民房建設(shè)合同范本(2024版)

編號：__________民房建設(shè)合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

民房建設(shè)合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）的基本情況1.2乙方（承建方）的基本情況1.3丙方（監(jiān)理方）的基本情況1.4術(shù)語解釋第二章：工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程用途2.4工程預(yù)算第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金第四章：工程進度及交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工程交付標準第五章：工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理第六章：合同的履行與變更6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3合同變更第七章：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄第九章：合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理第十章：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理第十一章：附則11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)11.3合同的修改和補充第十二章：合同附件12.1工程設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準第十三章：其他約定13.1信息安全與保密13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3環(huán)境保護第十四章：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）的基本情況甲方為具有合法身份的_________，地址為_________，聯(lián)系人及聯(lián)系電話為_________。1.2乙方（承建方）的基本情況乙方為具有合法身份的_________，地址為_________，聯(lián)系人及聯(lián)系電話為_________。1.3丙方（監(jiān)理方）的基本情況丙方為具有合法身份的_________，地址為_________，聯(lián)系人及聯(lián)系電話為_________。1.4術(shù)語解釋（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義）第二章：工程概況2.1工程地點工程位于_________，具體位置為_________。2.2工程規(guī)模工程為建設(shè)面積為_________平方米的民房。2.3工程用途工程用途為_________。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣_________元。第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價為人民幣_________元。3.2支付方式支付方式為_________。3.3進度付款進度付款的具體條款為_________。3.4竣工付款竣工付款的具體條款為_________。3.5質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的具體條款為_________。第四章：工程進度及交付4.1工程開工日期工程開工日期為_________。4.2工程竣工日期工程竣工日期為_________。4.3工程進度計劃工程進度計劃的具體內(nèi)容為_________。4.4工程交付標準工程交付標準的具體內(nèi)容為_________。第五章：工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準的具體內(nèi)容為_________。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗質(zhì)量監(jiān)督與檢驗的具體條款為_________。5.3驗收程序驗收程序的具體內(nèi)容為_________。5.4驗收不合格的處理驗收不合格的處理的具體條款為_________。第六章：合同的履行與變更6.1甲方義務(wù)甲方義務(wù)的具體內(nèi)容為_________。6.2乙方義務(wù)乙方義務(wù)的具體內(nèi)容為_________。6.3合同變更合同變更的具體條款為_________。第七章：違約責任7.1甲方違約責任甲方違約責任的具體條款為_________。7.2乙方違約責任乙方違約責任的具體條款為_________。7.3丙方違約責任丙方違約責任的具體條款為_________。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式1.提交_________仲裁委員會仲裁；2.向_________人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)雙方選擇的仲裁機構(gòu)為_________。8.3訴訟管轄雙方選擇的訴訟管轄法院為_________。第九章：合同的解除9.1合同解除的條件合同解除的條件為_________。9.2合同解除的程序合同解除的程序為_________。9.3合同解除后的處理合同解除后的處理條款為_________。第十章：合同的終止10.1合同終止的條件合同終止的條件為_________。10.2合同終止的程序合同終止的程序為_________。10.3合同終止后的處理合同終止后的處理條款為_________。第十一章：附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的份數(shù)本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)由甲乙丙三方共同簽訂書面協(xié)議。第十二章：合同附件12.1工程設(shè)計文件附件中包含工程設(shè)計文件，具體包括_________。12.2施工圖紙附件中包含施工圖紙，具體包括_________。12.3相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準附件中包含相關(guān)的法律法規(guī)和技術(shù)標準，具體包括_________。第十三章：其他約定13.1信息安全與保密雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸_________方所有。13.3環(huán)境保護雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保工程建設(shè)過程中的環(huán)境保護工作。第十四章：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：_________甲方蓋章：_________14.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：_________乙方蓋章：_________14.3丙方簽字蓋章丙方代表簽字：_________丙方蓋章：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更要求甲方在不影響工程進度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程設(shè)計、施工內(nèi)容等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時調(diào)整工程計劃，并承擔因變更引起的額外費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告，并對工程進行現(xiàn)場檢查。1.3甲方提前交付權(quán)甲方在工程進度符合合同約定且質(zhì)量符合要求的情況下，有權(quán)要求乙方提前交付工程。乙方應(yīng)按照甲方的要求提前完成工程，并承擔提前交付所需的額外費用。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負有全權(quán)負責，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標準。乙方應(yīng)承擔因工程質(zhì)量問題引起的修復(fù)費用、賠償責任及相關(guān)法律責任。2.2乙方進度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程進度符合甲方的要求。乙方應(yīng)承擔因工期延誤引起的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利實施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。3.2第三方中介的收費第三方中介的收費標準為_________，費用由甲方承擔。甲方應(yīng)在合同簽字蓋章后日內(nèi)支付給第三方中介。3.3第三方中介的違約責任第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并追究其法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件建筑設(shè)計圖紙結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙電氣設(shè)計圖紙給排水設(shè)計圖紙2.施工圖紙施工詳圖施工平面圖施工立面圖施工剖面圖3.相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準中華人民共和國建筑法建筑工程質(zhì)量管理條例建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準建筑工程施工安全規(guī)范4.工程進度計劃施工總進度計劃各專業(yè)施工進度計劃關(guān)鍵節(jié)點進度計劃5.質(zhì)量檢驗報告材料合格證施工過程檢驗報告竣工驗收檢驗報告6.合同履行過程中的溝通記錄會議紀要變更通知聯(lián)系單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付進度款未按約定提供施工場地未按約定提供設(shè)計圖紙或資料2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準使用不合格材料或設(shè)備3.丙方違約行為未按約定進行質(zhì)量監(jiān)督或檢驗未按約定時間提出整改意見未履行合同約定的監(jiān)理職責三、法律名詞及解釋：1.民房建設(shè)合同指民事主體之間就民房建設(shè)事項達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.合同履行指合同雙方按照合同約定全面、適當?shù)赝瓿筛髯粤x務(wù)的行為。3.違約行為一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.違約責任違反合同約定應(yīng)當承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整施