2024建筑招投標(biāo)與合同管理

編號：__________2024建筑招投標(biāo)與合同管理甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建筑招投標(biāo)與合同管理合同目錄第一章：招投標(biāo)管理1.1招投標(biāo)基本規(guī)定1.2招標(biāo)文件要求1.3投標(biāo)文件要求1.4投標(biāo)保證金1.5招標(biāo)投標(biāo)過程管理1.6招標(biāo)投標(biāo)爭議處理第二章：合同簽訂管理2.1合同訂立程序2.2合同內(nèi)容審核2.3合同主體資格審核2.4合同簽訂注意事項2.5合同備案與登記第三章：合同價款管理3.1合同價款約定3.2工程量清單計價規(guī)范3.3合同價款支付與調(diào)整3.4預(yù)付款與進度款3.5價款糾紛處理第四章：合同履行管理4.1合同履行監(jiān)督4.2工程質(zhì)量控制4.3工程進度控制4.4工程安全控制4.5合同變更管理4.6合同解除與終止第五章：合同風(fēng)險管理5.1風(fēng)險識別與評估5.2風(fēng)險防范措施5.3合同擔(dān)保5.4保險事項5.5違約責(zé)任5.6爭議解決方式第六章：合同索賠管理6.1索賠條件與范圍6.2索賠程序與期限6.3索賠資料準(zhǔn)備6.4索賠費用計算6.5索賠爭議處理第七章：建筑材料采購合同管理7.1采購合同訂立7.2采購合同履行7.3材料質(zhì)量控制7.4材料價格調(diào)整7.5材料供應(yīng)糾紛處理第八章：施工分包合同管理8.1分包合同訂立8.2分包工程管理8.3分包商資質(zhì)審核8.4分包工程質(zhì)量控制8.5分包工程安全控制8.6分包合同解除與終止第九章：工程監(jiān)理合同管理9.1監(jiān)理合同訂立9.2監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限9.3監(jiān)理過程控制9.4監(jiān)理報告與驗收9.5監(jiān)理合同變更與解除9.6監(jiān)理合同爭議處理第十章：建筑設(shè)備租賃合同管理10.1租賃合同訂立10.2租賃設(shè)備管理10.3設(shè)備質(zhì)量與安全10.4設(shè)備租金與支付10.5租賃合同變更與解除10.6租賃合同爭議處理第十一章：工程保險合同管理11.1保險合同訂立11.2保險范圍與責(zé)任11.3保險理賠程序11.4保險合同變更與解除11.5保險合同爭議處理第十二章：建筑項目融資合同管理12.1融資合同訂立12.2融資額度與方式12.3還款計劃與條件12.4融資合同變更與解除12.5融資合同爭議處理第十三章：合同法律適用與爭議解決13.1合同法律適用13.2爭議解決方式13.3仲裁程序與裁決執(zhí)行13.4訴訟程序與執(zhí)行第十四章：合同管理與信息披露14.1合同管理組織與職責(zé)14.2合同文件與資料管理14.3合同信息披露與報告14.4合同管理培訓(xùn)與考核14.5合同管理信息化建設(shè)14.6合同管理改進與提升合同編號_________第一章：招投標(biāo)管理1.1招投標(biāo)基本規(guī)定1.1.1招標(biāo)方式與程序1.1.2投標(biāo)條件與要求1.1.3招標(biāo)文件的組成與發(fā)放1.1.4投標(biāo)文件的組成與提交1.2招標(biāo)文件要求1.2.1招標(biāo)公告與邀請書1.2.2投標(biāo)人須知1.2.3合同條款與格式1.2.4技術(shù)規(guī)格與要求1.3投標(biāo)文件要求1.3.1投標(biāo)保證金與形式1.3.2投標(biāo)報價與計價方式1.3.3投標(biāo)文件的提交與接收1.3.4投標(biāo)文件的保密與保管1.4投標(biāo)保證金1.4.1保證金的金額與繳納1.4.2保證金的作用與退還1.4.3保證金不足或喪失的情形1.4.4保證金的處理與爭議解決1.5招標(biāo)投標(biāo)過程管理1.5.1開標(biāo)、評標(biāo)與中標(biāo)1.5.2投標(biāo)澄清與答疑1.5.3招標(biāo)投標(biāo)過程中的監(jiān)督與紀(jì)律1.5.4招標(biāo)投標(biāo)記錄與資料歸檔1.6招標(biāo)投標(biāo)爭議處理1.6.1爭議的類型與處理機構(gòu)1.6.2爭議的處理程序與方式1.6.3爭議解決的法律適用與時效1.6.4爭議解決的例外情形與特殊規(guī)定第二章：合同簽訂管理2.1合同訂立程序2.1.1合同洽談與協(xié)商2.1.2合同條款的擬定與審核2.1.3合同簽字與蓋章2.1.4合同的生效與備案2.2合同內(nèi)容審核2.2.1合同主體資格的審核2.2.2合同標(biāo)的的合法性與可行性2.2.3合同權(quán)利義務(wù)的平衡與公平2.2.4合同格式條款的審核與修改2.3合同主體資格審核2.3.1投標(biāo)人資質(zhì)的審查2.3.2分包商資質(zhì)的審查2.3.3供應(yīng)商