單位公房抵押合同范本

單位公房抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定做的編號]甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，愿意將該房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方申請貸款；乙方同意在甲方向乙方申請貸款時(shí)，接受該房產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押物描述1.1抵押房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]，共有情況：[共有情況]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)、抵押或法律訴訟等事項(xiàng)。1.3抵押房產(chǎn)的價(jià)值評估為：[評估價(jià)值]元。第二條貸款金額、用途及還款方式2.1甲方向乙方申請貸款金額為：[貸款金額]元，用于：[貸款用途]。2.2貸款期限為：[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。第三條抵押物的設(shè)定與解除3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提交房產(chǎn)證等相關(guān)材料，辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2在甲方按時(shí)償還貸款本金和利息的情況下，乙方應(yīng)在甲方還清貸款本息后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)辦理抵押物解除手續(xù)。3.3如甲方未按時(shí)償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同變更或解除的條件和程序，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)償還貸款本金和利息的，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定辦理抵押物解除手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方貸款合同復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，愿意將該房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向乙方申請貸款；乙方同意在甲方向乙方申請貸款時(shí)，接受該房產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。同時(shí)，甲方引入第三方作為監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的貸款發(fā)放和抵押房產(chǎn)的管理，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。第一條抵押物描述[同第一條]第二條貸款金額、用途及還款方式[同第二條]第三條抵押物的設(shè)定與解除[同第三條]第四條合同的變更和解除[同第四條]第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方作為監(jiān)管人，負(fù)責(zé)對乙方的貸款發(fā)放和抵押房產(chǎn)的管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的貸款用途符合約定，并防止乙方濫用抵押房產(chǎn)。5.2第三方應(yīng)定期對抵押房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保房產(chǎn)的狀況符合合同約定，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方采取措施。5.3第三方應(yīng)在甲方未按時(shí)償還貸款本金和利息的情況下，協(xié)助乙方行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按時(shí)償還貸款本金和利息的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付給甲方因第三方監(jiān)管所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2乙方未經(jīng)甲方和第三方同意，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他抵押權(quán)。6.3乙方在貸款期間不得處分抵押房產(chǎn)，不得損害甲方的抵押權(quán)。第七條甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)要求第三方定期提供抵押房產(chǎn)的檢查報(bào)告，了解房產(chǎn)的狀況和管理情況。7.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款本金和利息的情況下，要求第三方協(xié)助行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。7.3甲方在償還貸款本息后，有權(quán)要求第三方辦理抵押物解除手續(xù)，解除抵押權(quán)。第八條第三方監(jiān)管的意義和目的8.1第三方作為監(jiān)管人，介入本合同的目的在于確保乙方的貸款用途符合約定，防止乙方濫用抵押房產(chǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。8.2第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方引入第三方作為監(jiān)管人，是為了在貸款過程中增加一道保障，確保乙方的貸款用途符合約定，防止乙方濫用抵押房產(chǎn)。9.2甲方作為抵押人，通過本合同及第三方監(jiān)管，能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保貸款的安全和抵押物的安全。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（抵押人）：[甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方全稱]第三方（監(jiān)管人）：[第三方全稱]甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第三方代表（簽字）：_________簽訂日期：[簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)單位公房租賃合同范本甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保人）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，為確保雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。同時(shí)，乙方引入第三方作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)對甲方的履行進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。第一條租賃物描述[同第一條]第二條租賃期限2.1租賃期限為：[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)將租賃房產(chǎn)退還甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在[規(guī)定日期]前將租金支付給甲方。第四條甲方的主體責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合約定的用途，符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和管理，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。4.3甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動，不得隨意提高租金或解除合同。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按時(shí)支付租金的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付給甲方因第三方擔(dān)保所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2乙方在租賃期間不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)的安全和完好。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保人，負(fù)責(zé)對甲方的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)定期對租賃房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保房產(chǎn)的狀況符合合同約定，如有問題應(yīng)及時(shí)通知乙方采取措施。6.3第三方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，應(yīng)協(xié)助甲方行使違約金等權(quán)利。第七條甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)要求第三方定期提供租賃房產(chǎn)的檢查報(bào)告，了解房產(chǎn)的狀況和管理情況。7.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求第三方協(xié)助行使違約金等權(quán)利。7.3甲方在乙方按約支付租金并履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求第三方解除擔(dān)保責(zé)任。第八條乙方的主導(dǎo)目的和意義8.1乙方引入第三方作為擔(dān)保人，是為了在租賃過程中增加一道保障，確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。8.2乙方作為承租人，通過本合同及第三方擔(dān)保，能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保租賃的安全和順利進(jìn)行。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1在本合同中，甲方的角色主要是提供租賃房產(chǎn)并保證其符合約定的用途，而乙方的角色主要是支付租金