出售村莊小院合同范本

出售村莊小院合同范本合同編號：__________合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：買受人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的村莊小院出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的村莊小院位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：小院占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米，共有__________間房屋。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施完好，不存在重大瑕疵。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的村莊小院，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方成交價(jià)的30%作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付甲方成交價(jià)的60%；（3）剩余的10%作為尾款，在乙方辦理過戶手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)利和義務(wù)。3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。4.2若甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及土地使用權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.村莊小院所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________出售村莊小院合同范本（含第三方主體及甲方權(quán)益主導(dǎo)）合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：買受人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的村莊小院出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為擔(dān)保人，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方違約，第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出售的村莊小院位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2甲方保證房屋結(jié)構(gòu)及面積的真實(shí)性，若存在重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.5甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限支付交易價(jià)格，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.6甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行查驗(yàn)和督促。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的村莊小院，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付方式如下：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方成交價(jià)的30%作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付甲方成交價(jià)的60%；（3）剩余的10%作為尾款，在乙方辦理過戶手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付交易價(jià)格，若逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限完成過戶手續(xù)，若乙方未能在約定期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。4.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自占用房屋、改變房屋結(jié)構(gòu)等。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違約，第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及土地使用權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.村莊小院所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本次合同中引入第三方主體，是為了保障甲方的權(quán)益，確保合同在履行過程中甲方不受損失。通過設(shè)立第三方擔(dān)保人的角色，增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體在合同履行過程中起到協(xié)助和監(jiān)督第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________購買村莊小院合同范本（含第三方主體及乙方權(quán)益主導(dǎo)）合同當(dāng)事人：出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：買受人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：擔(dān)保人（以下簡稱第三方）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的村莊小院一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1第三方作為擔(dān)保人，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在合同履行過程中不受損失。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方違約，第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方確認(rèn)，購買甲方的村莊小院，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方成交價(jià)的30%作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付甲方成交價(jià)的60%；（3）剩余的10%作為尾款，在乙方辦理過戶手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3乙方有權(quán)按照本合同約定的期限支付交易價(jià)格，若甲方逾期交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.4乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行查驗(yàn)和督促。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限交付房屋及土地使用權(quán)，若逾期交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。3.2甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)及面積的真實(shí)性，若存在重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自占用房屋、改變房屋結(jié)構(gòu)等。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方履行本合同約定的義務(wù)，如甲方違約，第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方和甲方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及土地使用權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日1.村莊小院所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在本次合同中引入第三方主體，是為了保障乙方的權(quán)益，確保合同在履行過程中乙方不受損失。通過設(shè)立第三方擔(dān)保人的角色，增加了甲方的違約成本，降低了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體在合同履行過程中起到協(xié)助和監(jiān)督的作用，確保合同的順利履行。乙方為主導(dǎo)的目的