資質(zhì)的審查2.3.4合同主體資格的動態(tài)管理2.4合同簽訂注意事項2.4.1合同內(nèi)容的完整性與準(zhǔn)確性2.4.2合同條款的合法性與合規(guī)性2.4.3合同風(fēng)險的識別與防范2.4.4合同簽訂過程中的保密與紀(jì)律2.5合同備案與登記2.5.1合同備案的程序與要求2.5.2合同登記的程序與要求2.5.3合同備案與登記的效力2.5.4合同備案與登記的監(jiān)督與檢查第三章：合同價款管理3.1合同價款約定3.1.1合同價格類型與形式3.1.2合同價款的計算與確定3.1.3合同價款的調(diào)整與變更3.1.4合同價款的支付與結(jié)算3.2工程量清單計價規(guī)范3.2.1工程量清單的編制與提交3.2.2工程量清單的審核與修改3.2.3工程量清單與合同價款的關(guān)系3.2.4工程量清單異常處理與爭議解決3.3合同價款支付與調(diào)整3.3.1合同價款的支付方式與時間3.3.2預(yù)付款、進度款與尾款的支付3.3.3合同價款的調(diào)整事由與第八章：合同履行管理8.1合同履行監(jiān)督8.1.1工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查8.1.2工程進度的監(jiān)督與檢查8.1.3工程安全的監(jiān)督與檢查8.1.4合同履行情況的記錄與報告8.2工程質(zhì)量控制8.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定與執(zhí)行8.2.2質(zhì)量控制點的設(shè)置與管理8.2.3質(zhì)量問題的處理與改進8.2.4質(zhì)量驗收與評定8.3工程進度控制8.3.1施工計劃的編制與執(zhí)行8.3.2進度控制點的設(shè)置與管理8.3.3進度異常的處理與調(diào)整8.3.4進度驗收與評定8.4工程安全控制8.4.1安全制度的制定與執(zhí)行8.4.2安全隱患的識別與處理8.4.3安全事故的處理與改進8.4.4安全驗收與評定8.5合同變更管理8.5.1變更的條件與程序8.5.2變更內(nèi)容的確定與評估8.5.3變更對價的影響與調(diào)整8.5.4變更的記錄與通知8.6合同解除與終止8.6.1解除與終止的條件8.6.2解除與終止的程序8.6.3解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理8.6.4解除與終止的記錄與報告第九章：合同風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別與評估9.1.1風(fēng)險源的識別與分析9.1.2風(fēng)險的概率與影響評估9.1.3風(fēng)險防范措施的制定與實施9.1.4風(fēng)險監(jiān)測與預(yù)警9.2風(fēng)險防范措施9.2.1合同條款的優(yōu)化與完善9.2.2保險與擔(dān)保的安排9.2.3項目管理過程中的控制與調(diào)整9.2.4風(fēng)險溝通與信息共享9.3合同擔(dān)保9.3.1擔(dān)保的類型與形式9.3.2擔(dān)保的辦理與生效9.3.3擔(dān)保的解除與終止9.3.4擔(dān)保的違約處理與爭議解決9.4保險事項9.4.1保險的種類與范圍9.4.2保險的辦理與理賠9.4.3保險的受益人與賠償9.4.4保險事故的處理與改進9.5違約責(zé)任9.5.1違約行為與違約金9.5.2違約責(zé)任的上限與減輕9.5.3違約責(zé)任的免除與例外9.5.4違約責(zé)任的證明與爭議解決9.6爭議解決方式9.6.1和解與調(diào)解9.6.2仲裁與訴訟9.6.3選擇爭議解決機構(gòu)的條件9.6.4爭議解決的時間與費用第十章：合同索賠管理10.1索賠條件與范圍10.1.1索賠的條件與程序10.1.2索賠的范圍與限制10.1.3索賠資料的收集與整理10.1.4索賠文件的提交與接收10.2索賠程序與期限10.2.1索賠通知的發(fā)出與回復(fù)10.2.2索賠報告的編制與提交10.2.3索賠審理與審核10.2.4索賠決定的作出與執(zhí)行10多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明甲方為主導(dǎo)時，附加條款及說明：11.甲方指令與變更管理11.1甲方有權(quán)根據(jù)項目進展和實際情況，對合同內(nèi)容進行變更。變更需以書面形式發(fā)出，并經(jīng)乙方確認后生效。11.2甲方發(fā)出的變更指令，乙方應(yīng)盡快執(zhí)行。如乙方因執(zhí)行變更導(dǎo)致額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。11.3甲方變更指令可能導(dǎo)致合同價款和工期的調(diào)整。調(diào)整事項應(yīng)按合同約定的方式辦理。12.甲方支付與結(jié)算12.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付價款。