商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本餐飲業(yè)

商鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本餐飲業(yè)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其合法擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪目前經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲業(yè)，包括但不限于中式餐飲、西式餐飲、快餐、咖啡廳等。1.3商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件齊全，有效期至____年__月__日。二、商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：賬號(hào)：____________________戶名：____________________2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。三、商鋪的過(guò)戶及交接3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將商鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件交予乙方。3.3甲方應(yīng)在本合同簽署后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的現(xiàn)狀及相關(guān)資料，包括員工名單、供應(yīng)商信息、客戶資源等。四、商鋪的經(jīng)營(yíng)與管理4.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保持商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自關(guān)閉或轉(zhuǎn)讓商鋪。4.3乙方應(yīng)在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，注重食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量，確保顧客的消費(fèi)體驗(yàn)。五、合同的變更與終止5.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪相關(guān)證件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）4.員工名單5.供應(yīng)商信息6.客戶資源7.商鋪現(xiàn)狀及相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間提供商鋪現(xiàn)狀及相關(guān)資料，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，視為違約。4.乙方擅自關(guān)閉或轉(zhuǎn)讓商鋪，視為違約。5.乙方未合法經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家法律法規(guī)，視為違約。6.乙方未保持商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，視為違約。7.乙方未注重食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商鋪所有權(quán)：指甲方對(duì)商鋪房屋的實(shí)際控制權(quán)和處分權(quán)。2.商鋪使用權(quán)：指甲方對(duì)商鋪房屋的使用權(quán)。3.過(guò)戶：指將商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過(guò)程。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.合同解除：指合同一方或雙方依法解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.過(guò)戶手續(xù)繁瑣，解決辦法：甲方應(yīng)提前了解過(guò)戶流程，準(zhǔn)備相關(guān)材料，協(xié)助乙方盡快完成過(guò)戶手續(xù)。2.商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，如有必要，可尋求專業(yè)律師介入。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方不履行合同義務(wù)，解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.商鋪經(jīng)營(yíng)虧損，解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)，提高經(jīng)營(yíng)效益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有商鋪所有權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.乙方愿意接受商鋪轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)