房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議

房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于受托方是專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司，具備房地產(chǎn)銷售代理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；雙方本著平等、自愿、互利的原則，就委托方委托受托方作為其在項(xiàng)目上的獨(dú)家銷售代理一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1委托方同意授權(quán)受托方為項(xiàng)目在_______區(qū)域的獨(dú)家銷售代理；1.2受托方同意按照本協(xié)議的約定，全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括制定銷售策略、推廣方案、銷售價(jià)格、銷售政策等；1.3受托方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目銷售情況，合理安排銷售團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目的順利銷售。二、合作期限2.1本協(xié)議的有效期為_______年，自雙方簽署之日起計(jì)算；2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿前_______個(gè)月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。三、銷售目標(biāo)3.1受托方應(yīng)確保項(xiàng)目在合作期限內(nèi)的銷售目標(biāo)達(dá)成，具體銷售目標(biāo)如下：（1）_______期：_______套；（2）_______期：_______套；（3）_______期：_______套。3.2受托方未達(dá)成銷售目標(biāo)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未達(dá)成銷售套數(shù)×每套違約金金額。四、傭金支付4.1委托方應(yīng)按照實(shí)際銷售套數(shù)，向受托方支付傭金，傭金支付比例為_______%；4.2傭金支付方式為：每銷售一套，委托方支付傭金_______元；4.3受托方應(yīng)在收到傭金后_______日內(nèi)，向委托方提供合規(guī)的發(fā)票。五、權(quán)利義務(wù)5.1委托方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供項(xiàng)目相關(guān)的宣傳資料、銷售資料等，確保受托方能夠順利開展銷售工作；5.2受托方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，積極開展項(xiàng)目的銷售工作，確保項(xiàng)目的銷售目標(biāo)達(dá)成；5.3雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)項(xiàng)目的品牌形象，促進(jìn)項(xiàng)目的順利銷售。六、保密條款6.1雙方在合作過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息；6.2雙方同意，在合作期間及合作期滿后_______年內(nèi)，不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息；6.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.項(xiàng)目宣傳資料2.銷售資料3.銷售策略4.推廣方案5.銷售政策6.合規(guī)發(fā)票7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未達(dá)成銷售目標(biāo)2.受托方泄露委托方商業(yè)秘密或客戶信息3.委托方未按約定提供銷售資料或宣傳材料4.雙方未按約定配合維護(hù)項(xiàng)目品牌形象5.雙方未按約定支付傭金或違約金6.雙方未按約定續(xù)約三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售代理：指受托方在委托方的授權(quán)下，全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。2.獨(dú)家銷售代理：指受托方在指定區(qū)域內(nèi)享有唯一的銷售權(quán)利。3.違約金：指未達(dá)成銷售目標(biāo)時(shí)，受托方應(yīng)向委托方支付的賠償金額。4.傭金：指委托方根據(jù)實(shí)際銷售套數(shù)，向受托方支付的報(bào)酬。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售目標(biāo)未達(dá)成：受托方應(yīng)重新制定銷售策略，加大推廣力度，與委托方溝通調(diào)整銷售目標(biāo)。2.銷售資料不足：受托方應(yīng)及時(shí)向委托方提出需求，補(bǔ)充銷售資料。3.泄露商業(yè)秘密或客戶信息：一旦發(fā)現(xiàn)，立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并追究違約方責(zé)任。4.未配合維護(hù)品牌形象：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同制定品牌維護(hù)方案，確保項(xiàng)目形象不受損害。5.未按約定支付傭金或違約金：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)支付，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理公司合作銷售項(xiàng)目。2.委托方要求受托方在指定區(qū)域內(nèi)作為獨(dú)家銷售代理。3.受托方根據(jù)銷售情況，安排銷售團(tuán)隊(duì)，制定銷售策略。4.雙