商品房賣賣合同范本

商品房賣賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]商品房買賣合同[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買賣方所銷售的商品房（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑規(guī)模：[填寫建筑規(guī)模]。1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋所有權(quán)性質(zhì)]。第二條房屋購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。2.3賣方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔該房屋的管理、維修等相關(guān)費用。3.3過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2買方逾期支付房款的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。4.3賣方逾期交付房屋的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：購房金額×日利率（日利率為萬分之五）。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至買方完全支付房款，賣方完全交付房屋之日終止。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][附件列表，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商品房買賣合同[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]第三方擔保機構(gòu)：[填寫第三方擔保機構(gòu)全稱]地址：[填寫第三方擔保機構(gòu)地址]聯(lián)系人：[填寫第三方擔保機構(gòu)聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫第三方擔保機構(gòu)聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買賣方所銷售的商品房（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔保機構(gòu)作為合同的擔保方，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑規(guī)模：[填寫建筑規(guī)模]。1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋所有權(quán)性質(zhì)]。第二條房屋購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。2.3賣方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三條第三方擔保機構(gòu)的職責3.1第三方擔保機構(gòu)作為本合同的擔保方，應(yīng)確保合同的履行，監(jiān)督賣方按期交付房屋，并監(jiān)督買方按期支付房款。3.2第三方擔保機構(gòu)應(yīng)負責處理因履行合同而產(chǎn)生的糾紛，協(xié)調(diào)雙方的利益。3.3第三方擔保機構(gòu)應(yīng)收取甲方支付的擔保費用，費用標準為房款的[填寫費率]%。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定購買該房屋，并享受相應(yīng)的權(quán)益。4.2甲方有權(quán)要求賣方按期交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)。4.3甲方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時，要求第三方擔保機構(gòu)介入處理。4.4甲方有權(quán)在賣方違約時，要求第三方擔保機構(gòu)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)。5.2乙方應(yīng)接受第三方擔保機構(gòu)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的履行。5.3乙方應(yīng)在合同約定的事由發(fā)生時，無條件配合第三方擔保機構(gòu)的工作。5.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并接受第三方擔保機構(gòu)的處理。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2買方逾期支付房款的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。6.3賣方逾期交付房屋的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：購房金額×日利率（日利率為萬分之五）。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方擔保機構(gòu)保留一份。8.2本合同附件為該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至買方完全支付房款，賣方完全交付房屋之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方擔保機構(gòu)（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][附件列表，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等]總結(jié)：第三方介入商品房買賣合同的意義和目的在于，通過引入第三方擔保機構(gòu)，保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行。第三方擔保機構(gòu)作為獨立的第三方，具有監(jiān)督和協(xié)調(diào)的職責，可以有效避免雙方在履行第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商品房買賣合同[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]第三方擔保機構(gòu)：[填寫第三方擔保機構(gòu)全稱]地址：[填寫第三方擔保機構(gòu)地址]聯(lián)系人：[填寫第三方擔保機構(gòu)聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫第三方擔保機構(gòu)聯(lián)系方式]鑒于買方愿意購買賣方所銷售的商品房（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方擔保機構(gòu)作為合同的擔保方，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑規(guī)模：[填寫建筑規(guī)模]。1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：[填寫房屋所有權(quán)性質(zhì)]。第二條房屋購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。2.3賣方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三條第三方擔保機構(gòu)的職責3.1第三方擔保機構(gòu)作為本合同的擔保方，應(yīng)確保合同的履行，監(jiān)督賣方按期交付房屋，并監(jiān)督買方按期支付房款。3.2第三方擔保機構(gòu)應(yīng)負責處理因履行合同而產(chǎn)生的糾紛，協(xié)調(diào)雙方的利益。3.3第三方擔保機構(gòu)應(yīng)收取乙方支付的擔保費用，費用標準為房款的[填寫費率]%。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定購買該房屋，并享受相應(yīng)的權(quán)益。4.2乙方有權(quán)要求賣方按期交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)。4.3乙方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時，要求第三方擔保機構(gòu)介入處理。4.4乙方有權(quán)在賣方違約時，要求第三方擔保機構(gòu)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)。5.2甲方應(yīng)接受第三方擔保機構(gòu)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的履行。5.3甲方應(yīng)在合同約定的事由發(fā)生時，無條件配合第三方擔保機構(gòu)的工作。5.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并接受第三方擔保機構(gòu)的處理。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2買方逾期支付房款的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。6.3賣方逾期交付房屋的，應(yīng)當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：購房金額×日利率（日利率為萬分之五）。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方擔保機構(gòu)保留一份。8.2本合同附件為該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章