形式附于本合同。2.如乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋裝修或設(shè)施設(shè)備存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改或維修責(zé)任。三、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。四、關(guān)于房屋質(zhì)量保證及售后服務(wù)1.甲方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的房屋質(zhì)量保證，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的售后服務(wù)和技術(shù)支持。五、關(guān)于違約責(zé)任1.如甲方未能按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金。2.如乙方未能按合同約定支付房款或未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。再次感謝您對我們商品房的信任和支持！如有任何疑問或需要進(jìn)一步了解，請隨時(shí)與我們聯(lián)系。祝您生活愉快！順祝商祺！甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：__________________身份證號碼：____________________XXXX年XX月XX日《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議范本（2）親愛的買家，您好！在簽訂《商品房買賣合同》后，相信您對購房事宜已經(jīng)有了更深入的了解。為了更好地保障您的權(quán)益，我們特此為您準(zhǔn)備了這份補(bǔ)充協(xié)議。請您仔細(xì)閱讀，并在與我們簽訂正式合同前提出您的疑問或建議。一、關(guān)于房屋交付1.交付時(shí)間：我們將在合同約定的交房日期前，將房屋交付給您。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延遲交付，我們將提前通知您并協(xié)商解決方案。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，將嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及您的期望。如存在質(zhì)量問題，我們將負(fù)責(zé)及時(shí)整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。二、關(guān)于房屋裝修及設(shè)施1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：我們將按照您的要求進(jìn)行裝修，提供裝修質(zhì)量保證。如您對裝修標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求或疑問，請?jiān)诤炗喓贤瑫r(shí)明確提出。2.設(shè)施設(shè)備：房屋交付時(shí)，將配備相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、暖氣等。如您對設(shè)施設(shè)備的配置和性能有特殊要求或疑問，請?jiān)诤炗喓贤瑫r(shí)明確提出。三、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記1.登記時(shí)間：我們將在房屋交付后的一定時(shí)間內(nèi)，協(xié)助您完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。具體時(shí)間將根據(jù)相關(guān)部門的辦理進(jìn)度確定。2.登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用將由我們承擔(dān)。如您需要墊付相關(guān)費(fèi)用，請?jiān)诤炗喓贤瑫r(shí)告知我們。四、關(guān)于違約責(zé)任1.如我們未能按期交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，我們將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。2.如您未能按期支付房款或未按約定履行其他相關(guān)義務(wù)，我們將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。如有任何爭議或未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。如有任何爭議或未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。再次感謝您對我們工作的支持與信任！祝您生活愉快！順祝商祺?。ㄩ_發(fā)商（蓋章））（日期）《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議范本（3）甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________甲、乙雙方就簽訂于__________年的《商品房買賣合同》（以下簡稱“主合同”），在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該主合同的未盡事宜，訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。一、關(guān)于房屋交付1.甲方應(yīng)依照主合同的約定，于__________年______月______日前將房屋交付給乙方，并按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致房屋無法按期交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方案。二、關(guān)于房屋裝修及設(shè)備1.甲方承諾，房屋交付時(shí)，裝修及設(shè)備符合主合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.如甲方在交付房屋時(shí)，房屋裝修或設(shè)備與主合同不符，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。三、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。2.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、關(guān)于物業(yè)管理1.甲方應(yīng)選聘專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。2.如甲方委托乙方代為管理物業(yè)，雙方應(yīng)簽訂書面的委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、關(guān)于違約責(zé)任1.如甲方未能按主合同約定的期限交付房屋或交付的房屋不符合主合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.