建筑改造設(shè)計項目管理清包合同

建筑改造設(shè)計項目管理清包合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬對位于__________的建筑進(jìn)行改造設(shè)計，并委托受托方承擔(dān)該項目的管理工作，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：__________建筑改造設(shè)計項目1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________平方米1.4項目預(yù)算：人民幣____元（大寫：____________________________元整）1.5項目周期：自雙方簽訂本合同之日起至項目驗收合格之日止。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1委托方的權(quán)利義務(wù)（1）提供項目所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、施工圖紙、相關(guān)法規(guī)政策等；（2）按照合同約定的時間和金額支付合同價款；（3）協(xié)助受托方完成項目相關(guān)的政府部門審批、驗收等工作；（4）對受托方的工作成果享有使用權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。2.2受托方的權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求完成項目；（2）負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等管理工作；（3）確保項目符合相關(guān)法規(guī)政策要求，保證項目的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面；（4）向委托方提供項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的定期報告；（5）項目驗收合格后，提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。三、合同價款及支付方式3.1合同總價：人民幣____元（大寫：____________________________元整）。3.2支付方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價款的30%；（2）項目進(jìn)度達(dá)到50%時，委托方支付合同總價款的30%；（3）項目驗收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，委托方支付合同總價款的40%。四、項目驗收及保修4.1項目驗收：（1）項目完成后，受托方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)政策要求組織驗收；（2）委托方應(yīng)協(xié)助受托方完成驗收工作；（3）驗收合格后，雙方辦理相關(guān)手續(xù)，支付剩余合同價款。4.2保修期：自項目驗收合格之日起算，為期____年。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2受托方如未按照合同約定完成項目，應(yīng)按照合同總價款的____%向委托方支付違約金。5.3委托方如未按照合同約定支付合同價款，應(yīng)按照未支付部分的____%向受托方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.相關(guān)法規(guī)政策文件4.項目進(jìn)度報告5.驗收報告6.保修條款7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照合同約定時間完成項目，屬于違約行為。2.受托方項目質(zhì)量不符合合同約定，屬于違約行為。3.受托方項目安全不符合合同約定，屬于違約行為。4.委托方未按照合同約定支付合同價款，屬于違約行為。5.委托方未協(xié)助受托方完成驗收工作，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同價款：指雙方約定的完成項目所需支付的金額。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.驗收合格：指項目符合相關(guān)法規(guī)政策要求，安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.保修期：指項目驗收合格后，受托方對項目提供免費維修服務(wù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進(jìn)度延誤：受托方應(yīng)加大人員、設(shè)備投入，確保項目進(jìn)度。2.項目質(zhì)量問題：受托方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.安全問題：受托方應(yīng)加強安全管理，防止安全事故發(fā)生。4.支付問題：委托方應(yīng)按時支付合同價款，避免違約金產(chǎn)生。5.驗收問題：委托方應(yīng)積極配合受托方完成驗收工作。五