共享辦公室租賃合同范本

共享辦公室租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于__________的辦公場(chǎng)所共計(jì)__________平方米面積租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公場(chǎng)所包括：__________（具體房間號(hào)或區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公場(chǎng)所，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付辦公場(chǎng)所的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間使用辦公場(chǎng)所產(chǎn)生的電話、網(wǎng)絡(luò)、傳真等通信費(fèi)用。4.3租賃期間，辦公場(chǎng)所的維修、保養(yǎng)及更新改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.2乙方有權(quán)按照合同約定，使用和享受辦公場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施。5.3甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)所的安全，建立健全安全管理制度，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)的安全。5.4乙方應(yīng)遵守辦公場(chǎng)所的規(guī)章制度，合理使用辦公設(shè)施，不得損害甲方及他方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供辦公場(chǎng)所或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共享辦公室租賃合同2.租賃場(chǎng)地示意圖3.辦公設(shè)施清單4.甲方管理制度5.乙方公司資質(zhì)證明6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供辦公場(chǎng)所或未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。4.甲方提前解除合同，未按約定退還乙方押金，構(gòu)成違約。5.乙方損壞辦公設(shè)施，未按約定修復(fù)或賠償，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公場(chǎng)所并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃辦公場(chǎng)所并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供辦公場(chǎng)所。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：辦公設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方提供必要協(xié)助。4.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：雙方簽訂新的租賃合同，甲方根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。5.問(wèn)題：發(fā)生合同糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)業(yè)公司尋找臨時(shí)辦公