國際展覽公寓租賃合同

國際展覽公寓租賃合同合同編號：__________國際展覽公寓租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有國際展覽公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方國際展覽公寓，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃公寓的基本情況1.公寓地址：____________________________________________2.公寓面積：____________________________________________3.公寓樓層：____________________________________________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.租金支付方式：每月底前支付下一個月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。2.租賃期間，公寓及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致公寓及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.乙方提前解除本合同的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的滯納金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.國際展覽公寓租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓設(shè)施使用說明5.公寓平面圖6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.維修費用收據(jù)9.違約金支付憑證10.訴訟申請書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間支付租金。2.乙方未合理使用公寓及附屬設(shè)施：指乙方使用公寓及附屬設(shè)施的方式不符合正常居住習(xí)慣或?qū)е略O(shè)施損壞。3.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意單方面解除合同。4.甲方未按約定提供公寓：指甲方在合同履行期限內(nèi)，未按照合同約定的條件提供公寓。5.甲方未承擔(dān)維修責(zé)任：指甲方在合同履行期限內(nèi)，未按照合同約定承擔(dān)公寓及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公寓出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方公寓的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃公寓的時間段。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日扣除應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未合理使用公寓及附屬設(shè)施：解決辦法：通知乙方合理使用設(shè)施，如導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費用。3.乙方提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方扣除乙方應(yīng)支付的違約金。4.甲方未按約定提供公寓：解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供公寓，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未承擔(dān)維修責(zé)任：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)公寓及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.國際展覽公寓租