簡易建房合同范本

簡易建房合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋建設的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方按附件一《房屋設計圖紙》進行房屋建設，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等工程。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款，預付款比例為：__________%。2.2.2甲方應按照乙方提交的建設進度報告，按期支付工程進度款。2.2.3工程驗收合格后，甲方應支付合同總價剩余款項。三、工程進度及質(zhì)量要求3.1乙方應按照附件一《房屋設計圖紙》及國家相關建設標準進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應按照雙方約定的工程進度進行施工，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。3.3工程驗收合格標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收，達到合格等級。四、違約責任4.1甲方未按照約定時間支付預付款、工程進度款或工程驗收合格后未支付剩余款項的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。4.2乙方未按照約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。4.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應負責修復，并承擔修復費用。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：《房屋設計圖紙》附件二：《工程預算明細表》附件三：《工程進度計劃》附件四：《違約金計算方式》附件五：《爭議解決方式》第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋建設的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方名稱：__________1.2第三方性質(zhì)：__________1.3第三方職責：第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負責監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量和進度，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。二、甲方權益主導2.1甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照約定的設計和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權要求第三方對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程進度和質(zhì)量。（3）甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)對工程進行驗收，對不符合約定的部分要求乙方進行整改或賠償。（4）甲方有權在合同履行過程中對乙方進行評價，并根據(jù)評價結果對乙方進行獎勵或懲罰。2.2甲方利益保障：（1）為保證工程質(zhì)量，甲方要求乙方在施工過程中使用符合國家標準的材料和設備。（2）為保證工程進度，甲方要求乙方按照約定的工期完成工程，如有延期，乙方應承擔違約責任。（3）為保證甲方權益，甲方要求第三方對乙方的施工過程進行嚴格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。三、乙方違約及限制條款3.1乙方違約：（1）乙方未按照約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應負責修復，并承擔修復費用。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.2乙方限制：（1）乙方不得擅自變更設計圖紙和工程內(nèi)容，如需變更，須經(jīng)甲方同意。（2）乙方不得將工程轉包或分包給第三方，除非甲方同意。四、第三方職責及限制4.1第三方職責：（1）第三方應按照甲方的要求，對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。（2）第三方應協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.2第三方限制：（1）第三方不得干預甲乙雙方的正常合同履行，除非甲方要求。（2）第三方在履行監(jiān)督職責時，不得收取任何費用。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應提交給第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：《房屋設計圖紙》附件二：《工程預算明細表》附件三：《工程進度計劃》附件四：《違約金計算方式》附件五：《爭議解決方式》第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導通過引入第三方主體，甲方在合同中的權益得到了更好的保障。第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，既保證了工程質(zhì)量和進度，又有效地解決了甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。這種模式使得甲方在合同履行過程中具有更高的主動權和話語權，有利于維護甲方的合法權益。同時，乙方在合同中的違約及限制條款也更為嚴格，有利于遏制乙方可能出現(xiàn)的不規(guī)范行為，確保工程質(zhì)量和進度。第三方作為獨立的合同主體，對乙方的施工過程進行監(jiān)督，使甲方在合同履行過程中更具信心?？傊?，引入第三方主體，對于甲方而言，既保證了工程質(zhì)量和進度，又有效地維護了甲方的合法權益；對于乙方而言，則有助于提高施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量和進度。這種模式在實踐中具有較高的應用價值。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供技術服務的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方名稱：__________1.2第三方性質(zhì)：__________1.3第三方職責：第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負責監(jiān)督乙方的技術服務過程，確保服務質(zhì)量和技術指標，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。二、乙方權益主導2.1乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照約定的技術要求和標準提供相關資料，確保技術服務的順利進行。（2）乙方有權要求第三方對甲方的資料和乙方的技術服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量和技術指標。（3）乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)對技術服務進行評價，并根據(jù)評價結果對甲方進行獎勵或懲罰。2.2乙方利益保障：（1）為保證服務質(zhì)量，乙方要求甲方提供完整、準確的技術資料。（2）為保證技術指標，乙方要求甲方按照約定的時間提供技術資料，如有延期，甲方應承擔違約責任。（3）為保證乙方權益，乙方要求第三方對甲方的資料和乙方的技術服務進行嚴格監(jiān)督，確保服務質(zhì)量和技術指標。三、甲方違約及限制條款3.1甲方違約：（1）甲方未按照約定時間提供技術資料的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。（2）甲方提供的技術資料不符合約定的，乙方有權要求甲方進行整改或賠償。3.2甲方限制：（1）甲方不得擅自變更技術要求和標準，如需變更，須經(jīng)乙方同意。（2）甲方不得要求乙方提供與合同無關的技術服務，除非乙方同意。四、第三方職責及限制4.1第三方職責：（1）第三方應按照乙方的要求，對甲方的資料和乙方的技術服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量和技術指標。（2）第三方應協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.2第三方限制：（1）第三方不得干預甲乙雙方的正常合同履行，除非乙方要求。（2）第三方在履行監(jiān)督職責時，不得收取任何費用。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應提交給第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至技術服務完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件一：《技術服務要求》附件二：《技術資料提供時間表》附件三：《違約金計算方式》附件四：《爭議解決方式》第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導通過引入第三方主體，乙方在合同中的權益得到了更好的保障。第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，既保證了服務質(zhì)量和技術指標，又有效地解決了甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。這種模式使得乙方在合同履行過程中具有更高的主動權和話語權，有利于維護乙