建筑土地流轉(zhuǎn)合同范本

建筑土地流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請插入具體合同編號(hào)]合同當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方全稱]乙方（受讓人）：[乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地基本情況1.1土地位于[具體地址]，土地使用權(quán)面積為[具體面積]平方米。1.2土地用途為[具體用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[國有或集體]。1.3土地使用權(quán)終止日期為[具體日期]。第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），乙方一次性支付給甲方。2.3付款方式為：[具體付款方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條土地過戶3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保乙方自合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)取得土地使用權(quán)證書。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。4.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]簽訂日期：[具體日期]1.土地使用權(quán)證書2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證3.土地過戶手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方全稱]乙方（受讓人）：[乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督主體）：[丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，為確保合同的履行及維護(hù)甲方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)督主體加入本合同，共同見證并監(jiān)督合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地基本情況1.1土地位于[具體地址]，土地使用權(quán)面積為[具體面積]平方米。1.2土地用途為[具體用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[國有或集體]。1.3土地使用權(quán)終止日期為[具體日期]。第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），乙方一次性支付給甲方。2.3付款方式為：[具體付款方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條第三方監(jiān)督主體的職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)、拍照、錄音等，以確保雙方按約履行。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%，用于保證乙方按約履行合同義務(wù)。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方支付追加款項(xiàng)，以保障甲方權(quán)益。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。5.2乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同的履行和違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。6.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]簽訂日期：[具體日期]1.土地使用權(quán)證書2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證3.土地過戶手續(xù)相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益保障，如履約保證金、追加款項(xiàng)、違約金等。同時(shí)，乙方違約行為將受到更嚴(yán)格的限制，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方監(jiān)督主體的加入，有助于確保合同的履行，減少糾紛的發(fā)生，從而實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、第三方共同利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方全稱]乙方（受讓人）：[乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督主體）：[丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，為確保合同的履行及維護(hù)乙方權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)督主體加入本合同，共同見證并監(jiān)督合同的履行。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地基本情況1.1土地位于[具體地址]，土地使用權(quán)面積為[具體面積]平方米。1.2土地用途為[具體用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[國有或集體]。1.3土地使用權(quán)終止日期為[具體日期]。第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整），乙方一次性支付給甲方。2.3付款方式為：[具體付款方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條第三方監(jiān)督主體的職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)、拍照、錄音等，以確保雙方按約履行。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求違約方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%，用于保證甲方按約履行合同義務(wù)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方支付追加款項(xiàng)，以保障乙方權(quán)益。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。5.2甲方未按約定用途使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條合同的履行和違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。6.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]簽訂日期：[具體日期]1.土地使用權(quán)證書2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證3.土地過戶手續(xù)相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，加強(qiáng)對(duì)甲方履行合同的監(jiān)督，保障乙方的權(quán)