如乙方未能按主合同約定的期限支付購房款或支付購房款不符合主合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如主合同與本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不一致，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：__________乙方（簽字蓋章）：__________簽訂日期：__________年______月______日《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議范本（4）親愛的買家，您好！在簽訂《商品房買賣合同》后，相信您對這套房子已經(jīng)充滿了期待。為了讓您更全面地了解和擁有這套房子，我們特地為您準(zhǔn)備了這份補(bǔ)充協(xié)議。這份協(xié)議對原合同的一些細(xì)節(jié)進(jìn)行了補(bǔ)充和說明，希望能為您提供更好的保障。一、關(guān)于房屋交付1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，并確保交付時(shí)房屋處于良好狀態(tài)，符合購房合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付房屋的違約金，違約金按未交付房屋的實(shí)際天數(shù)計(jì)算，每逾期一天，違約金為總房款的萬分之五。二、關(guān)于房屋裝修及設(shè)施1.甲方承諾交付給乙方的房屋將進(jìn)行精裝修，并符合購房合同中約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。2.如甲方未能按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，若整改仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。三、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。2.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、關(guān)于物業(yè)管理1.甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的前期物業(yè)服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.如甲方未委托物業(yè)公司或物業(yè)公司未履行合同約定服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。希望這份補(bǔ)充協(xié)議能為您在購買這套房子的過程中提供更多的保障和便利。如果您有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，請隨時(shí)與我們聯(lián)系。我們會竭誠為您服務(wù)！祝您生活愉快！甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年__月__日《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議范本（5）親愛的買家，您好！在簽訂《商品房買賣合同》后，相信您對購房事宜已經(jīng)有了更深入的了解。為了更好地保障您的權(quán)益，我們特此為您整理了一份補(bǔ)充協(xié)議。請您仔細(xì)閱讀，并在與開發(fā)商簽訂正式合同前提出您的疑問或要求。一、關(guān)于房屋交付1.交付時(shí)間：根據(jù)合同約定，該商品房應(yīng)于XXXX年XX月XX日前交付給您使用。如遇不可抗力或其他特殊情況，開發(fā)商可據(jù)實(shí)予以延期。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：該商品房應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且達(dá)到您購置房屋時(shí)的使用條件。二、關(guān)于房屋裝修及設(shè)備1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：該商品房交付時(shí)，應(yīng)提供精裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面、地面、門窗、燈具等。2.設(shè)備設(shè)施：該商品房內(nèi)應(yīng)配置與合同約定相符的設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)、暖氣等。如有增減設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記1.登記時(shí)間：開發(fā)商應(yīng)于商品房交付使用后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助您辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.登記費(fèi)用：辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用，由您承擔(dān)。四、關(guān)于保修期1.保修期限：根據(jù)國家規(guī)定，該商品房的保修期限為自交付使用之日起XX年。2.保修范圍：保修范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、保溫、供水、供電、排水、排污等系統(tǒng)，以及屋面、外墻、樓梯等。五、其他約定1.您在購房過程中所了解到的房地產(chǎn)開發(fā)商的優(yōu)惠政策、承諾等，如未能在合同中體現(xiàn)，請視為開發(fā)商對您的承諾，具有法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。感謝您對我們工作的支持！如有任何疑問，請隨時(shí)與我們聯(lián)系。祝您生活愉快！順祝商祺！開發(fā)商XXXX年XX月XX日《商品房買賣合同》補(bǔ)充協(xié)議范本（6）親愛的買家，您好！在簽訂《商品房買賣合同》后，相信您對購房事宜已經(jīng)有了更深入的了解。為了更好地保障您的權(quán)益，我們特此為您準(zhǔn)備了這份補(bǔ)充協(xié)議。請您仔細(xì)閱讀，并在與我們簽訂正式合同前提出您的疑問或建議。一、關(guān)于房屋交付1.交付時(shí)間：我們將在合同約定的交房日期前完成交付，如有特殊情況需延期，我們將提前通知您并協(xié)商解決。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：我們將按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，為您提供質(zhì)量合格的房屋，并保證設(shè)施設(shè)備完整。二、關(guān)于房屋裝修及設(shè)備1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：我們將按照您的要求進(jìn)行裝修，提供裝修質(zhì)量保證。2.設(shè)