如甲方延遲支付，應(yīng)支付延遲支付期間的利息。12.2甲方支付的預(yù)付款和進度款，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。12.3甲方應(yīng)在合同約定的結(jié)算時間及時辦理結(jié)算手續(xù)。如甲方延遲結(jié)算，應(yīng)支付延遲結(jié)算期間的利息。13.甲方權(quán)益保護13.1甲方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。13.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約或侵權(quán)行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除合同或終止合同的履行。解除或終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與合同相關(guān)的剩余工作。乙方為主導(dǎo)時，附加條款及說明：14.乙方履約與質(zhì)量控制14.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成合同約定的工作。如乙方未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。14.3乙方應(yīng)按照合同約定的進度完成工作。如乙方延遲履行，應(yīng)支付延遲履行期間的違約金。15.乙方變更與索賠管理15.1乙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無法按約定履行合同，應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)實際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。15.2乙方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于材料費、人工費等，甲方應(yīng)按照合同約定予以支付。15.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生損失或損害，有權(quán)向甲方提出索賠。甲方應(yīng)在收到乙方索賠通知后，按照合同約定處理索賠事項。第三方中介為主導(dǎo)時，附加條款及說明：16.第三方中介的職責(zé)與權(quán)益16.1第三方中介應(yīng)按照合同約定的方式，公正、客觀地處理合同履行過程中的爭議和索賠事項。16.2第三方中介在處理爭議和索賠事項時，應(yīng)遵循公平、合理、及時的原則，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)按照合同約定支付中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.合同協(xié)議書4.合同履行計劃5.工程量清單6.合同價款支付憑證7.合同變更協(xié)議8.合同解除與終止協(xié)議9.索賠文件10.保險單據(jù)11.擔(dān)保文件12.工程驗收報告13.合同履行監(jiān)督報告14.爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款或預(yù)付款2.甲方未按約定提供施工場地或施工條件3.甲方指令導(dǎo)致工程變更，且未協(xié)商調(diào)整價款4.乙方未按約定時間完成工作或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未按約定使用材料或使用不合格材料6.乙方未按約定進度完成工作或延遲履行7.乙方未按約定保護甲方商業(yè)秘密8.第三方中介未按約定方式處理爭議和索賠事項9.第三方中介未保守合同雙方的商業(yè)秘密10.甲方未按約定支付第三方中介費用三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)投標(biāo)：指公開邀請符合條件的承包商參加投標(biāo)，通過評審選定中標(biāo)者的過程。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.索賠：指合同一方因?qū)Ψ竭`約或自身合法權(quán)益受到損害而向?qū)Ψ教岢龅囊筚r償?shù)臋?quán)利。7.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。8.訴訟：指合同雙方通過法院解決爭議的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延遲：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂進度延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，