合同管理在建筑行業(yè)的重要性

合同管理在建筑行業(yè)的重要性合同編號：__________甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)某建筑項目的設(shè)計、施工等工作事項，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目內(nèi)容：____________________二、合同主體2.1甲方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2乙方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________三、合同范圍與內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)完成本項目的設(shè)計、施工、驗收等工作，并按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，交付合格的工程。3.2甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的相關(guān)資料、場地、資金等，并按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量等要求，向乙方支付相應(yīng)的費用。四、合同價格與支付4.1本項目的合同總金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和金額，向乙方支付合同款項。具體的付款節(jié)點和金額如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總額的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題支付。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付相應(yīng)款項。五、合同履行與驗收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，完成工程的設(shè)計、施工等工作，并交付合格的工程。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量等要求，向乙方支付相應(yīng)的費用。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗收合格的工程，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。6.2甲方未按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量等要求向乙方支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的10%。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程量清單4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.安全防護措施6.付款憑證7.驗收報告8.質(zhì)保協(xié)議9.變更協(xié)議10.解除合同協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量等要求向乙方支付費用的，屬于違約行為。3.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同的，屬于違約行為。4.乙方無正當(dāng)理由延期交付工程的，屬于違約行為。5.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，未及時報告甲方的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.設(shè)計方：指承擔(dān)工程項目設(shè)計工作的單位或個人。3.施工方：指承擔(dān)工程項目施工工作的單位或個人。4.驗收方：指對工程項目進行驗收的單位或個人。5.質(zhì)保期：指工程交付后的一定期間內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整施工計劃。2.設(shè)計變更：乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商確定變更方案。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.付款問題：甲方應(yīng)按照合同約定的時間、金額向乙方支付款項。5.安全事故：乙方發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大。五、所