購房委托授權(quán)

購房委托授權(quán)合同編號(hào)：__________購房委托授權(quán)合同甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、授權(quán)乙方代為查看房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等；二、授權(quán)乙方代為參加房產(chǎn)交易過程中的談判、協(xié)商，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)；三、授權(quán)乙方代為簽訂房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)附屬協(xié)議，包括但不限于房屋買賣合同、補(bǔ)充協(xié)議、物業(yè)服務(wù)合同等；四、授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交過戶申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等；五、授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)，包括但不限于提交貸款申請(qǐng)、提供貸款所需的資料、辦理貸款審批等；六、授權(quán)乙方代為處理房產(chǎn)交易過程中發(fā)生的其他事宜。一、甲方有效身份證件原件及復(fù)印件；二、房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等；三、購房資金及貸款所需資料。乙方應(yīng)按照甲方的指示和授權(quán)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地辦理購房事宜，并確保甲方的權(quán)益不受損害。乙方不得擅自更改甲方的授權(quán)內(nèi)容，不得利用甲方的授權(quán)為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益。本委托授權(quán)合同自雙方簽訂之日起生效，至購房事宜完成后自動(dòng)終止。如甲方提前終止委托，需書面通知乙方，并支付乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方有效身份證件原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)資料（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等）3.購房資金及貸款所需資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方的指示和授權(quán)辦理購房事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。2.乙方擅自更改甲方的授權(quán)內(nèi)容，為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益。3.甲方未向乙方提供約定的資料，導(dǎo)致購房事宜無法順利進(jìn)行。4.甲方提前終止委托未書面通知乙方，或未支付乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，具有購買房產(chǎn)意愿并授權(quán)乙方代為辦理購房事宜的自然人。2.乙方：指接受甲方授權(quán)代為辦理購房事宜的自然人、法人或其他組織。3.房產(chǎn)：指甲方擬購買的房地產(chǎn)，包括房屋和土地。4.購房事宜：指購房過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于查看房產(chǎn)資料、談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未向乙方提供約定的資料，導(dǎo)致購房事宜無法順利進(jìn)行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料，確保購房事宜的順利進(jìn)行。2.問題：乙方未按照甲方的指示和授權(quán)辦理購房事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：甲方有權(quán)終止委托，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.問題：甲方提前終止委托未書面通知乙方，或未支付乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方終止委托，并支付乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。4.問題：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，導(dǎo)致購房事宜。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購買房產(chǎn)，但無法親自辦理購房事宜。2.甲方對(duì)購房事宜不熟悉，希望委托專