汽車維修廠物業(yè)承包合同樣本

汽車維修廠物業(yè)承包合同樣本合同編號：__________汽車維修廠物業(yè)承包合同鑒于甲方愿意將維修廠的物業(yè)管理權承包給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，負責維修廠的日常物業(yè)管理；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1乙方承包的維修廠物業(yè)范圍包括：__________（具體列出物業(yè)范圍，如：辦公區(qū)、車間、倉庫、停車場等）。1.2乙方應負責維修廠物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于：__________（具體列出管理工作內容，如：安保、衛(wèi)生、設施維護、水電費用繳納等）。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并約定續(xù)約條款。三、承包費用3.1乙方向甲方支付的承包費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2承包費用支付方式為：__________（具體列出支付方式，如：每月支付、每季度支付等）。3.3乙方應在每月__日前，將當月的承包費用支付至甲方指定的賬戶。四、甲乙雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方應保證維修廠的物業(yè)設施完整、安全，確保維修廠的正常運營；（2）甲方應按照約定時間、數(shù)額收取承包費用；（3）甲方不得干預乙方正常的管理工作，但有權對乙方的管理工作進行監(jiān)督；（4）甲方應協(xié)助乙方解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定，負責維修廠物業(yè)的日常管理工作；（2）乙方應保證維修廠物業(yè)的安全、衛(wèi)生，確保維修廠的正常運營；（3）乙方應按期支付承包費用；（4）乙方應接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的合理建議予以采納。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為：__________元。5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于：律師費、訴訟費、鑒定費等。六、爭議解決6.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期限屆滿之日失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方個體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.維修廠物業(yè)權屬證明文件復印件4.乙方資質證明文件復印件5.承包費用支付憑證6.維修廠物業(yè)設施清單7.物業(yè)管理相關規(guī)定和標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)額收取承包費用，視為違約。2.乙方未按本合同約定，負責維修廠物業(yè)的日常管理工作，視為違約。3.乙方未按期支付承包費用，視為違約。4.甲方干預乙方正常的管理工作，視為違約。5.甲方提供的物業(yè)設施不完整、不安全，影響維修廠正常運營，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合法成立并有效存在的企業(yè)。2.乙方：指合法成立并有效存在的個體工商戶。3.維修廠：指位于__________的汽車維修廠。4.物業(yè)管理：指對維修廠物業(yè)的日常管理工作，包括安保、衛(wèi)生、設施維護等。5.承包費用：指乙方向甲方支付的維修廠物業(yè)管理費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在承包期間，遇到物業(yè)設施損壞，需要維修或更換。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內負責維修或更換。2.問題：乙方在承包期間，因特殊情況需提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并按約定辦理相關手續(xù)。3.問題：甲方未按約定時間、數(shù)額收取承包費用。解決辦法：乙方應及時向甲方提出書面催款，如甲方仍未支付，乙方可依法追討。4.問題：乙方在承包期間，因管理不善導致安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為汽車維修廠的所有權人，愿意將維修廠的物業(yè)管理權承包給乙方。2.乙方具備相關資質和能力，愿意接受甲方的委托，負責維修廠的日常物業(yè)管理。3.雙方達成一致，簽訂汽車維修廠